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惡鄰條款

惡鄰退散!律師:惡鄰嚴重違反規約,訴請法院強制搬遷

「千金買房,萬金買鄰」,住家附近遇到惡鄰居,真的非常惱人。不用擔心,有法律上的方式可以解決,名律師翁偉倫指出,倘若社區的管理規約中有訂定「惡鄰條款」,那住戶就可以引用此規定,訴請法院強制惡鄰居搬遷,甚至強制拍賣惡鄰居的房屋。

雷皓明/惡鄰退散,你可以依法這樣做

千金難買好鄰居,好不容易找到房子,卻必須跟惡鄰相伴,抽菸、亂丟垃圾、噪音汙染……,你有機會依法趕走惡鄰,訴請法院強制遷離社區住戶。但要注意的是,必須經過區權人決議,意味著這個問題是社區多數人都認同的,而不是少數住戶之間的紛爭才行。

鄰居持刀逛社區好嚇人 四種情境適用「惡鄰條款」 

「千金買屋、萬金買鄰」家有好鄰居住起來更快活,一旦遇到不好相處鄰居,也不用自認倒楣搬家,其實只要符合四種情況適用「惡鄰條款」,就可依循法律途徑趕走惡劣住戶,先前就有一名少年持刀逛社區嚇壞住戶,最終居民召開住戶大會商討決議,請少年及其家屬搬離社區。

住戶挨告百件 管委會高掛惡鄰警示牌勿觸雷區

現在除了有惡鄰居條款,還有惡鄰居警示牌!高雄市一棟大樓管委會決議,在大樓中庭掛出惡鄰警告牌,提醒住戶要特別留意大樓中一對老夫妻,告示牌宣稱這對老夫妻兩年內控告其他住戶大約幾十個人,訴訟案件已經破百件;不過,大樓住戶當中有人力挺管委會,有人反對,結果雙方就在大樓中庭互槓了起來。

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