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影/陸客不來!瑞豐、六合夜市攤販爆「業績掉9成」 店面房東不玩了

今年8月中國開始限縮到台灣觀光的人數,對許多行業都造成衝擊,包括夜市的攤商及周邊的店家,生意也大受影響,甚至連瑞豐夜市附近也開始出現數個店面待售,就有業者表示業績比起過去大砍9成,希望政府想想辦法。

影/從127家減至3家!日系真鍋咖啡殞落 23年士林店悄關門

早在1992年時,「真鍋咖啡」就從日本引進台灣,其日式風格、全服務式的專價沖泡,還是受到不少死忠粉絲的熱愛,全盛時期全台曾有127間店,但是隨著經歷3次以上的轉手和商標爭議,讓真鍋規模越來越小,到後來雙北市只剩下2間加盟店,如今台北市僅存的最後一間店—真鍋咖啡士林旗艦店,也宣告歇業。

影/基隆老牌KTV空租20年成廢墟 在地人洩房東背景「口袋深、不怕」

基隆廟口夜市、愛三路上店面屋主口袋深,即使手頭房屋空租20年也不怕!基隆市年代最悠久且規模最大KTV店,是愛三路上「萊茵河KTV」,一棟綠色建築位於人車流多的廟口及仁愛市場旁,部分樓層長年空租顯得荒涼、十分引人注目,據當地人透露,扣除短期特賣會後,部分樓層近20年沒有固定租客,不過房東財力雄厚、口袋深並不怕。

影/高雄速食始祖是它!木瓜牛乳大王剩2間 五年級生回憶「約會必去」

若說到各地最有特色的食物,台中人會說是太陽餅,淡水人有自豪的阿給,但是高雄人呢?許多高雄民眾被問到高雄的特產,往往抓抓頭一臉不確定地說:「木瓜牛奶?」事實上,會讓高雄人有這個印象,就是因為這家已經開業半世紀的高雄牛奶大王」。

影/隱形富豪身後事搞不定!家族成員爭遺產 凶宅透店也不放過

今年甫有7筆房產被法拍的林姓一家共5位兄弟姊妹,因共同繼承長輩遺產,透過法院拍賣多筆億元房產,近日位於新北市永和區中正路的整棟透天也遭到法拍,該透天共4層樓,1拍底價約1.22億元、單價109.6萬元,總坪數127坪。將於11月21日執行第1拍。

影/程咬金是它!開高價擠走迴轉壽司 寶雅插旗南西200坪店面

中山南西商圈的「FAVtory快食尚」200多坪街邊店,開價月租130萬元,外傳13組人馬搶租,其中之一是日本迴轉壽司「藏壽司」,但最後卻敗北本土連鎖美妝品牌「寶雅」,據了解,「寶雅」開高價搶租,外界預估月租150萬元,硬生生擠掉「藏壽司」,首度插旗南京商圈。

網購、電商打擊店面!他嘆外送平台成最後一根稻草 網反駁:還是現做好吃

「看著街上滿滿的粉紅小車車,感覺上,店面已經沒有存在的價值了」,一名網友在PTT發文,感嘆外送平台可能會是店面最後一根稻草,「現在除非是正式的聚會,大家才會去店面找吃的」,認為外送興起,很多店家應該不想租大店面,「網購、電商、外送這三個組合拳,直接打爆了店面,大家的看法呢?」

上班族都叫外送「店面越來越沒價值」? 網:小店家一個廚房就搞定

如今在馬路上隨處可見美食外送車,熱門餐廳店門口更是會聚集粉紅大軍。一名觀察到此現象的網友指出,他和朋友日前才感嘆,「很久沒去店面吃飯了」,現在大部分時候都是一起叫外送,「感覺上,店面已經沒有存在的價值了。」

影/美食評論家愛店悄退場!南門市場旁「四川麵王」店面招租

捷運中正紀念堂站、小南門市場後方,15年平價麵食館「四川麵王」以道地四川麵食累積不少饕客,深獲知名美食評鑑家胡天蘭好評,鄰近市場以及健保局公家機關,周邊不少逛街人潮,且早年為建中生覓食地點之一,不過該店卻撤離原址再招租。據了解,室內面積近6坪因挑高設計,可做上下兩層使用,每月開價8萬多元出租。

影/愛情產業鍊破功!業者閃避高租金 高雄婚紗街空蕩蕩

愛情產業鍊是高雄市長韓國瑜欲極力發展的項目,除了愛情摩天輪之外,相關的產業也受到關注,特別中正路、中山路、七賢路是婚紗店聚集的「婚紗街」,到底這些產業有沒有受惠?《ETtoday新聞雲》實際走訪高雄的婚紗街,別說發大財,不僅婚紗店遷走,區段也有不少閒置店面,業者直言今年業績根本沒更好。

