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都更整合難度高,導致進度緩慢,所以建商提出4項建議 一、「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」 二、「權利變換計畫書免再檢附同意書」 三、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」 四、「刪除地上物未清除前不得預售限制」。內政部針對此次14日「都市更新條例」第9次修正草案,與立法院協商結果表示,考量本次修法在「強化都更各階段資訊透明與公開,增加民眾對於都更的信任,所提建議業經立法院多次充分討論,仍希望都更的執行,能在衡平各方權益下,加速推動」。

內政部公布最新107年第2季「六都住宅價格指數」,內容顯示第2季未延續第1季小幅上漲的0.02動能,反挫下跌0.54,其中新北市走向停漲反跌態勢,而台南卻意外的止跌反升;台經院產經資料庫副研究員劉佩真表示,此次漲跌皆已顯現「賣壓與價格指數」的相對關係,其中部分縣市出現明顯波動,主要來自於「外力」影響,整體房市應為盤整期狀態。

近年高房價問題經過三年動盪期,已走入緩跌階段的盤整期,但即使走出「房屋所得比」最高的雙北市,房屋總價仍動輒千萬,但若花上千萬購買新屋,卻換來滲水與壁癌,建商又不願盡速處理,屋主內心就難免憤憤不平。根據蘋果日報報導,台中一名嚴姓男子,去年購入千萬新屋,結果才一年就長滿有如「鐘乳石」的壁癌,與建商交涉未果,最後憤而轉向媒體控訴表示,自己既後悔又無奈買了這間房子。

假日還不知道帶小朋友到哪裡玩嗎?此次台中花博出現了一個「積木概念館」,全區域都是以木頭打造的「木造空間」,可以帶小孩來這裡拍照遊玩,同時主辦單位也開放「DIY體驗平台」,還有猜拳贏得「台開積木館」積木活動。此外,參加積木與攝影比賽,個別的第一名還可獲最大獎「花蓮兩天一夜之旅」,有空快點帶小孩來逛花博打卡、拿積木參加比賽吧!

到頭竟是一場空!新北一名已婚從事建築業的楊姓男子,時常到蘆洲按摩店內紓壓,戀上裡面工作的大陸籍胡姓女子,兩人日久生情,後來女方懷孕生子後,要求楊男每月給6萬元生活費,沒想到養了3年後婚外情曝光,被老婆發現後挨告通姦,胡女卻嗆聲:「孩子不是他的!」進行DNA鑑定後,確認孩子與楊男無血緣關係。

根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型(單筆交易達3億元)商用不動產交易金額為82億元,其中工業廠房及廠辦交易就占比54%上達44億元,此外,若加計工業用地,工業不動產交易總值就有103億元。第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示,中美貿易戰影響,台商「科技大廠」回流獵地,將讓原本就已飽和的土地供給更加吃緊,也預計明年購地機能將更加強勁。

前幾週很榮幸應邀參加2018循環經濟國際論譠,與多位國際先進交流,除了感受到資源極度有限必須循環再利用的重要性外、更是看見許多國內外廠商在這方面的進步與努力。國外的「建材銀行」就是非常好的例子,建商與營造商不再採購建材,轉而支付建材供應商建材租用費,這種租用的概念使用在建築業是非常新穎的概念。

全球商業不動產服務機構高力國際根據第三季商辦、土地成交量預測,明年房市最熱區將在高雄。台北和台中則分別轉往商辦、零售需求。房仲也指出,因為台北、台中的住宅買賣雙方價格沒有交集,高雄相對平穩,才會有此現象產生。

台南市政府8日表示,0823豪雨在台南市區造成的2000多處道路毀損,都已經修補完成,目前包括南區及東區兩處新增塌陷,也正在搶修中,會以最快時間恢復通車,永康區中華路建商私設箱涵阻塞,市府也會儘快搶通。

雨遮不登記新制上路引發搶照潮,使得今(2018)年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶,創近4年來同期新高。而同樣視為房市供給量的使用執照量,上半年更創下十年新高,直逼4萬6千棟大關。這代表房市真的回春了嗎?業者擔憂,使照出現爆量,未來成屋案與預售案之間的價格戰恐更加白熱化,甚至在重大推案區將形成賣壓。

日前興富發建設大手筆砸下40億,成功標到烏日高鐵站特區7656坪商業區土地,刷新今年以來購地金額最高紀錄,成為市場關注的熱門話題。加上不少中部知名建商也紛紛進駐烏日高鐵特區圈地、推案,使該區也成為中部近期房市推案的熱點之一。

根據內政部統計處最新資料顯示,今(2018)年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶,創2015年以來的同期新高。業者分析,建照量增加除了是建商多半認為最壞狀況已過,願意買地推案,另一原因則是,今年雨遮不登計新制上路,市場出現一波搶照潮。

日商三井不動產集團與Panasonic集團強強聯手,今(7)日宣布共同出資成立三松開發建設公司,正式進軍台灣。未來雙方將以在台灣投資興建住宅開發案為目標,而第一案則座落新北三重中興橋頭,全案預計2021完工。

年輕人買不起房的原因是因為房價居高不下,但內政部長徐國勇卻把政策調整成能讓青年貸更多,真不知道貴為內政部長,他的立場是幫建商銷售空屋,還是讓年輕人減低壓力?

台北市大安區燙金門牌建案傳大降價,位於信義路四段新成屋案「上群信義」,2013年預售銷售時平均開價每坪高達160萬元,成屋後重推,每坪開價降到8字頭,幾乎近腰斬。

港星周星馳因自己的肖像及姓名被大陸一家建材公司冒用代言廣告,31日下午在上海市第一中級人民法院一審開庭審理。周星馳要求涉事的建材公司須賠償財產性損害人民幣3000萬元(約新台幣1.35億元),其中精神損害賠償為1元。

買房是許多人一生中的大事,一間房子背負著一個家庭的幸福與希望。大多數第一次買房的人都以自住為主,是要給自己和家人一個穩定、舒適、安全的家,所以買房時特別謹慎,社區環境、房型、建案品質等其中任何因素有缺陷,都會影響今後的居住舒適度。對此,筆者整理了首購族買房的7個小技巧,讓大家在買房的路上能更加順利。

在房市回溫、利多助攻之下,大台中地區今(2018)年下半年推案潮湧現,包括坤悅、遠雄、雙橡園、銳宇、精銳、順天、久樘、忠泰、璞真、勝美、宥全等建商皆有預售新案陸續進場,全年推案總金額上看1800億元。

鄉林集團董事長賴正鎰今(25)日表示,上半年六都新案房價回檔上揚、購屋比呈正成長、申請建照及樓板面積均成長等現象,預估全年推案總銷可望來到1.2兆元,研判下半年應是「量續升、價微揚」。

雨遮屋簷不登記新制今(2018)年1月1日正式上路,引發建商搶申請建照許可熱潮,根據央行最新公布消費者貸款及建築貸款餘額統計,截至6月底,建築貸款餘額攀上1兆7730億元,年增率達6.24%,創下2015年4月以來新高。

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