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愛山林

甲山林看好韓流商機大舉進軍高雄,今(21)日與旗下愛山林(2540)建設以及高雄在地建商郡都建設聯手,推出高醫商圈70億大案,甲山林更在高雄成立佔地1,600坪高雄售樓總部。甲山林集團董事長祝文宇表示,此次進軍高雄,是看好高雄市長韓國瑜上任後,在地人潮踴躍、景氣顯然不同,除了與郡都建設合作的「郡都當代」外,愛山林也將在此陸續獵地、規劃產品。

九合一選舉落幕,韓國瑜翻轉了高雄,「東西賣得出去、人進來、高雄賺大錢」將是韓國瑜上任後要兌現的政見。看好高雄未來的發展,興富發集團、甲山林廣告和愛山林建設規劃在未來一年,大舉加碼高雄推案達400億元,跟著禿子拚經濟。

近年房價進入盤整期,有人認為今年已經落底,但反對方則認為供過於求,且房價與收入不成正比,還是會繼續跌。站在消費者與建商之間的中間人,經營房地產逾40年的代銷龍頭,「甲山林」董事長祝文宇今天(1日)表示,讓利沒達2成的建案難以成交,現階段而言,房價就是要把未來十年能跌的一次落底,才能讓消費者買單。

愛山林建設(2540)今(14)日舉行股東會,董事長祝文宇會後談及房市,他指出,「房價緩漲是必然趨勢」,以今年來看,來客數預估大增5成,但他坦言,雖然客戶來得很多,能否成交依舊端看個案條件。

愛山林建設(2540)今(7)日表示,為拓展土地開發業務,將與董事長祝文宇共同參與「捷運信義線安和站聯開案」,預計投入2.21億元新台幣作為興建費用。

針對下半年房市看法,愛山林建設開發董事長祝文宇表示,今(2017)年房市仍得持續讓利,他指出,目前市場上的購屋族期望買到的是,總價低、距離市區近以及未來發展性佳的房子,因此大坪數新成屋至少要打6〜7折「才跑得動」,而市場若推出小坪數、低總價或是預售較輕鬆付的案子,去化速度也相對較快。

勞工7天假復活,引發商界大跳腳,22日愛山林建設召開股東會,董事長祝文宇在會後被問到此事,他也無奈的說:「台灣現在應該是要思考怎麼去賺錢,而不是還沒賺錢就想先休假,這樣怎麼會有競爭力?」

甲山林機構12日舉辦「城上城」交屋記者會,董事長祝文宇表示,建商在不景氣才更要推出好產品,藉此避免被市場淘汰,更對現場住戶放話,「以我的經驗,勸大家不要把房子賣掉,賣掉了買不回來,信不信?」

基隆建案「城上城」延宕500多日才取得使用執照,甲山林機構董事長祝文宇今日喜上眉梢,出席交屋記者會時不斷吆喝媒體參觀,「城上城是我們一直以來的夢,過去用說的,大家或許不了解,現在做出來了,希望能讓大家直接看到。」席間,他總把「夢想」兩字掛在嘴邊,堪稱「最愛作夢老董」。

愛山林(2540)股票因股價漲幅較大,證交所宣布,將對愛山林股票的交易採取處置措施,自9月12日起五個營業日採人工管制撮合作業,因該股票變更交易方法為全額交割股票,處置期間約每10分鐘撮合一次。

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