ETtoday > 熱搜關鍵字 > 房屋

房屋

台中某舊大樓被爆料重新拉皮翻修後,被當「偽新屋」再推出銷售,民眾因為低公設、低於市價很快就銷售一空,但才入住一個月漏水如瀑布傾瀉。對此房產名家Sway表示,「賣屋是賣人性,不是賣良心」,買房前一定要先檢查天花板,尤其廁所、廚房等有水的地方,因為自己曾打開過一處超美臥室的天花板,結果裡面屎尿味濃厚,因為樓上糞管漏了。

「有土斯有財」是國人根深蒂固恆久不變觀念,但近期不動產買賣詐騙事件頻傳,消費者究竟在交易不動產時,應該如何自保呢?社團法人台中市地政士公會理事長周永康表示,民眾可以透過委託專業的地政士達成財產合理規劃、合法節稅的目的。

台中去年房屋買賣移轉3.99萬棟,只有微幅上漲1.4%,反觀繼承移轉棟數達到5.6萬棟,持續創下新高,三年來已累積近16萬棟,對此臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源認為,繼承量爆增應該是受了房地合一稅制影響,政府應提出對房市與稅制更全盤的思考。

資深保險業務員表示,隨著民眾的財產管理風險意識漸升,對於居家綜合保險的保單商品詢問度也增加,但要提醒投保前務必詳實告知其使用狀況,避免發生事故時遭到低賠或是拒賠。

桃園八德房屋不只1字頭遍地開花,甚至連續半年,新屋房價不如舊屋高,根據桃園最新住宅市場月報顯示,八德新大樓一坪16.31萬元,卻比中古大樓一坪17.61萬元來得低。對此地政局解釋,因為八德擴大都市計畫邊陲地帶有低價新案交屋潮,因此拉低該區新屋均價。

全國房屋繼承棟數去年總量達5.6萬棟,與五年前相較激增8000棟,學者預測,多數人從長輩手中繼承房產,將降低對買賣市場需求,造成房市流通型態轉變,預估2025~2050年繼承總量再增一倍,甚至會突破10萬棟,一旦供需失衡,衝擊買盤及房價。

國人這16年來花每年在住宅、汽機車、旅遊等責任風險轉嫁的產險花費,從年近5千元成長到7千多元,幅度約2千元,可是花在醫療、壽險、投資等人身險保單的費用,從近4萬元擴增到快15萬元,成長近11萬元,是產險類5倍。

2014年房市反轉後,剩下自住客撐場,購屋族想以低價入手,可利用高低樓層價差議價,因為一坪最高可相差到五萬元,不過以往華人忌諱4樓戶,因為諧音「死」,所以大多會刻意避開,但並非代表價格是最低樓戶,因為無論在大樓、華廈或是公寓皆非最低,反而公寓產品因沒有電梯房價最低。

貓版的全能住宅改造王!貓咪「楊寶貝」因為嫌棄馬麻做的房子,所以決定自己DIY改造,只見原本高級的樓中樓,轉眼間就被夷為平地成了廢墟,只剩下一團碎紙屑在裡面,就好像被原子彈炸過一樣。有趣的是,主子就偏愛這種風格的住宅,整天速西地躺在裡面,讓馬麻無奈表示,「心已死。」

想要在溫暖的地方度過冬季?可以考慮義大利南部的西西里島(Sicily),為了吸引人口,有些住宅只要花費1歐元(約台幣35元)就能享有,在這裡可以盡情欣賞地中海島嶼的風情,包括瑞士、法國與西班牙等的外國人對此都興致高昂,如今已出售約10棟房屋。

香港屯門一棟剛落成的大樓近日開賣,不過單看平面圖恐怕會讓人相當傻眼,因為一戶空間僅14平方公尺,約為4.2坪,比香港車位標準15平方公尺還要小,整個房間最多5步就可走完。開發商笑稱這項建案擁有「龍床盤」的稱號,「如同紫禁城非常大,但皇帝也只睡一張床而已。」

大家還記得鐵窗花設計嗎?這是台灣舊時代建築符號之一,但隨著時代演變,現在街頭巷弄已經很難找到鐵窗花的蹤影,為了喚起被遺忘的老屋表情,百富蘇格蘭單一純麥威士忌與鐵窗花匠職人合作,打造充滿手工美感溫度的「限量鐵窗花禮盒」,成為春節送禮首選!

屏東市斯文里14日晚上發生火警,患有重聽的蔡姓老翁不知住處起火,還是鄰居發現冒著生命危險衝入屋內叫醒他,叫他逃命,如今,不但他自己的房屋被燒毀,鄰居也遭殃,無心理會自己有沒有房子住,最擔心的是不知怎麼賠「救命恩人的家」。

新型的詐術把歪腦筋動到房屋買賣上,日前傳出多起不肖業者利用房屋買賣過程漏洞,導致屋主「財產」損失的狀況,直到藝人薔薔爸爸智取詐騙,反扣對方200萬之後,整起詐術情事才開始廣傳。專家就有建議「民間」、「內政部」兩項版本的防詐術招式,但原先的內政部版本必須特別親辦,所以再增加一項,買賣時就可以順帶「併土地登記案件申請」,免去特別親辦的煩惱,未來只要有所異動,就會發送簡訊通知,保障自有財產。

隨著日本人口的老化與萎縮,日本出現越來越多的空屋,一個日本網站「空屋銀行」甚至出現免費送出房屋的訊息,因為屋主沒有能力負擔空屋稅,乾脆把房子送人。

屏東縣內埔鄉9日深夜發生房屋倒塌意外,屏東縣消防局獲報派員搜救,出動15輛各式救護車輛及15人前往搶救,發現疑似因工地施工,挖到地基,造成房屋塌陷,幸無人受傷,但由於房屋倒埸,造成崩裂的聲響,引來附近住戶外出查看,發現房屋倒塌,擔心有人受困,趕緊向119報案。

「以房養老」政策除了銀行提供申辦之外,也有與保險公司結合信託的專案,供年滿60歲屋主將房子當抵押品,以貸款金額購買年金保險,約定保險公司定期給付年金,用以支應生活費。

大家好 我是愛莉老師,我最喜歡的是房子和孩子。有學員舉手發問說:「愛莉老師,我們家有房子要賣,如果不透過仲介賣,而想自己賣的話,要注意什麼?需要準備什麼?」在回答這個問題之前,我們先來了解「仲介」在「物件銷售」的環節裡,扮演了哪些角色。

有「台灣阿甘」之稱的視障馬拉松選手張文彥,與股東合開「台灣阿甘視障健康按摩養生館」,並透過友人介紹,租下位在台北市南京西路店面,未料爆出租約糾紛,台北地方法院民事庭判決,按摩館須賠償房東「廣朋實業公司」違約金等,共約50萬元。對此張文彥表示,會上訴。

身價上億的富豪「股神」巴菲特(Warren Buffett)名下資產豐厚,日前一棟位於美國加州海灘的房屋已經以750萬美元(約2.3億台幣)賣出,這金額比起他最初開的價格整整低了32%,約350萬美元(約1.08億元台幣)。

熱門新聞

最夯影音

更多

熱門快報

回到最上面