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南台灣建案自稱「賣10天就封盤」 飢餓行銷背後藏成本考量 

飢餓行銷是很多廠商銷售時會採取的作法,在3C產品尤其常見,但這種行銷方式在房地產業界也很管用,近期在新竹、台南等地都出現採用類似飢餓行銷銷售的建案,創造消費者的危機感,進而創造銷售成績並拉高房價。

建商董座預言下顆房市震撼彈 爆交易量恐回2016年低谷

「若房地合一稅2.0通過,預售屋推案量將年減15%、成交棟數全年減少5%。」富旺國際(2619)表示,這樣對房地產的殺傷力很大。針對旗下新建案,推出「若屆時完工後貸款無法貸到8成,可無條件解約」的方案,保障首購族擔心貸款無法貸到8成的問題。

房價有機會下修!建商曝調價幅度 坦言:這樣才會賣得快

建商及代銷業者普遍對今年房市有信心,且認為房價將「反映成本、交易量持平」,主要是因今年疫情仍未停歇,原物料、工資都上漲,所以反映成本之下,建案價格也很難有下修餘地,但也有建商認為房價有機會下修3%,若稍微調降銷售,也會賣得比較快。

百貨集客力疫後優勢變劣勢   南二都連鎖品牌展店轉向街邊

過去很多品牌因為南部的主要商圈都集中在百貨周邊,展店時多半選擇開在百貨內,不過近年也開始陸續開出街邊店,例如藏壽司就向彰化銀行承租位於台南北區的土地,業界研判應該就是要開新店,專家表示由於疫情關係,大品牌展店於是開始朝街邊店發展,不再集中於百貨內,既可節省成本也沒有諸多限制。

夜市10元壽司從沒漲價! 內行曝超低成本價...掀驚人內幕

「10元壽司」均一價10元、買10顆還送一顆,因此是不少台灣民眾的最愛,經常在台灣各大夜市中看到。不過日前有網友發文指出,無論薪資怎麼調、油電怎麼漲,10元壽司怎麼都還是10元?且從來不偷工減料,想知道為什麼會這麼佛心。貼文一出後馬上吸引許多內行網友點出關鍵,更曝光10元壽司的成本價。

大陸特斯拉Model Y生產成本超便宜 賣一台原廠現賺47萬元

日前中國大陸自產自銷的特斯拉Modey Y陸規車型,以33.99萬人民幣(新台幣147萬元)起的建議售價正式開賣;宛若跳水一般的削價大拍賣,讓Model Y開賣10小時內,隨即繳出破10萬張訂單的誇張數據;然則也有人質疑,特斯拉把陸規Model Y的售價壓得這麼低,要怎麼賺得到錢?

超商砸30萬買咖啡機「商機到底多大?」 內行揭成本真相:黑金

許多人為了提神,一早就會走進超商買咖啡。一名網友先前發文表示,他日前去超商買早餐,隨口一問竟得知一台咖啡機要價30萬元以上,不過,常常有客人一次就寄幾百杯,所以應該還是很賺,「兩大超商的咖啡商機有多恐怖?」貼文一出,立刻引發熱議,還有網友回應,「成本不用三分之一」、「覺得輕鬆賺的就快去開一間」。

250萬加盟「50嵐或再睡5分鐘」?內行3關鍵狂洗臉:很快就GG

不管熱天或寒冬,來杯手搖飲總能換來小確幸!一名男網友透露,最近動念想在台南開飲料店,名單曝光,包括曾被封稱手搖飲霸主的「50嵐」,另一個為YouTuber滴妹自創夯店「再睡5分鐘」。原PO自認,最愛前者的奶類飲品,且整體品質穩定;而考慮後者,就是看中滴妹的人氣加持。

吃到飽想回本!他拿「滿滿牛肉、海鮮」 內行試算成本曝真相

吃到飽餐廳深受民眾喜愛,由於價格比較高,所以該如何在有限的時間內吃回本,就成為另一門學問了。一名網友發文表示,他日前去吃了一間要價900元左右的吃到飽餐廳,為了回本,他拿了一大堆牛肉和海鮮,「想知道這樣有機會可以吃到回本嗎?」貼文一出,立刻引發熱議,還釣出內行人試算成本。

牛排只賣99元賺什麼? 網揭「暗黑真相」:知道原料就會少吃了

許多人都非常喜歡吃牛排,但如果不想花大錢、也不在意用餐環境,可能就會選擇在路邊攤或夜市用餐。一名網友先前發文丟出心中疑問,經營牛排館的成本其實挺高的,加上租金、人事開銷等,「99元牛排到底賺什麼?」貼文一出,網友紛紛留言解答,「重組啊」、「那是組合肉,成本便宜到掉渣」。

