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惡房東

賴瑩真/漏水、馬桶不通、電燈不亮,房東或房客誰負責

租屋族最恐怖的惡夢,除了遇到惡房東外,就是害怕遇到房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮,但是房東又不願意處理的情況了。而這些問題到底是房東應該負責,還是房客必須自己處理呢?修繕費又是誰要負擔呢?

遭指「大哥的女人」…張淑晶嘆「爸爸想安樂死」 對周刊連環告敗訴

時報周刊於2016年8月,在2007期雜誌封面刊載「惡房東張淑晶天道盟大哥的女人」,並指張淑晶有「侵占、毒品、背信、妨害自由、恐嚇、詐欺、重利、傷害」等前科,引起張淑晶不滿提告,高院於2019年3月判張勝訴。張淑晶認時報周刊縱容記者不實報導,依3月時勝訴結果,要求「時報」要在各大媒體頭版登道歉啟事,並求償11萬元,北院9月27日判張淑晶敗訴。

遭指「大哥的女人」 張淑晶怒告周刊…嘆「爸爸想安樂死」

時報周刊於2016年8月,在2007期雜誌封面刊載「惡房東張淑晶天道盟大哥的女人」,並指張淑晶有「侵占、毒品、背信、妨害自由、恐嚇、詐欺、重利、傷害」等前科,引起張淑晶不滿提告;高院於2019年3月判張勝訴。張淑晶另對時報周刊人員提告,北院30日開庭時,張痛批時報周刊引用不實前科,3年來經各家媒體轉載不斷傷害她的名譽,就連住院的父親都受到波及,一度「放棄治療」想安樂死。

張淑晶化名「租屋Jackie」重出江湖!海坑租客上萬押金 警方回應了

新北市知名的惡房東張淑晶日前因誣告多名房客,被檢方提起公訴。不過,日前有想在新莊租屋的租客投訴,張淑晶疑似化名成「租屋Jakie」重出江湖,在租屋網上坑殺房客,不但屋況與介紹的「完全不同」,還不能搬入,繳納的1萬4千元押金也無法領回。對此,張淑晶「快閃不回應」;警方則表示「未接獲報案」。

影/6/1新制上路懶人包!最高罰款24萬 10大影響荷包措施一次看

6月1日起全台將有多項新措施上路,包含夏季電價正式實施,用電量越多,累進級距的電價就越貴,民眾開冷氣要節制了!另外還有「杜絕惡房東」的租屋新制、改造車噪音罰款最高3600元、南韓旅遊攜帶豬肉入境開罰24萬、新北市敬老卡優惠、購節能家電減稅⋯等,各種攸關你我荷包的措施,《ETtoday新聞雲》為您整理一次看懂!

躺著也中槍...社區主委怒罵住戶「張淑晶」 法院認證:公然侮辱

新北市一名吳姓管委會主委與一名女住戶發生糾紛,2017年9月吳姓主委竟在社區大門前,怒罵住戶「這種人跟張淑晶一樣,肖查某」,對方一怒之下告上法院。台北地方法院審理後認為,吳男已經貶損對方名譽,依公然侮辱罪判拘役50日,如易科罰金5萬元,高等法院亦駁回上訴,維持一審判決定讞。

可不可以還我平靜的生活!房東最惹怒人的十大行為

在外租屋除了合約、租金、屋況要注意,最怕遇到討人厭的房東。 有的房東會細心提醒各項細節,但如有以下這些行為,可就讓租屋族無法接受了。

新包租代管列張淑晶條款? 內政部限制「電費、轉租條約」

新版「包租代管」契約將在6月1日上路,根據內政部公告,新版合約房東每月最高可享6千元租金所得免稅額,房客部分不得再任意轉租;合約也強調不得任意向房客收取電費以謀取暴利。內政部表示,有鑒於過去惡劣二房東事件頻傳,此次新版契約是為房東、房客雙方權益,包租業也應符合新制契約,以建立房東放心出租、房客安心租屋的居住環境。

色房東專租蘿莉嫩妹! 「做愛抵房租」5年25萬年輕女受害

在外租屋一定要謹慎,因為一不小心就有可能遇到惡房東!近日英國就傳出不少要房客「做愛抵房租」的色房東,專門租屋給年輕嫩妹,且只要滿足房東性需求,就能夠免費租屋。英國主持人凱利(Jeremy Kyle)日前藉著節目,親自訪問一名無恥的色房東。

租屋族看這!7項目「張淑晶條款」6月上路…電費最高上限每度6.41元

為預防再有類似「張淑晶」的惡房東坑殺房客,行政院消保處25日公布,有著6大保障的「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,但其中電費部分計算基礎「不得超過台電夏季用電量最高級距之每度金額」,如去年夏季最高是6.41元,若房東超出便會受罰,最高可懲處30萬元罰鍰。

