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影/買方自認倒楣?中和「嘉泉名璽」過半數戶再被法拍 立委也淪苦主

新北市中和區「嘉泉名璽」整棟社區79戶遭到法拍,1拍底價約11.6億元,每戶底價從500~2880萬元不等,將於10月8日執行第1拍。該案在興建過程中,建商曾爆發財務危機,更向承購戶要求每坪加價12萬元才能續建,引發承購戶抗議,前立委周雅淑也是受害者之一。法拍業者認為,此案1拍脫標機率不高,畢竟總價高,建商或大型財團較有投標意願。

房價飆漲引發民怨 專家:口袋不深建商也很怨 

房價飆升,許多人既有印象則是建商獲利,但專家解釋,房價飆升除了影響購屋族外,連同中小型建商生存空間也受到擠壓,因為大量資金挹注到房地市場,除了容易引來財團或是其他產業投機炒作行為,導致地價上漲,造成中小型建商增加鉅額成本,少了中小型建商存在後,未來將難撼動大型建商對市場影響力。

每戶收2萬管理費...竹北新建案髒汙破損 住戶怒掛紅布條抗議

新竹竹北新建案「佳泰世紀城」住戶向《ETtoday新聞雲》投訴,建商疑似將「管理費灌水」,且公設部分有多處施工不良以及未清潔之處,認為建商未盡到應有的本分。住戶為表示不公,在社區大門以及陽台掛上紅布條抗議「請華威代銷跟佳泰建設負責人蒞臨說明,每戶預收2萬元管理費,花了158萬是怎樣花的?!」

台中建商信心有多強 7月建照量年增3倍

台中房市議題熱,無論交通建設、重劃區,或大型民間投資案,如同房市強心針,帶動區域發展、拉抬房市,根據《大台中房市分析季報》分析,建照量已連續3年正成長,去年度2.1萬戶創下歷史新高,今年原先連下滑3月建照量,7月時達到2674戶終止下滑,年增3倍多,使照986戶,年增1倍多,顯示建商推案信心續穩。

鬼月後人潮出籠?建商辦這活動 竟吸千人參與

今年8月剛好和農曆7月重疊,而鬼月一過高雄各個建案及建商的活動也紛紛回籠,上周末就有不少建商舉行中秋烤肉活動,吸引爆滿的住戶參加。另外也有建案舉辦活動吸引民眾看屋,1天就有超過百戶預約。

新建餘屋引爆業力 專家:房市陷入「買不起賣不掉」困境

「買不起也賣不掉!」全台新建餘屋超過8萬戶,創歷史新高,對此品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良受訪時表示,地產業者為了爭奪危老改建大餅,藉由拉高房價補足原屋主不足的換回比例,導致一批批高價餘屋出爐,但銷售交易量慘澹,連帶拖累中古屋市場開價,最終將導致「想買房的人買不起,想賣房的人賣不掉」。

前新北副市長收賄入獄續打官司 隱匿蕭邦錶+百萬存款挨罰20萬確定

新北市前副市長許志堅在任內收受建商現金、蕭邦錶賄賂,被判刑10年定讞,他已在3月份入獄,卻仍為了遭監察院以隱匿存款125萬6千元及價值21萬6750元的蕭邦錶未申報,依《公職人員財產申報法》對他開罰20萬元案打官司抗罰,但台北高等行政法院日前以上訴程序違法為由,裁定駁回,許挨罰確定。

建商撿到槍開高價 大安區早買1年每坪省近20萬

看準今年買氣復甦,建商撿到槍拉高開價,據《住展》雜誌彙整市調資料顯示,北市今年及去年開價變化,呈現「6區漲、1區持平、5區跌」,當中漲幅最兇猛是大安區,單價142.7萬元漲至161.7萬元,漲幅達13%,為全市開價最高的地方,且與開價最低文山區單價70.8萬元,相差超過一倍以上。

他抱怨實價登錄若「門牌揭露」沒隱私! 網卻一面倒支持:遏止炒房

行政院2018年曾推出「實價登錄2.0」的地政三法修正案,其中希望達成「門牌揭露」及「預售屋價格即時登載」,讓房價資訊完全透明公開,不過這2大改革最後都沒有通過,引發不少爭議。這項法案最近又被PTT網友提出來討論,有些人認為,房子買多少錢不應該赤裸裸地讓所有人參考,這樣會涉及隱私權問題,但也有人覺得,公開資訊可以遏止建商炒房,「合理阿,一堆藉由資訊不對稱在炒房。」

綠油油公園出現救生圈!專家諷綠地遇雨變水池「美景成噩夢」

為了有效預防短時間強降雨,造成淹水災情,全台各地建置多處滯洪池公園,也因為是市區難得大片綠地公園,許多建案沿著周邊如後春筍冒出,而今天房市專家Sway,PO出一張滯洪池公園照片,可見綠油油公園卻突兀出現救生圈,他指出,代表當初設計給水淹,上游的水會匯集到滯洪池,最終淹沒原先的綠地、籃球場,建商蓋房子強調周邊多美,但只有當地人才知道逢雨必淹有多驚恐。

深圳地價狂飆政府出重法 「滿1年土地不開發」全依法徵收!

