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房價

買房是人生大事,所得與貸款負擔率應維持在3成、才能維持正常的生活品質;然而根據行政院主計總處及內政部的相關統計資料,台北市貸款負擔率約為63%、新北為52%;換言之,台北市每月房貸支出率為5.9萬元、新北4.1萬元,真的是「台北居大不易」。

服務廣深港高速鐵路香港段(高鐵香港段)的「動感號」列車已經蓄勢待發,將於23日正式開通,目前已完成跨境動態與系統測試。港鐵公司副車務營運總管胡瑞華透露,動感號中,已獲得內地認可的香港高鐵司機共有60多人,足夠應對高鐵香港段開通時的車務需求,投入服務已準備就緒。

台中捷運綠線預計將在2020年全線通車,讓沿線車站周遭的房價再次受到矚目;其中G0站的捷運機廠特區,由於有交通、商業機能開發以及3年獎勵開發時程加持,吸引台中各家建商爭相佈局,目前房價站穩每坪25萬元,專家更預估,三年後房價將上看3字頭。

未來10年,至少有80萬老屋退出房屋市場?家戶人口數減少,造成戶數增加,也衍生房屋需求數量增加?未來的房價走勢,和政府當前推動的都市更新和危老改建成果息息相關,成功了都會景觀將煥然一新,房價可望逐步回落...

桃園未來將經由三鶯線連結新北市,並完成鐵路地下化、機捷延伸和捷運綠線等交通建設。信義房屋中壢站前店店長張黃記表示,民國104~105年時桃園區一度房價下修1~2成,但近兩年因為交通等多項建設逐漸到位,加上工業區吸引大量就業人口移入,以及出生率增長等多項因素,讓房市在盤整後迅速回穩。

大陸國家統計局日前公佈8月份城市房價波動調查結果。70個城市中只有廈門微幅下跌,北京、南京持平,其餘67個城市均呈現上漲趨勢。整體而言,一、二線城市維持平穩,三線城市則有所上漲。專家認為,2018年下半年房價上漲的動力依舊較強,或促使各城市推出新的調控政策。

中國科學院中國現代化研究中心、中國現代化戰略研究課題組15日發布最新研究報告稱,目前大陸屬於一個工業經濟國家,通過實施產業結構現代化的「三步走」戰略,有望在2078年前後,實現產業結構現代化,全面建成現代化經濟強國和知識經濟發達國家。

今年1至8月整體房市交易動能仍優於去年,六大都會區交易量年增率小幅成長4.6%,不過,成長幅度卻呈現持續收斂的局面。根據永慶房屋彙整雙北市買方出價意願的資料,台北市買方出價意願高峰在3月至4月期間,新北市高峰則是在3月與5月。但自高峰月過後,呈現連續4個月持續下降的情況,台北市降幅達23.4%、新北市降幅更達29.3%。

墾丁大街4年前曾出現1坪180萬新台幣的成交天價,當時一棟17.78坪、屋齡45年的透天厝上看3000多萬元,還人人喊搶。反觀現在觀光區的高物價引發爭議不斷,外加陸客大幅減少,許多業者紛紛出走,名店歇業、背包客棧停業,今年最貴及次貴的店面還搬回到屏東市勝利路傳統商圈,退燒潮十分明顯。

過去新北市捷運工程規劃仰賴台北市捷運局處理,直到102年1月1日「新北捷運局」才正式成立,開始著手規劃「三鶯線」、「淡海」、「安坑」以及「深坑」與「五股泰山」輕軌工程;五條輕軌路線中,就以「五股泰山」至今仍在研擬當中;專家指出,五股、泰山因捷運與公共建設發展晚,現在已成所有重劃區中最具潛力區。

「你家是自購房還是租賃房?你家戶型長怎樣?你家每坪房價是多少?」你能想像這些問題竟然是出給未滿10歲兒童的回家作業嗎?深圳一間幼兒園日前發給全中班的孩子一張《「我的小區」主題調查表》,要求所有人回家詢問爸媽「房產、房型、房價等相關資訊,讓拿到的家長忍不住質疑「探身家底細?」

桃園機場捷運2017年3月正式通車後,帶動雙北、桃園共同生活圈形成,包括A2三重站、A6泰山貴和站、A7體育大學站、A17領航站、A21環北站等5站周遭的房價,比通車前上漲4%到42%不等。其中A7站因有合宜宅支撐,漲幅最多,A17、A21站房價成長約2成,A2站成長近13%,觀察通車後數據,新北市和桃園市新成屋房價有拉近趨勢。

台灣少子化情況日趨嚴重,根據內政部2017年公布資料顯示,台灣生育率排名全球倒數第3,僅1.13;專家指出,「台中」在少子化趨勢下,讓父母更重視「教育資源」,也造就「明星學區房」的產生。

繼南臺灣遭大雨肆虐後,北北基上周也發生豪大雨,造成多處淹水傳出災情,這些淹水區域是否會造成房價波動?房仲業者表示,「若非經常性,影響就不大」。

一名人夫抱怨,只見過一次面的遠房親戚到家中作客,要他和妻子「應該搬出去住比較好吧」、「買棟屬於自己的房子」。結果人夫的爸媽不爽大反擊,「我們只生一個孩子,他是獨子」,讓親戚立刻轉移話題。網友看了直呼療癒,「你父母帥呆了」。

新北市主計處公布六都106年度家庭平均每戶可支配收入,台北市蟬聯第一,桃園市第二、新北市第三;專家分析,桃園超越新北,在於近年大台北區域房價過高,許多購屋者選擇「以時間換取空間」,成為桃園往返大台北區域的通勤族。

高房價=避孕藥?這句話看來像是一句玩笑,但是房價太高,真的會影響年輕夫婦的生育意願嗎?近日美國最大的房產平臺Zillow發佈的一份研究報告證實:房價和生育率之間確實存在著極強的負相關關係!該報告指,以全美國25-29歲婦女為樣本,房價平均每上升10%,生育率就會下降1.5%……

房價那麼貴,導致業者賣房還要想一些招數吸引目光!一名網友看到牆上貼的廣告單,發現賣房的傳單上售價288萬元的正義南大套房寫著「小三也渴望有個家」,讓她拍下照片直呼:「賣房子也太聳動。」

10多年前大台北房價一坪10-20來萬時,很多人叫苦連天,認為高房價讓人不吃不喝也買不起,殊不知2003年後,大台北地區的房價才是真正的飆漲,搖旗吶喊的人依舊多,這些人都在等著房市崩盤,但是,房價若真的大跌了,這些人敢下手買嗎?

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