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台灣經濟研究院今(25)日發布「三月分景氣動向調查報告」,台經院表示,受惠329建案檔期傳統旺季,營建業2月景氣已從下滑轉為上揚;但不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定,但329檔期供給量擴增、買賣雙方「房價認知差異」下,仍有7成以上業者看法為持平。

建商大力推案的329黃金檔期即將到來,2019新竹區住宅博覽會昨(22)日正式開跑,此次一線建商幾乎全部到齊。主辦單位表示,昨(22)日開幕就湧入約1,500次人潮,推估今、明日周末旺季,將挑戰萬人人次。

六都地區仍有28萬間空房在網路待售,但建商似乎對房市仍信心滿滿,因為今年329檔期新建案總銷金額5000億元,年漲幅4成,建商不甩龐大的空屋量,仍狂推猛推新產品的原因,房產名家Sway揭露,「只要實登不透明,建商就可以作價,然後把存貨拿去找銀行貸高額款,錢就套出來了,房子有沒有賣一點也不重要。」

殯葬大亨、萬安生命總裁吳珅篁,今(20)日召開記者會,宣布將發動董監事全面改選。吳珅篁認為,自己已持有大華建設(華建2530)股權41%,只要整合其他股東、超過50%,就可望發動改選。

屏東縣內埔警方14日接獲民眾報案,指19歲郭姓男子在一處工地前發生車禍,送醫後不治。但警方調閱監視器後,發現這是一場「假車禍」,而且背後隱藏的是一起工安意外。原來,郭男是發生意外從5樓墜落身亡,但工頭擔心會被迫停工,不僅清洗現場血跡,還夥同其他人製造假車禍現場,企圖誤導警方。

現今有許多房子越做越小,希望能降低坪數好讓年輕人買得起。不過廣州市一處社區雖然不是「奈米樓」,但裡頭卻出現了「超奈米洗手台」。屋主傻眼表示,整個空間只有一個巴掌大,與他先前看到的樣品屋完全不同。建商對此回應,雖然實用性可能還要評估,不過在客戶購屋前,從未承諾過洗手台具體大小。

在每年的3月15日、也就是今天是「國際消費者權益日」,住宅消保會特選今日宣導住宅消費糾紛的預防與解決之道。新北市主任消保官王治宇到場支持表示,政府機關的消保官專業在於法律與糾紛調解,但不動產、住宅類有些糾紛就需要住宅消保會等專業團體才能解決。住宅消保會指出,住宅消保會6年來共調處5,164件住宅消費糾紛,受害者財物損失外,精神也深受其害,甚至有5件自殺案例,望社會正視居住安心安全問題。

建商大力推案的329黃金檔期即將到來,新竹區住宅博覽會將在3月22日開跑,為329檔期提前揭開序幕。新竹縣不動產開發商業同業公會表示,此次舉辦地點位於新竹縣體育館、為期三日,並延續去(107)年活動,除了上市櫃與在地知名建商外,也設置親子遊樂設施、美食攤位等。

前新北市副市長許志堅,因收受建商名錶、金條與「假薪資」賄賂共615萬餘元,幫助建商快速通過都更審議案,上周被最高法院依不違背職務收賄罪判刑10年、褫奪公權5年定讞,今天上午他已向北檢執行科報到發監執行。

新北市新莊區「驛德世紀酒店」今(11)日正式開幕,座落在新莊輔大商圈。驛德世紀酒店總經理鍾宗益表示,此次易德建設轉投資新莊輔大商圈設置酒店,除了看好該商圈未來發展外,也期許能夠為新莊帶來更多的觀光人潮。

俗話說「千金買房、萬金買鄰」,台北市出現一個只賣基督徒的建案「希伯崙山莊」,現身文山區中,開價每坪46~50萬元、約48坪,一戶2,200~2,400萬元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,該建案標榜為「基督徒住宅區」,在台北市內以宗教為訴求、又以信仰作限購資格的建案,近十幾年來未曾見過,相當特殊。

媒體人吳子嘉2014年11月在美麗島電子報上刊登文章,指稱前政務委員張景森,因為與建商有利益糾葛而無法回台大任教,張景森起訴求償。一審判吳子嘉敗訴賠償80萬元、在美麗島電子報上道歉,案經上訴,二審改判吳子嘉須賠償20萬元,仍需道歉。可上訴。

北台新建案重鎮區之一的桃園A7重劃區被民眾投訴,捷運A8站到A7站的文化一路的路樹綁滿大大小小廣告刊本、宣傳文宣,綿延數公里、幾乎淪陷。桃園市環保局表示,廣告綁路樹行為不當,若找到建商或是懸掛的人,可處2000到6000元的罰款,將加派人力巡查。

一名OL在板橋上班,路程中都會經過一處氣派豪宅,但讓她不解的是,建築物的玻璃上貼滿「防颱設施」字樣,就像符咒一般,詭異又煞風景。而知情人看到也透露背後原因,直言這是鑽漏洞。

依照法令,工業用地不得作為「建造住宅」使用,但近年土地售價飆漲,導致許多建商投機取巧,以工業地蓋住宅賺其利差。內政部營建署表示,已修訂新法,望有效防堵違規使用。相關業者則表示,因為廠房售價一般低於行情3成,所以就會有建商為賺其中利差,進而違規使用。

潤泰創新(9945)旗下潤泰全球「桃園楊梅紡織廠」關廠倒閉,桃園市產業總工會指控潤泰「犧牲勞工工作權」、「炒作土地、房地產」等事項。潤泰全球(2915)副總李天豪表示,公司虧損15~16年之久,關閉也是無奈之舉,炒作房地產絕無此事,因為該區塊將作為潤弘(2597)作為擴廠使用。

商仲大老戴德梁行顏炳立董事總經理顏炳立發表3月市場觀點,顏炳立說,房市已盤整進入第4年,今年是第一階段落底。他說,韓流只是煙火,蛋黃區仍要下修2成、蛋白區則是3成,並奉勸賣家接受事實,趁市場還有餘溫賣出,不要讓換錢機會流失。

台經院今(25)日舉辦最新一期「景氣動向調查報告」,其中1月份營造業部分較上前一月下滑1.13點、房地產部份「六都買賣移轉件數」成長10.1%。台經院產業顧問暨研究員劉佩真表示,此次營造業雖下滑,但因政府標案調整,前景將看好,但房市買賣量雖然成長約1成,但受總統大選影響,未來業者也從樂觀轉向保守,原本業者55%認為景氣將持平的比例,也提升到78%,許多業者將把推案押寶在329檔期。

北市1名建商遭6名惡煞押走,並逼簽1億元本票後脫險,而其中3名惡煞也主動到案,而遭綁的男子來頭不小,疑似就是曾與另一家建設公司合作,在大同區推出總銷額高達50億元的都更案。

實價登錄2.0修正案卡關立院,多數民眾盼完整揭露社區門牌夢碎,對此房產專家Sway也在臉書痛批,實價登錄都揭露後,一般消費者可看到預售案銷售率以及接近價格,那麼擁有黑心技巧的建商,根本就變不出把戲,更進一步揭露黑心建商慣用的三種促銷話術。

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