中國地產開發日漸蓬勃發展,不少區域致力於土地開房,但對於寸金寸土地深圳而言,地價偏高,但不少建商卻標了土地遲遲不開發,截至2017年底,深圳已批准但未建的土地就有564宗,總用地面積高達11.94平方公里,有些甚至已經閒置超過10年,對此深圳當局決定將合約滿2年但未開發的土地強迫開發,建商原因停建一年的將依法收回。

聚合發4建案獲利110億 建商董座夫婦逃稅2億餘元被沒收遭判刑

台中聚合發建商把「自建自售」偽造是「合建分售」,2006年陸續推出「獨秀」、「榮耀」、「夏麗宮」及「香禔」等4建案,獲利至少110億餘元,且做假帳逃漏營業事業所得稅。台中地院依違反商業會計法等罪,分別判董事長陳世坤3年2月、其妻陳素娟1年10月、總經理祁國興2年3月徒刑。而聚合發不法所得2億944萬餘元沒收。可上訴。

買房送「裝潢or傢俱」佛心炸 專家揭暗黑三陷阱…冤大頭94你

小心免費的最貴!不少建商會拋出買房送裝潢噱頭,或是仲介帶看中古屋,會佛心喊話「傢俱免費附贈」,用來增加民眾購屋意願,但小心話術藏陷阱,專家揭密建商狠剝三層皮的內幕。

房貸龍頭土銀看房市 建商已有動作 近期中南部「獵地」

土銀董事長黃伯川今日表示,針對房地產的看法,量會比價先行,現在量已經有出來了,房地產是U型慢慢上來,房價不會快速上漲,但是已經偏向右邊,也有中南部的建商就已經在郊區在「獵地」。

建商覬覦台中七期土地搶紅眼 半年交易逾134億元

建商狂獵地存貨,今年上半年台中七期土地交易達6300多坪、金額逾134億元,不乏可見知名建商寶輝、聯聚、豐邑、興富發等,紛紛搶進押寶,且首重鄰近大型綠地指標購地,如夏綠地公園、秋紅谷公園、台中歌劇院等大型景觀、綠地,外界預估未來七期新案價格,每坪可能從6字頭起跳。

民進黨議員陳科名收賄1717萬仍否認到底!共犯求緩刑 供出一切罪證

民進黨新北市議員陳科名被指控收受建商賄賂,違反貪汙治罪條例。新北地檢署日前指揮台北市調處兵分多路搜索,一共帶回24人(被告、證人)訊問,並對包含陳在內共5名被告羈押禁見;據了解,陳科名收受440萬元賄款,加上其餘自工程價款取回的不正利益共計1千2百多萬,檢方依法提起公訴。

18坪新屋!牆壁狂冒「16個電線蓋板」都在上方 內行解答...網一面倒狂讚

一名網友最近剛交屋,沒想到室內牆壁上,竟出現一堆電線蓋板,而且都集中在高處,讓他十分苦惱,懷疑這是否正常。對此,建商回應是給冷氣及防盜之用;而熱心網友也建議,如果覺得不美觀,可以考慮水泥填補重新油漆。

破壞運勢!早上才拜過的百年祖墳下午被建商挖空!家人突然休克死亡

新北市中和區一處墓地上個月28日被挖成空地,百年墓碑、骨甕都不見了,家屬氣炸,認為祖墳被破壞,將嚴重影響後代的運勢,詛咒挖墓者「不得好死」;而教唆動工的人表示自己是該墳的後代,與建商合作遷墓。家屬決定提告,豈料到了本月2日,原本還好好的長輩突然休克,當天就走了。

早上看還好好的…百年祖墳下午被挖空蓋大樓 家屬:不得好死!

新北市中和區一處墓地日前被挖成空地,百年墓碑、骨甕都不見了,家屬氣炸,詛咒挖墓者「不得好死」,也認為祖墳被破壞,將嚴重影響子孫的運勢;家屬找動土的工人,進而追到教唆者,其表示自己也是該墳的後代,與建商合作遷墓。家屬無法接受,決定提告。

中國競爭城市排名出爐 「深圳」竄起建商湧進搶都更地!

中國一線城市發展,近年來相當競爭,24日所發表的《中國城市競爭力第17次報告》中提到,直到2018年已經是深圳市第五次蟬聯「最有競爭力的城市」,但在適合居住、從商的城市仍是以香港第一。但專家表示,深圳為後起之秀城市,未來發展相當看好。

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