影/惡房東掰!「住宅轉租新制」6/1上路 電費、押金上限全改了

為了預防惡房東坑殺消費者、張淑晶事件重演,且建立健全之租屋市場秩序,行政院消保處今(25)日上午召開記者會,公布6月1日即將上路的「住宅轉租新制」,在押金、水電費和修繕義務上都有明確規定,一旦遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定未合部分,可請求包租業修改或拒絕簽約,以保障自身權益。

店面多少錢值得租?高手分析:精算3成本答案秒出 

「金店面」多少錢值得租?拆解餐飲業成本結構,業主得做到三大成本不超過營收 70 %才有贏面。觀察日本商店,為節省人事成本,自動販賣機、餐券機相當普遍,台灣最常見的則是取票機、叫號機和售票機。每個老闆當然都想生意興隆賺大錢,然而金店面是否值得租?若精簡成本後仍偏高,不妨再多觀察多評估。

22歲情侶新莊租屋...一查發現是凶宅!「不租了」慘被告 房東竟是張淑晶

人稱「傳說級惡房東」的張淑晶日前提告指出,一對情侶在2018年5月與她相約到新莊區福營路的套房看房,前後使用LINE連繫,依指示拿了門卡、電源卡以及鑰匙看房,隨後離開時並無將房卡放回原處還不歸還。因此,她控告2人侵占、毀損等罪。

影/地板擦到發亮!房東一看「清潔費3萬」 狂列7項清單...整棟粉刷再要3萬

一名劉姓網友租屋1年多,由於沒人住也很少使用,所以向房東提前解約,沒想到他們竭盡所能地清掃屋內,對方仍開口3萬元清潔費,甚至洋洋灑灑狂列清單,包括油漆工程、大門開關更新等,也要求支付,讓他十分無奈,不禁搖頭嘆「看來真的要法院見了!」

「不定期租約」當心變凶宅 律師:1招預防3招破解!

租屋原因百百款,不管是求學、工作等原因,導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋,為了保障房東、房客雙方權益,租屋合約一定要打,但如果租約到期卻未續約,就會變成「不定期租約」,對於房東相當不利。包租公律師蔡志雄表示,不管是有意無意,當變成不定期租約又遇到「奧房客」時,可參考「自住、改建、違法」3招具有法律效力的方式,請該租戶離開,但也是有可能三招都沒辦法使用,到時房東就很容易吃大虧,所以建議最好採取1招就破解的預防措施。

包租代管驚爆近30件欠租 新北市府:已協助討回16件!

內政部推動的「包租代管」專案實行10個月後漸入佳境,目前全台月均成長已達300戶,但就在此時驚傳與新北市府合作的物管業者「永勝租屋」爆發財務危機,疑似遭積欠房租的房東高達近30件,新北市府就表示,已確認16件屬實並已協助討回,其餘都還在查證當中。

孕婦睡陽台!16房客「家中蟑螂亂爬」提告 華裔惡房東獨住豪宅

美國加州洛杉磯波莫納(Pomona)3處公寓的前後共16名房客長期遭受惡劣的環境所苦,屋內經常出現蟑螂,地板還會發霉。最後他們終於無法忍受,對聖瑪利諾(San Marino)的一名華人房東提出告訴;全案將在波莫那法庭審理。

租屋避免遇到惡房東!律師:參考內政部「定型化租約」

大學生即將開學,在外地就讀的大學生紛紛尋找租屋地點,專家提醒,除了要注意租金行情,簽約過程更要小心,最好參考內政部不動產資訊平台上的「定型化租約」,不然很有可能跳入租屋陷阱!

影/衣櫥掉漆、床墊睡過…惡房東「強迫全賠」換新 他1萬押金被扣光

台中市一位租屋族葉姓男子指控說,自己日前因租約到期準備退租,沒想到張姓女房東卻告訴他,衣櫥跟床墊壞了必須換新的,因此要扣他的2個月押金共1萬元,但衣櫥跟床墊全都跟當初租的時候一樣,但張女堅持都損壞必須扣押金,氣得他決定投訴媒體。

張淑晶老是違停被開罰單 槓親哥上法院索討51萬

惡房東張淑晶不只坑殺房客,連自己的親哥哥也是為錢鬧上法院好幾次。台北地方法院民事庭16日開庭,張淑晶直接與親哥正面交火,卻忘記自己的小轎車在法院外違規停車,被開了一張逆向違停罰單,這也不是第一次了。日前到高等法院民事庭,也因違停被開單。

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