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豪宅區容不下它?建商獵地鎖定七期摩鐵 僅存5家背後地主曝光

台中七期土地越來越少,建商開始將目光放在目前正在經營汽車旅館的土地上,近年也出現不少知名建商買下原本是旅館的土地,像是國泰、聯聚、寶佳、泰御、興富發等建商,而仍在七期經營中的汽車旅館,似乎也將成為各建商的獵地目標。

去年平均每周推1案 寶咖咖再奪10大建商之首

北台灣大型建商勢力逐漸穩固,統計去年北台灣前10大建商,推案量達2983.5億元,但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等3大新趨勢,預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會轉變。

買大樓建案「結構強度數據」怎麼看 神人曝1招:建物建照反查

想買到理想的房子,不只要看格局、地點、價位,還有各種條件,買房任務真的不簡單。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他發現一件事,就是大部分人買大樓建案,會看建商、建材、地段等資料,但很少提到最基本的「大樓本身的耐震強度」等數據,不禁好奇請益,「如何知道建案的結構強度數據?」

「優質建商老屋vs.評價普通新房」哪個好? 內行曝3關鍵:更重要

口袋溝深的話,誰都想住新房子,不過公設比上,相對也比老屋高許多!一名女網友求問,預算有限之下,該選擇高評價建商所蓋的舊屋,還是買信譽普通的新建案?文章貼出後,網友認為,不妨把周遭機能、地點與增值性考慮進去才是最重要的,「先求有,再求好!」

交屋遙遙無期!她繼續租屋「可求償嗎」 苦主曝2點:快看合約

買下預售屋後,就是期待交屋那一刻到來!不過有女網友哀號,受大環境影響,交屋一直延宕,如今租屋處租約將到期,勢必要與房東重新簽約,卻又怕這一年,建商又突然可以交屋,因此想求問是否能求償?文章貼出後,有苦主分享,曾拿過賠償或乾脆退錢退訂,但實際仍要看合約內容。

騎車的人多「建商怎不賣機車位?」 內行吐槽了:都有算進去啦

現在很多人買房都希望要帶車位,但通常指的是汽車車位,不會是機車位。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說現在一個車位都要2~3百萬,但明明機車比汽車多,「一個車位切5個,一個賣4-50萬很爽啊!」而且機車格有固定使用者,總比之後被亂停機車好,忍不住好奇問卦「建商幹嘛不賣機車停車位?」

老牌、知名度高 網友討論最熱建商連2季都是它

去年底央行祭出打炒房措施,在整理房地產討論熱絡之下,也讓許多建設品牌在網路聲量上都有成長,相較之下,有些聲量上漲幅度不突出的品牌,在關注的指標排名表現上,不及上一季,但「薑還是老的辣」,像是老牌建商國泰建設,仍蟬聯兩季冠軍寶座。

買預售屋莫名要給「代收款」?說穿了是雜支 簽約前問仔細

一般民眾買房最容易忘記會有一筆「代收款」,金額可能多達10萬元,要是沒有預先準備,可是會慌了手腳,「代收款」也有人稱為「暫收款」,專家表示,「代收款」其實就是幫買方代辦的雜支,項目不一,大致包括稅金和規費,大約10萬元起跳,如果有疑問,可以請建商說明清楚支付項目。

本土案例增 建商、房仲尾牙臨時喊卡

新冠肺炎發生迄今剛滿1周年,卻爆發部立桃園醫院群聚感染、甚至擴散到社區,一時間民眾人人自危,建商房仲也紛紛決定取消尾牙,包括興富發、日勝生、城揚建設、欣巴巴、友友、大師房屋等皆已決定取消。

5分鐘就付錢!他驗收「樓中樓沒有樓梯」…傻眼:侮辱我的智商

買房還是要精挑細選!杭州一男子去買房,前後只花了5分鐘的時間,一次付清房款186萬人民幣(約新台幣805萬元)。沒想到,他拿到新房鑰匙時,感覺自己的智商和人格被侮辱,眼前的一切讓他當場傻眼!

