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房價

高雄最大透天造鎮案現身 總價不到1500萬可入手

雖然近年高雄民眾的居住型態,已經逐漸從透天厝改為電梯大樓,但若有價格合適的透天建案推出,還是會得到很多民眾的青睞。高雄知名建商隆大營建,就將於明年在仁武推出大型透天造鎮案,總戶數達198戶、更將是高雄單一透天建案戶數最多的超大型社區。

新莊價跌「煞不住」!  再添700萬賠售剩下3字頭

「煞不住」房價跌!根據實價登錄揭露,新北市新莊頭前重劃區的「兆之丘」社區,8樓戶總面積82.02坪,屋齡6年,今年8月以總價3000萬元出售,換算單價36.6萬元,與當出用總價3741萬元、單價45.6萬元入手價格相比之下,賠掉了741萬元,且房價掉到3字頭。

住基隆10年「北市通勤90mins」...夫妻狂讚 當地人卻嘆:不敢買新車

北北基一日生活圈,不少民眾通勤上班,這讓一名人夫有感而發,這10年來.他跟老婆往返基隆跟北市,明明基隆房價便宜,不解大家為何不搬進來定居,非得死守貴驚人的北市買房?對此,有當地人卻直言,「這輩子打死我也不會買基隆!」

羨慕!桃園、台中購屋幸福度六都最高 每千戶逾30戶買房

今年房地產景氣有回暖趨勢,而家戶購屋比可以反應區域房市買氣,統計今年前3季家戶購屋比,6都每千戶人家中有27戶購屋,高於去年同期的25.3戶,其中又以桃園買氣最強,每千戶人家共有34.4戶購屋,顯示房價相對雙北市親民的桃園,受到不少自住買方青睞。

當高房價淪為假議題 無殼教授嘆「貧窮轉移」下一代

為了抑制高房價,近日囤房稅討論聲浪高,部分輿論認為高房價非想像中嚴重,對此景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,越來越多人接受高房價是假議題,政府將不會出面抑制房價,而像是自己這類無殼父母的下一代,就得接受高房價折磨,形同是撕裂社會,造成貧窮移轉。

免千萬買大樓!板橋、新莊、中和 列新北3大最熱區

房市買氣回升,購屋族紛紛出籠,而根據新北市地政局統計,今年4月至6月房屋買賣最夯行政區,前3名分別是板橋、新莊、中和區,又以住宅大樓為主力交易產品,且6成以上單價落在2~4字頭區間,購屋總價帶落在千萬元以內。

重劃區新案幫抬轎 北台灣中古屋「它」每坪漲近3萬

新建案開高價,連帶拉抬外圍中古屋身價,根據《屋比房屋》統計,北台灣5大重劃區包括央北、江翠、淡海、青埔、新莊副都心,外圍中古屋最近3年開價越來越高,其中以新店央北重劃區旁中古屋漲幅最多,屋主十分自信,開價小幅漲6%,房屋單價51.4萬元,上升至54.3萬元,推測與IKEA進駐、環狀線十四張站及安坑輕軌等重大建設拉抬有關。

花半年喬房價!自售屋主突改口「不賣了」…他氣炸:可求償?網點頭卻嘆難

「沒想到竟然會遇到人生中最鳥的事情!」一名網友6日在PTT發文表示,「半年前,好友的朋友有房子要自售,價格抓得很死,上週終於用與實價登錄相當的價格成交,但就在剛剛,屋主突然傳訊說不賣了。」他氣得求救,「口頭約定反悔可以要求賠償嗎?」不少達人幾乎一致點頭說可以,卻也要原PO做好心理準備,因為「舉證十分困難」。

有送有保庇?Uber Eats外送死角區 驚見3年房價如死水

外送行業擴張越來越快速,營運範圍幾乎遍及全台,但是還是有部分區域未列入外送範圍,像是山區或是較少人居住的區域,似乎也代表該區生活機能相對較差。《ETtoday新聞雲》觀察,雙北市未被Uber Eats列入外送的範圍與房價的關聯性,又以陽明山和林口區房價跌幅最大。

理想哥提出「共享房屋」概念讓全民有房! 網提社會住宅打臉:太難實現

這世代流行著共享經濟,共享單車、共享機車這類名詞已經不陌生。一名網友好奇,這種共享概念是否也能套用在房屋身上,「要使用房屋,就支付使用費,空屋就由需要的人去使用」,如此一來,或許就有機會占領空屋、消滅屯房。

