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房貸壽險

房價到底跌的有多低,連公寓都失守,最高曾每坪60萬的內湖公寓,現在竟出現每坪38萬價格。這是近日在銀行辦房貸壽險承辦員聽到的熱門話題,而新成屋、預售屋的銷售也帶動投保率。

民眾購屋與銀行洽談時多會被推薦的房貸壽險,除了提供財產保障轉嫁風險之外,其實還可能面臨「潛規則」抉擇就是「第一債權人多被要求設定為銀行」,非為保戶想要指定的受益人。

包租公教練吳建賢說若買房後發生意外、房貸會成為家人壓力時,便須要房貸型壽險轉移可能遇到的風險。

法國巴黎人壽在台灣推出的房貸壽險,雖以近32%市佔率領先同業,但在高達95%是用貸款分期償還房屋款的民眾中,卻只有15%的消費者會購買房貸保險。

房貸壽險是許多購屋族在背負房貸的過程,擔心自己不幸發生意外,會讓沉中的房貸壓力壓垮其他家人,因繳不出房貸導致房子被拍賣的因應措施,在面對癌症醫療費用逐年漲的趨勢,有壽險業者為提供房貸人壽保戶更周全保障,推出癌症加倍給付功能房貸壽險。

尾牙春酒已經要進入尾聲,對於到手的獎金,民眾該運用?除了犒賞自己一整年的辛勞外,做好保險規劃更是不可少,且不同族群也應該有不一樣的規劃,單身或頂客族建議鎖定重大疾病醫療險,而若是已婚的房貸族可加保房貸壽險,至於以壯年至屆退休年齡者為目標的族群,則建議規劃失智險。

因應手機行銷時代的來臨,法國巴黎人壽總經理吳澔如表示,法巴將於10月1日正式推出二款免費手機APP應用程式,「巴黎的愛」與「致富高手」,讓社會大眾對房貸壽險及投資型商品有更深層的認識與應用。

根據壽險公會101年統計資料,平均每位被保險人身故時,所領的給付僅約54萬有限的保險給付金,難讓家人保住還需償還貸款的房子。依據內政部統計資料,去年全台就有近萬棟房屋遭拍賣移轉。康健人壽9日宣布,推出「安家寶計畫」保險專案,更有豁免保費的設計,若罹患癌症、特定傷病等,保戶不必再繳保費。

房貸壽險是房貸族須了解的武器,若選擇適合自身的房貸壽險,對於房貸的壓力就能減輕不少。房貸壽險分為平準型、遞減型,平準型保障較多但保費也高於遞減型,因此民眾能以八大基準點來評估,該投保哪種類型的房貸壽險。

國內房貸壽險總保額突破千億,由於爭議不少,金管會祭出5項管制措施。首先,禁止房貸與房貸壽險搭售,明訂不得以購買房貸壽險商品做為貸款的搭售條件,或於貸款過程中不當勸誘。

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