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一夜揹30年房貸!她簽約完「焦慮到失眠」難調適 過來人分析心態

很多人努力了大半輩子就是為了買一間屬於自己的房子,但真正存夠頭期款去簽約的那一天,心情除了開心以外也多了一些複雜情緒。一名人妻表示,她看了6年房子終於看到理想物件,她和先生都相當滿意,但和屋主簽約完的當晚她卻失眠,「想到千萬的房貸,未來要揹30年,每月還款5、6萬,實在開心不起來。」

打炒房兩樣情!熱銷建案「做4休3」 只為預約客開門

今年1月份北台灣看屋量與成交同步下滑,平均來人組數約每周37.5組,月減4%,除了與購屋淡季有關外,也受到政府打炒房影響,不過也有新建案來客量太多,所以採取「做4休3」方案,一周有3天閉門僅接待預約客。

2021房市並非一面好! 專家首爆:南台灣將降溫

針對2021牛年房市發展,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,新一年量微增、價漲幅縮小,且轉為北中增強丶南降溫,另外受打炒房影響後,之後最夯的產品將是小豪宅丶共享辦公室。

打炒房開春降溫!自用族出籠砍價 房仲1月交易縮水

去年底房市調控措施一波接一波,打擊炒作風氣,但仍有首購買盤撐腰,各家房仲今年公布1月成交價量數據,皆呈現略減趨勢,雖有自住買氣支撐,但買方普遍期待價格修正,也讓部分低價區塊交易呈現相對弱勢。

遇聾啞買方寫百頁紙溝通 8年級房仲入行首月賣千萬房

爸媽及親戚多從事業務銷售,出身於「業務世家」的黃潔莘,畢業後拒絕當「靠爸族」,投身挑戰多變的房仲產業,目前服務於信義房屋台中逢甲12期店,到職首月成交千萬宅,期間遇聾啞買方也竭盡所能服務,靠著手寫一字一句溝通月餘,雖後來買賣不成,但雙方已成忘年之交。

26歲正妹餐飲業跨行賣房!從路痴晉升頂尖業務 「靠聊天致勝」

業務人員要具備的能力不只是會說話,能夠深入了解客戶需求更是成交的關鍵,信義房屋台南文化店的專案經理王子鈺就會和客戶天南地北地聊,藉由聊天的過程找出客戶的需求點進而推薦適合的物件,成交就能手到擒來,今年到現在已成交23件,幾乎每個月就有2件成交。

11月旺季交易年增1成 房市過熱「自用型」買氣最穩

下半年房市續熱,房仲龍頭信義房屋11月內部交易量月增2.5%,年增約10%,仍維持高檔水準,但房仲業者提醒,買氣回流趨勢明顯,部分區域房價上揚,尤其一手個案換約轉手,吸引投資買進,須留意未來政府是否出手降溫。

9月移轉量創57個月新高 房仲估全年將達32萬棟

買氣回升,全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟,創57個月以來新高,房仲業者預估,第4季市場及買氣穩定,且受假期影響干擾較少,預估全年可站上32萬棟新高。

鋼鐵公司兼當貴婦超市房東 安和路530坪地下室2.05億賣出

台北市安和路上知名社區「國家大樓」地下室商場傳出交易,最新實價登錄揭露,「國家大樓」地下1樓商場,面積530.8坪,今年7月以2.05億元售出,經查買家是昌立鋼鐵股份有限公司,專家分析,安和路是資深豪宅社區地段,商圈消費實力十足,買入地下商場,可能是看好穩定收租的效益,月租金80萬元,投報率高達4.6%。

買屋不踩雷 專家教往新興重劃區挑「馬拉松型」產品

消費市場頻頻出現「報復性消費」,下半年房市是否也可望有「反彈性復甦」?台灣房屋集團總裁彭培業表示,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,因此下半年房市是「馬拉松型」產品當道,可以在新興重劃區挖寶。

車行店狗「見N次不給碰」 客人簽約給錢後...牠竟「主動出來合照」

不買的話,一切免談!花蓮網友朱大勤和老公為了讓毛孩有更舒適的乘車空間,前陣子頻繁地到台中看車,而車行裡剛好有隻米格魯店犬「面魯」,牠雖然長得可愛,但是卻非常有個性,就算和客人已經見了N次,牠也依然不願意給對方觸摸,怎料交車這天朱大勤順利和老闆簽約給錢後,面魯竟然主動跑出來合照了!