完銷≠賣完了!建商背後「5大暗黑話術」聽懂沒 專家:當心變冤大頭

最近房市正熱,新聞也常營造出「一房難搶」的盛況。對此,房產專家Sway在粉專《Sway房市觀測站》中表示,有時候沒有全賣完,建商可能先故意隱藏起來,等待時機偷偷丟出房仲店裡賣。他也揭露建商背後的「話術真相」,如果沒看懂背後的訊號,當心成為冤大頭。

剛拿到新家鑰匙!屋主開門傻眼「牆已經裂了」…建商:天氣太冷

新年入住新房,本是件開心的事。但廣州增城翡翠綠洲香江天賦的屋主近日開開心心拿到新房鑰匙,結果進入發現,房子竟存在嚴重的漏水現象,還有牆面開裂等問題,根本無法入住。沒想到,建商傻眼回覆,都怪天氣太冷了!

巡工地「水泥被塞空瓶」偷工減料超危險?內行無奈揭真相:是常態

到工地勘察工程進度,意外發現某個牆角被塞入空寶特瓶,當場抓包偷工減料?一名女子昨天去巡視正在蓋的新房子,目前都還在建造階段,牆面都是裸露的水泥與鋼筋,但某處牆角缺一塊水泥,工人竟直接拿空寶特瓶塞入,「請問這是正常的嗎?」

寧虧錢「退訂預售屋廚具」 過來人戰爆!他淚噴50萬:千萬不要

建商建造預售屋時,會向廠商大量批發建材與廚具,讓買主難以掌控品質!對此,有女網友苦惱直呼,打算向建商退掉廚具,再另找廠商訂製自己喜歡的風格,卻要考慮費用不便宜,因此好奇過來人看法。文章曝光後,引發兩派熱議,一派認為沿用即可,等壞了再換;另一派直言重訂做較耐用。

商仲總座神準預言央行打房 再指明年一指標將腰斬

央行快手打炒房,在今年年中就預告「央行會出手」的高力國際董事總經理劉學龍表示,央行的出手剛剛好,不能再出拳,不然將會嚴重打壓房地產市場,現在的信用管制,已經讓建商「臉很臭」,光是購地資金要多準備25%,對於以前「眼睛閉著,買100~200億元,現在要打5折。」

網友討論度最高5建商 第一名是它!靠留言抽獎壯大聲勢

現在民眾越來越習慣透過網路找房,或是和網友從線上互相討論房地產相關資訊。根據數據分析公司統計,Q3房地產討論度最高前5名建商,發現若在網路上舉辦活動,能吸引許多網友關注,並且引發討論,對品牌及建案的推廣,也有正面成效。

新北中和里長缺錢花…勒索建商400萬+每坪17萬購屋 囂張下場曝光

新北市中和區某范姓里長缺錢花用,竟利用職務以報警、檢舉等方式,逼迫正在轄內建屋的建設公司交出400萬,還要以每坪17萬(市價45到50萬)的超低價格賣他2間各40坪的房子,被建設公司拒絕後展開報復性檢舉。新北地檢偵破此案,18日依《貪污治罪條例》藉勢、藉端勒索財物罪嫌對惡里長提起公訴。

賣掉家門前「道路用地」現賺45萬!網曝決定關鍵:小心建築線被卡

家門前的道路也用不到,賣給人家自己會吃虧嗎?一名女子前陣子買下一棟透天,家門前是歷史悠久的大馬路,房子正前方道路用地共11.19坪,有人開價45萬要向她收購,讓她很疑惑,「道路用地賣了有什麼影響嗎?對將來賣房有區別嗎?」

李沃牆/「萬四」行情台灣「薪情」好?股匯房齊漲擴貧富差距

2020年台灣股市再創新高,站上「萬四」高點,主計總處於11月底也表示,預估2021年每人GDP能突破3萬美元大關,但作者引述中研院經濟所發佈的台灣經濟成長預測指出,隨著台灣已出現股匯房「三飆」的情況,未來社會將是富者越富,貧者越貧的情況,貧富差距令人憂心。

不怕被央行盯上!建商賣這個接地氣 200元以內買得到

建商斜槓經營其他產業似乎已成顯學,有愈來愈多的建商都開始多角化經營,餐飲業就是許多建商跨足的領域,近期高雄的建商也紛紛投身餐飲業,有人推出極富創意的懷石料理,也有人開賣融合中西餐的便當,共同點是都出現供不應求的現象,賣吃的跟賣房子一樣在行。

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