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建管處

台北市知名的承德汽車商圈,由承德路四段至六段,大約有3、4百間車行及保養車商,但卻有不少業者在市府規劃的農業用地上,搭建鐵皮違建來營業,16日早上7時許由台北市建管處帶領,針對2015年9月以後的6處新違建,進行強制拆除,而北市汽車工會也召集了百名業者到場舉牌抗議。

台北市議員戴錫欽5月質詢時指出,建管處官員以檢舉案為由,在沒有相關事證的情況下,逕自認定家中有違建,要求開門入內檢查,恐有侵犯隱私的疑慮,當時建管處長張明森承諾研擬改善。時隔一個多月,建管處近日研擬自主檢查表,允許當事人在14日內自行填寫後回覆,改善隱私問題。

北市中山北路「條通商圈」沿街日式小吃店、酒吧、酒店及懷石料理、街廓飄散著東洋風情,雖然1995年從住宅區變更為商業區,但建物使用執照仍未變前,經營酒店屢遭開罰,為此北市建管處宣布,違規48間酒店業者就地合法,得繳納每坪3~5萬元回饋金,預計9月底完成修法,最快年底完成輔導合法化。

昨日發生418花蓮6.1強震,4級震度的台北造成2棟建物傾斜,危老、防災都更議題再次引起討論,台北市長柯文哲表示「危老條例」細則卡關,內政部次長花敬群回擊指出,全國申請案件已超過200件,要柯文哲弄清楚再說話。隨後市府兩處室皆為柯澄清,卡關僅是針對公辦都更部分,對此花敬群接受記者訪問僅表示「呵呵~沒意見!」

發生在花蓮縣的418強震造成北市各區皆有4級的震度,北市信義路與長安東路兩處建物出現傾斜狀況,外界關注是否會危樓,建管處18日指出,兩棟都不是危樓,不過信義路的建物早在921地震時就被開黃單,要求修繕。

花蓮13:01左右發生規模6.1地震,影響範圍遍布全台,其中台北市信義路早有些微傾斜被列管黃單的「富貴角大樓」,15時3分現場發現已整個倚靠在隔壁大樓上,消防隊緊急疏散32人。北市建管處指出,該大樓921後就已列管黃單,將再派員勘察是否損害加劇。建築師沈建雄則表示,其實黃單雖未強制規定不能使用,但耐震係數早已不足,最好還是重建最為安全。

全國危老重建「薄片屋」首例出現了,北市遼寧街有一個僅26坪都更案通過審核,該基地原寬約4米5,倘若重建退縮後將成為4米3面寬,落成後將打破「薄片屋」仰大安面寬5米紀錄。根據現行危老重建新法,對於基地面積無任何限制,只要住戶不在意外觀,即使1坪也可都更,此次首例屋主陳先生認為,這樣的作法又快又好,相信「薄片屋」將延燒全北市,如雨後春筍般冒出。

北市全家福海砂屋80戶住戶苦戰6年,終於通過都更審議案,原以為再苦撐一陣子就可以改建,10日接受記者專訪時,發現因花蓮206大地震餘波影響,產生「橫向裂痕」的B棟,卻又驚現「十字裂痕」。住戶表示,原本只是要呼籲政府重視人民性命,並分享心路歷程,沒想到竟又發現新危機,當初技師曾提醒,若出現縱向與橫向裂痕交織的「十字裂痕」,就要立即全棟撤離。

位在北市內湖區瑞光路上的知名熱炒攤「天下第一味」,自2014年7月被市政府認定違建,歷經5年的攻防戰,找來北市議員協調多達12次,北市政府建管處在2019年3月底雇工前往拆除,不過該熱炒攤已經自行改善中,建管處限令在4月8日前改善並將在9日前往驗收。

各政黨要注意了!總統、立委大選即將到來,台北市府先聲奪人,提前宣告只要競選廣告物違反公安、交通秩序等條例,不管你是現任總統還是市長,視同違建、全部都要強拆開罰。

文化大學大典館2月爆發火警,燒出大典館6至8樓屬違建,台北市長柯文哲打算修訂「台北市建築物申請補辦建造執照及雜項執照辦法」,刪除違建補辦建照程序,禁止程序違建走後門補照;但副市長彭振聲決議採較寬鬆做法,未來新違建需在半年內完成申請補照。對此,柯文哲6日受訪說,他們還在擬案、還沒確定,不要因為文化大學一個個案來處理,就是說全市通案要怎麼處理。

文化「大典館」北市文化大學大典館13日發生火警,造成李姓、陳姓女大生重傷,其中李女獲救時一度沒有呼吸心跳,所幸兩人都已恢復生命意識。事後也揭開了大典館6、7及8樓屬既存違建之事實,台北市府建管處今(6)日公開發布該館已鑑定完畢,不得補照、必須限期拆除。

根據台北市政府建管處統計,107年度通報磁磚掉落案件共有674件,其中365件經市府鑑定有安全疑慮,而近日中央氣象局預報將有寒流來襲,就有可能增加磁磚掉落的危險。北市建管處表示,「寒流來襲」市民除應注意增加保暖衣物外,更應多留意大樓外牆磁磚可能因冷縮現象而掉落,請儘量行走於騎樓內,以維人身安全。

台北市羅斯福路一段出現罕見的「整棟違建法拍」,該案為2層樓建物、面積約150坪、拍賣底價為55萬元,預計2月25日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該案為違章建築,即使透過法拍取得,仍無法轉為合法建物,但由於該案位置良好,標下後只要9個月不拆就會大賺百萬,推估仍會有不少投資人躍躍欲試,跟拆除大隊賭一把。

台北市經過一番激烈選戰,「市長、議員和里長」選票結果都已出爐,但日前因選舉搭建的大型競選廣告物,仍未清理完畢,造成市容混亂。台北市建管處提醒,各公職人員參選人應於107年11月27日終止前,自行清除設置之競選廣告物,否則將執行強拆,並收取拆除費用。

9合1選舉倒數計時17天,為求宣傳不分紅黃藍綠政黨,全國各地布滿「選舉看板」,但根據「臺北市競選廣告物管理自治條例」,搭設竹鷹架的競選廣告物屬於違規建築,所以昨(5)日,台北市政府建管處大舉拆除「17件違建」。台北市政府建築管理工程處副總工程司洪德豪表示,為不影響干涉選舉結果,所以不公布涉及違建的選舉人名單,剩餘41件將在周五前全數拆除,並將向設置人收取「代拆費用」。

全台平均屋齡突破30年,即使中央到地方都持續推動危老、都更政策,但總有現行法律還無法觸及之地,就是「結構良好且面積未達都更標準的老公寓」無無法進行都更,但伴隨著人口也「高齡化」,老人家爬上爬下總是辛苦,所以地方政府就有「老公寓裝電梯」,相關措施!台北市都市更新處指出,成功案例就在今(30)日又增添一例,藉此機會特地再推廣,希望符合條件的公寓可以多多申請,讓長輩們能夠順利走出戶外,不要再因為行動問題,足不出戶!

文化大學宿舍「大群館」今(25)日再被爆料公安設備不足,原本作為停車場的地下室竟被長期違規挪作烹調室及洗衣間使用。北市都發局、營建署及消防局等相關單位下午赴現場進行會勘後,確定停車場確實被挪用,將要求文化大學改善。文化大學回應,可以改進的地方會立即做處理。

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