炒飯直逼便當價…他檢討成本「賣這麼貴?」 網曝關鍵狂吐槽

炒飯是台灣常見的小吃,價格實惠又飽足感十足,很受學生、小資族的歡迎。不過,就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說炒飯不過是白飯、蛋、肉絲、少量蔥配色,要用的材料很少,成本應該也不高,但一份的價格卻直逼一個便當,忍不住好奇問卦「炒飯成本這麼低的東西怎麼賣這麼貴啊?」

西雅圖咖啡豆爆攙偽!業者嗆不實報導...提告求償假扣押再吃1罪

西雅圖極品咖啡去年遭網路媒體《食力》踢爆,販售的「100%阿拉比卡豆」摻雜低價豆,母公司馥餘實業總經理劉增祥大動作發聲明,嗆《食力》不實,還提告求償,最後劉增祥自己認錯被起訴,《食力》不滿被指報導不實,損害商譽而提告,台北地檢署14日再起訴劉增祥涉嫌妨害名譽。

消費者報告:電動車7年至少「省下13萬油錢」、開越久省越多!

雖然電動車新車售價昂貴,但隨著持有時間越久,在攤提掉汽油價格、零件維護後比傳統燃油車節省的特性已廣為人知,不過究竟要行駛多少公里、或省下多少錢才會使電動車CP值超越燃油車?北美<消費者報告>(Consumer Reports)近日公布的調查便讓外界一探究竟。

建照延宕致推案量縮 國建直言:不樂見房價上漲

指標建商國泰建設(2501),發言人林清樑表示,因政府核發建照延宕,原本今年要推的6案改為4案,總銷共130億元,明年預計將推6、7新案,總銷將會超越今年,上看200億元。他認為,明年房市上漲的機會應會比去年高,但是並「不樂見房價上漲」,因為對開發商來說,獲利也不會因此而增加。

電動車充電、汽油車油錢誰最省?每公里行駛成本算給你看

不論是電動車還是燃油車,開車上路必要的開銷不外乎充電或加油,除了常見的維修保養等開銷比較外,現在外媒《Forbes》、加州汽車研究公司Kellry Blue Book與美國能源局(U.S. Department of Energy)也針對電動車與汽油車的充電/加油成本進行分析,看看誰比較省?

新車越來越難養?環保材質、hybrid油電動能都被點名

買新車人人都愛,但養車就是另外一個開始,包括牌照稅、燃料稅、油錢、停車費、保險費等養車成本外,不少新車車主發現新車的正常消耗性零件與非消耗性零件的費用不低,所以經濟型買家買車前務必要先考慮這些養車開銷,入手後才不會大嘆養車辛苦。

影/房東狠漲近50%店租!「暖男」轉覓舊市場開食堂 意外爆紅

很多年輕人都有創業的夢想,但最後往往不敵現實壓力而吹熄燈號,姚正修也走過這一遭,不過他在傳統市場裡找到新的機會,憑藉著低廉的租金及市場既有的人潮,他的「油蔥酥-暖南食堂」在苓雅市場開業1個月就爆紅吸引相當多顧客上門,也變成該市場的活招牌,堪稱青年創業和老市場活化「雙贏」的代表。

陸敬民/第一間房可以買寶佳嗎?屈就價格 必須要有覺悟

頂著全台最大建商之稱的名號,很多人都買過寶佳機構或其旗下子公司的房子,這家公司房子的特色就是便宜的非常多,不過出問題的也不少,很多人都會問:到底該不該為了房價而買可能會有瑕疵的房子?若是單純屈就價格,那就要有品質不穩定的覺悟,但更應該重視的是售後服務。

「賣臭豆腐好賺嗎?」他一試算傻眼了 年收187萬入口袋:還不用繳稅

臭豆腐是台灣的國民小吃,到夜市一定會看到有攤商在賣。就有網友在PTT的Gossiping板上問卦「夜市賣臭豆腐好賺嗎?」說他在夜市外帶了一份臭豆腐,回到家後好奇試算,店家大份臭豆腐4塊賣75元,估算成本約20元,假設每份平均利潤是50元,一年竟然可以賺破百萬,「有沒有夜市擺攤勝利組的八卦?」

「披薩買大送大會虧?」前員工秒曝賺翻 網揭內幕:你吃的是廣告、店租

有網友日前在PTT的Gossiping板上問卦「買大送大披薩店都不會虧錢嗎?」好奇很多連鎖披薩店一直以來都有買大送大的優惠,「這麼佛心買一送一根本就披薩半價賣,這樣子披薩店都不會虧錢嗎?」貼文釣出曾在披薩店工作的網友回應,曝光就算買大送大也不會虧錢,「那些料跟售價比起來超便宜,賺翻了。」

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