影/民生社區3年空置店面有人要!房東靠分割出租 賺回租金

台北民生社區去年爆空租潮,民生東路四段、五段間出現20間空店面,不過房東口袋深、底氣足不降租,仍有知名肉舖、溫州大餛飩願意進駐,且租金單價創近年新高,同樣位於民生東路五段的「蘇丹燕窩」撤離近3年,仍未傳出降租,但近期分割店面租給壽險公司及咖啡店,解決長期空置問題。

3成投資人愛「金雞母」收租又保值 北市中山區奪下店面交易最熱區

目前房市持續維持低利率,定存難以對抗通膨,因此不少民眾將資產轉移至其他投資標的,其中兼具保值與收租效益的房地產,成為受民眾青睞的投資標的。房仲民調顯示,全台68%的消費者有意願投資房地產收租,其中有31%的民眾偏好投資店面型產品。

店面搶曝光吃「麥當勞」豆腐 周邊房價硬是高2成 

為了吸引買方來看房子,賣方或仲介都會設定許多「關鍵字」,讓買方對物件更有興趣,住宅如此店面亦然,就有地產業者研究發現,待售店面特愛「麥當勞」這個關鍵字,搜尋網路待售店面全國就有250筆包含麥當勞這3個字,堪稱「店面銷售好朋友」。

影/租客的逆襲!不甩店租喊漲 景美老眼鏡行搬到正對面「洗臉」房東

鄰近世新大學、捷運景美站的「景美夜市」商圈,一間位於景文街的「鏡匠工場」開店10多年,近期宣告租約到期,將遷往正對面店鋪,據了解,因三角窗店租高,房東又將漲租2萬元,才決定搬遷。房仲業者分析,像是藥妝店等需高曝光度零售業,則會選租三角窗的店面,但因支付成本相對高,與一般型店面租金單價差2成,或直接向上發展選租2樓,租金單價直接砍半。

影/最衰房東脫身 新屋主7折出租公館UA店遭評「不能做餐飲難租出」

運動品牌「Under Armour」原本位於台北市羅斯福路三段的分店,曾因房東財務問題淪入法拍市場,該店面先前外傳租金上看百萬元,但是近期發現屋主釋出出租,月租金降至68萬元,約打7折價出租。但是業者認為,屋主要開放給餐飲業者承租,才有機會打平租金與營收,且對照該租金價格,店家每月營業額要高達600萬元,才能算是賺錢。

啞巴兒子有行沒市 北市今年最貴店面隱身菜市場

近年因為電商及百貨商場的崛起,導致部分街邊店面的效益降低,店面交易也難創天價,根據統計,近年上半年的店面交易,交易量在去年最高共208件,今年下滑至185件,減幅11.1%,且在成交價部分,今年都沒有超過單坪300萬元的交易。專家認為,現代網購便利性高,改變民眾的消費習慣,且餐飲的消費方式,不少整合至大型商場,讓店面光環逐漸減弱。

影/高雄站前商圈淪外勞天堂 想翻身?房仲:新站落成有機會

高雄鐵路地下化去年通車之後,高雄車站內部呈現不一樣的樣貌,但是站前商圈的人潮還是沒有回來,甚至更多的店家離開站前商圈,招租、待售的廣告比比皆是,甚至只能倚賴外勞作為消費主力。不過房仲業者認為,2~3年後高雄車站新站體完成,站前商圈有機會鹹魚翻生。

愛妻男網問650萬買土城3層透天?網友群諷白日夢「紙糊的有」

新北土城全新3層樓透天店面650萬元買得到嗎?網友「想知道老婆到底有沒有騙人」在臉書社團上發問,卻慘網友打槍表示「老婆是回憶20年前嗎?還是你老婆剛被關出來?」再從下方原PO與網友們互動得知,原PO表示「老婆堅持土城有這類房屋,不願意離開,或許與老婆前夫住在附近有關」,下方網友也歪樓「不管你們買了甚麼,也給我來一間好嗎」。

影/8千萬買水族館?台版「金魚街」店面帶租約求售 轉型成隱憂

香港九龍有熱鬧金魚街,而台北則有水族一條街,位於民權東路五段、不到百公尺內群聚15間水族店,吸引本地、外地客專程來此聖。而日前《591房屋交易網》刊登一則近百坪店面出售,開價8880萬元,換算每坪90萬元。房仲分析,該店出售後若出租,投報率僅2~3%,但周邊除水族兩棲寵物店外,就屬車行最多,其他業種生存不易。

住、商火險大不同?當心保錯險!房仲首創租商辦店面 加送火災險

突然的災害來臨總是讓人措手不及,尤其是住商複合建築和倉庫,火災都有增加的趨勢。為了提供民眾更完善的保障服務,信義房屋與國泰產險合作聯手推出「租業大吉─店鋪商辦保障專案」,以商辦店面承租方為對象,透過信義房屋承租店面或辦公室,即享1年商業火險保障服務,相關保費由信義房屋支付,理賠額度最高500萬元。

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