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台南市政府8日表示,0823豪雨在台南市區造成的2000多處道路毀損,都已經修補完成,目前包括南區及東區兩處新增塌陷,也正在搶修中,會以最快時間恢復通車,永康區中華路建商私設箱涵阻塞,市府也會儘快搶通。

雨遮不登記新制上路引發搶照潮,使得今(2018)年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶,創近4年來同期新高。而同樣視為房市供給量的使用執照量,上半年更創下十年新高,直逼4萬6千棟大關。這代表房市真的回春了嗎?業者擔憂,使照出現爆量,未來成屋案與預售案之間的價格戰恐更加白熱化,甚至在重大推案區將形成賣壓。

日前興富發建設大手筆砸下40億,成功標到烏日高鐵站特區7656坪商業區土地,刷新今年以來購地金額最高紀錄,成為市場關注的熱門話題。加上不少中部知名建商也紛紛進駐烏日高鐵特區圈地、推案,使該區也成為中部近期房市推案的熱點之一。

根據內政部統計處最新資料顯示,今(2018)年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶,創2015年以來的同期新高。業者分析,建照量增加除了是建商多半認為最壞狀況已過,願意買地推案,另一原因則是,今年雨遮不登計新制上路,市場出現一波搶照潮。

台灣有錢人大多本質脫離不了想證明自己有錢的暴發戶心態,因此許多中高價位的建案中,就出現許多與皇家或是富豪相關字眼,像是帝、天、璽、鼎、御、大、皇、豪、貴、尊、爵、寶、龍,有時候將這些字詞混搭,就可得到諸多建案的名字……

日商三井不動產集團與Panasonic集團強強聯手,今(7)日宣布共同出資成立三松開發建設公司,正式進軍台灣。未來雙方將以在台灣投資興建住宅開發案為目標,而第一案則座落新北三重中興橋頭,全案預計2021完工。

年輕人買不起房的原因是因為房價居高不下,但內政部長徐國勇卻把政策調整成能讓青年貸更多,真不知道貴為內政部長,他的立場是幫建商銷售空屋,還是讓年輕人減低壓力?

台北市大安區燙金門牌建案傳大降價,位於信義路四段新成屋案「上群信義」,2013年預售銷售時平均開價每坪高達160萬元,成屋後重推,每坪開價降到8字頭,幾乎近腰斬。

港星周星馳因自己的肖像及姓名被大陸一家建材公司冒用代言廣告,31日下午在上海市第一中級人民法院一審開庭審理。周星馳要求涉事的建材公司須賠償財產性損害人民幣3000萬元(約新台幣1.35億元),其中精神損害賠償為1元。

買房是許多人一生中的大事,一間房子背負著一個家庭的幸福與希望。大多數第一次買房的人都以自住為主,是要給自己和家人一個穩定、舒適、安全的家,所以買房時特別謹慎,社區環境、房型、建案品質等其中任何因素有缺陷,都會影響今後的居住舒適度。對此,筆者整理了首購族買房的7個小技巧,讓大家在買房的路上能更加順利。

在房市回溫、利多助攻之下,大台中地區今(2018)年下半年推案潮湧現,包括坤悅、遠雄、雙橡園、銳宇、精銳、順天、久樘、忠泰、璞真、勝美、宥全等建商皆有預售新案陸續進場,全年推案總金額上看1800億元。

鄉林集團董事長賴正鎰今(25)日表示,上半年六都新案房價回檔上揚、購屋比呈正成長、申請建照及樓板面積均成長等現象,預估全年推案總銷可望來到1.2兆元,研判下半年應是「量續升、價微揚」。

雨遮屋簷不登記新制今(2018)年1月1日正式上路,引發建商搶申請建照許可熱潮,根據央行最新公布消費者貸款及建築貸款餘額統計,截至6月底,建築貸款餘額攀上1兆7730億元,年增率達6.24%,創下2015年4月以來新高。

從彰銀到台鹽,再到蜻蜓點水式地掠過幾家建設公司,這幾年,龍巖「橫掃」過的公司,每一家都大有來頭,所經之處都掀起千層浪,引來市場不小驚歎聲!

雨遮屋簷不登記新制今(2018)年1月1日正式上路,引發建商搶申請建照許可熱潮,連帶反應出開工量增的現象,根據內政部統計處的建築物開工統計,今年5月住宅類開工量回到單月1萬棟水準,創下近48個月新高。

台中市單元二重劃區「時程容積獎勵」於去(2017)年畫下句點,未來單元二土地持有成本逐年提升,房價也將隨之走高。中市地產商預測,持有土地的建商將於期限結束前推出新案,搶搭最後一波單元二「時程獎勵容積」熱潮,「明年起3字頭房價將成為絕響。」

台北市政府去(2017)年通過調降建商囤房稅案,針對3年內未售出的待銷房屋稅率從3.6%降為1.5%,但近1年來成交量依舊低迷,北市府欲修法,把寬限期改為1年。對此,房仲全聯會榮譽理事長李同榮痛批,以稅制調控房市是最愚蠢政策,「這對先建後售的建商簡直是殘害,對市場也將造成扭曲。」

近期政府土地標售夯,各地出現建商搶標土地的現象,儘管如此,戴德梁行董事總經理顏炳立則認為,中南部住宅市場雖符合夏天熱浪般的熱情,但北部卻是晴時多雲偶陣雨;就投資市場來說,酷熱的夏天仍然激不起房市熱情,商用不動產更是敬陪末座,感受不到成交量,仍處於冬天。

房市買氣復甦,推升建商信心,根據市調機構統計,今(2018)年北台灣新案上半年推案量爆出近4年來大量,全年案量有望破兆元大關,成為史上第3個推案量達一兆元的年度。但房市專家擔憂,供給面大增,使得目前市場增加的量遠高過需求量,加上建商讓利幅度萎縮,銷售狀況並非樂觀,因此恐成為未來沉重賣壓。

位於台中清水區中央路及鎮政路口,佔地3.17公頃的「清水運動公園」,確定將擴大空間,升級為台中第10座、全海線第1座「國民運動中心」,最快預計明(2019)年動工興建,在民生建設利多加持下,清水房市可望再添自住動能。

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