影/逆勢突圍!月賣3間房 房仲成交王致勝秘訣:鼓勵買方做一件事

這幾個月因為新冠肺炎疫情影響,民眾出門看屋的意願降低,很多房仲業者都苦哈哈喊著要紓困,不過疫情期間反而有人業績做得更好,信義房屋明誠鼎山店的徐啟文就是如此,他鼓勵買方趁著利率低檔勇敢出價,今年迄今成交16件等於每個月都成交3件,是信義房屋高雄區的成交王。

影/7年級單親媽忍痛與子分兩地 為買房含淚拚成頂尖房仲

大家都說「為母則強」,這句話在信義房屋楠梓店的簡怡仁身上就是最好的驗證,她忍受和孩子分隔兩地的思念之苦,1個月只見1次面,就算放假也常到公司上班,就是為了為了賺錢買房讓自己和孩子有個家,也因為這樣,讓她從1個內勤的日文編輯,搖身一變成為頂尖業務員,也得到「鋼鐵仁」的稱號。

效率!宜蘭轉運站改建刺激買氣 看屋成交1個月內搞定

宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,建設利多讓宜蘭購屋熱區,近1年來從文化中心周邊,轉移至轉運站與後站生活圈。今年看屋量甚至逆勢增加2~3成,由於敢在疫情籠罩下,出門看屋的都是精準買方,只要賣方開價符合市場行情,1個月內即可成交,相較過去2個月的銷售天數,增快高達1倍以上。

3萬5天龍國租屋!他2200萬霸氣買了 隔年樓上成交價爆淚:可租16年

本站曾報導《台北租屋12年!「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空:什麼都沒有》,一名網友感慨,12年來繳了316萬的租金,直言起初買房比較划算。這讓另一名網友想起,身旁也有朋友,每月花3萬5在北市租房,最後霸氣花了2200萬買下,怎料隔年樓上住戶卻以1500萬成交,真的欲哭無淚。

新人「冒泡」請吃烤鴨?房仲神秘習俗 網猜「煮熟的鴨子不會飛」

業務人員做到業績後往往會請同事吃飯,一起分享喜悅,房仲業務也不例外,不過近期有人在網路上發問,為何房仲業務成交後要請吃「烤鴨」?是否是一種不成文的慣例?對此,資深房仲表示,確實有此習俗,但出處不可考。另外,也有網友透露,應是從某房仲品牌開始的習慣。

賞屋還能吃薑母鴨?龍頭建商拚年節成交 全台案場祭好禮、美食

適逢年底購屋旺季,加上受惠台商資金回流,南部豪宅、中南部商辦都開出好成績。而國內龍頭建商興富發建設中南部案場,也都有不錯的成績,為迎接2020年的春節,不少案場也推出賞屋活動搭配好禮,吸引民眾到場看屋,台中的建案大手筆送家電、電動自行車,南部案場則有美食饗宴。

影/驚悚毀容畫面曝!成交少300萬怒砍女房仲 屋主20分鐘後離奇墜樓亡

新北市淡水區16日下午發生一起離奇命案,一名李姓屋主不滿原本委託賣1100萬的房屋,最後被李姓女房仲僅800萬成交,李男一氣之下持刀朝李女揮舞,如今當時的監視畫面也曝光,李女驚慌後退試圖拿提袋阻擋仍被劃傷臉部毀容,沒想到李男犯案後20分鐘,竟從隔壁大樓15樓頂墜下身亡,整起案件太過離奇,警方仍在調查釐清當中。

舊報社改建豪宅殺出擄獲富人心 今年賣最好5大豪宅出爐

今年台北市知名豪宅陸續揭露交易,統計今年以來賣最好的豪宅前3名,第一名居然有3個豪宅並列,包括「西華富邦」、「和平大苑」、「敦南寓邸」等,今年都有9筆交易量,其次像是「聯合大於」、「冠德遠見」分別也有6、5筆交易。房仲業者分析,中美貿易戰後,不少往來兩岸的台商滿手現金,積極重新配置手邊資金。

自用買盤持續出手 首購客最不怕鬼!民俗月交易年增8%

受到傳統鬼月與選舉發酵影響,今年8月中古屋買氣呈現疲弱現象,根據各家房仲統計,全台成交量普遍都較7月下滑,但是較去年同期成長1成左右。專家認為,今年普遍房市買氣優於去年,主要是因首購買盤需求明確,較不受到外在情勢變化干擾。

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