下台南找表妹!她看偏鄉新建案「以為500萬」…房價曝光:嚇死我

年輕人買房壓力大!一名女網友表示,最近去台南找表妹,發現附近建案房價近千萬,連友人在屏東置產,市區建案要價破千萬,讓她瞠目結舌。

往南部找房!他驚「屏東透天千萬元up」:有價值嗎 達人揭2關鍵

不少北漂族不敢高攀北部房價,想回鄉買房,結果中南部價位也相當驚人!一名網友透露,屏東高級透天上看千萬元,普通透天也要價500萬,讓他納悶「真的有那個價值嗎?」

重劃區破盤價拖累中古屋 北台灣「它」倒楣賣壓高、房價跌

重劃區內新建案一旦祭出「破盤價」、「超低價」刺激買氣,將會衝擊外圍中古屋交易價量,造成賣壓升高,根據統計北台灣5大重劃區外圍500公尺中古屋待售變化,以板橋江翠賣壓最高,年增3成,房仲業者推測,江翠北側重劃區出現4字頭成交價,連帶拖累外圍逼近5字頭中古屋交易量萎縮。

新版鬼城「林三淡新」出列!5年內新屋 待售數破2200件

今年房市持續復甦,部分區段位置不佳,且產品定位不明地區,新屋銷售狀況差,根據《屋比房屋》統計目前網路住宅待售資料顯示,六都新成屋竟有4成4超過一年還賣不掉,其中雙北市滯銷情況最嚴重達6成,再進一步觀察各行政區域數量,不乏可見新版「林三淡」,也就是淡水、林口、三重以及新莊等,至於北市則是內湖、北投等。

跟著捷運綠線買房 桃園最高價2站出列

近年各縣市積極發展軌道建設,桃園市除現已通車機場捷運外,如今捷運綠線也有譜,外界預期沿線各站將出現另波漲幅,為此桃園市地政局統計,行經桃園7個站點周邊房價變化,以綠線G10、G11兩站價格最高新住宅大樓3字頭,不過房價卻季跌1成4,反觀中古屋則微幅上漲9%。

捷運環狀線未加持 中和2站新宅價可見4字頭

雙北市民眾習慣「逐捷運而居」,因此未來若有捷運站點話題,也會帶動該區房市交易,但是也可能因民眾的預算考量,選擇中古屋產品,導致新成屋價格下跌。據統計實價登錄資料,未來環狀線的中和站新成屋為各站點中跌幅最高的,年跌幅達7.2%。專家認為,中和站附近新成屋大多為大坪數產品,不符合目前市場需求,在買氣不佳的情況下,新成屋價格因此向下修正。

河堤社區逾40棟大樓組協會 社區營造自己來!意外hold住房價

高雄今年房市在全台屬於較熱的區段,不過不見得每個地方買了都保值,以北高雄為例,就算美術館、農16價格都可能會跌,唯有「河堤社區」房價保值,幾乎不會跌價,20年的中古屋房價還能站上2字頭,成為北高雄最抗跌的區段。

影/買房眉角多 房產業者提醒:3種房屋會貶值

許多人一輩子就只買一間房,此時慎選房子當然非常重要。在《雲端最有錢》節目中,專家告訴你有三種房子最容易貶值,買家千萬要留意,以防日後換屋不易。

想撿便宜不要來!高雄最貴中古屋集散地 文化中心第一排上衝3字頭

南高雄多是發展成熟的商圈,生活機能完善,但只有少數區段包括食衣住行育樂都具備的商圈,文化中心生活圈就是一例,不僅有大片綠地、明星學區、捷運站,各式商家也聚集在此,即便屋齡多數超過30年,還是吸引許多民眾湧入,中古屋均價超過20萬元,更是高雄中古屋房價最高的區段。

「保安優勢」?鼓山分局重建效應 周圍房價漲2成以上有希望

前一陣子高雄市的治安變成全國討論的議題,但是要住在哪裡最安全?警察局旁邊或許是不錯的選擇。今天高雄市鼓山分局的重建工程正式動工,若以過去左營分局新建工程完工後看,警局附近的房價上漲機會確實頗大。

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