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圓環是個致命傷!有車潮沒人潮+漲租壓力 35年双聖內湖店將收攤

來自美國加州的連鎖冰淇淋餐廳双聖,台灣內湖店傳將在本月24日歇業,而該店歇業後,目前台灣的双聖僅剩下「台北民生店」,讓許多忠實饕客感到不捨。房仲分析,內湖店位於民權東路六段圓環旁,有車潮沒人潮,是一大致命傷,加上漲租壓力,致使双聖喊撤。

他問「夾娃娃機店真的泡沫化嗎」 網曝「真實一幕」揭關鍵:還早呢

夾娃娃機和一般茶飲店、咖啡廳比起來,成本低很多,因此許多民眾會花點錢以此為副業,放著多少賺一些。不過一名網友就好奇,他早在前一陣子就聽說夾娃娃機店的商機已經不復以往,有點走向泡沫化的趨勢,但路上似乎還是很常看到這些店,好奇此現象原因為何。

首爾舊商圈衰亡!跨年必訪鐘閣空店鋪沒人敢租 錢潮回流靠降租無解套

在台北,我們可以看到曾經走向衰落的西門町商圈近幾年異軍突起,而東區商圈反而因過高的租金逐步沒落;在南韓首爾也面臨類似的問題,今天就要來觀察位於首爾傳統上的市中心,鐘路區貫鐵洞

老台北人最愛社區成藥妝店戰場 3大品牌搶進首排店面

北市松山民生社區有寬敞林蔭大道,整齊劃一街道,屬於市中心高級住宅區,其中人車匯流的民生圓環商圈,為大品牌插旗、搶曝光絕佳地段,上個月底剛撤離「Hang Ten民生旗艦店」原址,不過半個月時間,再轉租美藥妝店「康是美」,細數民生東路五段沿街可見寶雅、屈臣氏、康是美等美藥妝店蹤跡,顯示當地已經悄悄掀起一波美麗商機。

影/網傳下月20日前高雄收13家!金礦咖啡掀倒店潮 專家曝獲利被租金吃掉

發跡自高雄的金礦咖啡因為平價,是很多民眾購買咖啡的選擇之一,但金礦咖啡驚傳收店潮,據臉書社團《高雄點.》表示,金礦咖啡在10月下旬將大舉收店,屆時全台將僅剩7間門市。

一份早午餐賣180!妹子怨「根本大麥克拆開」:賣裝潢? 網曝現實面

現在許多人喜歡趁休假日,和朋友、家人共進早午餐,有的網美店更是一位難求,沒訂位吃不到。一名女網友對此相當不解,吐槽問「為什麼早午餐賣那麼貴」,她更直言,根本只是大麥克拆開來賣而已。

影/東區人潮流失惹禍!同心圓紅豆餅業績掉3成 10月重起爐灶

台北東區20年老店「同心圓紅豆餅」,傳出即將搬遷的訊息,老闆娘證實,因為東區人潮減少,導致營業額大幅下滑3成左右,不堪負荷店面租金,因此忍痛搬遷到斜對面的店面,原址的店月租金20萬元,搬遷後將降至13萬元,雖然店家位置較後端,但是至少能負擔租金成本。

平價服飾租下七張站前店面 單價破8千創區段紀錄

捷運七張站緊臨中正路商圈、裕隆城等地,周邊又有多間國、中、小學校人車潮多,擁有龐大消費力,周邊店鋪身價非凡,吸引連鎖品牌業者插旗,其中今年服飾品牌「HOME SHOP」租下北新路二段1樓店面,面積約25坪,月租20萬餘元,換算單坪價格突破8000元,創下該路段實價登錄以來單價新高。

影/不用再委屈特賣會 SWATCH東區店面自砍50萬租出

北市東區商圈掀起一波倒店潮,被網友譏諷快成「空城」,為留住租客,房東紛紛調降租金,其中外傳月租150萬元的國際名錶店「SWATCH」近期1、2樓店面又開始動工,據了解為日本婚戒品牌「I-PRIMO」以每月100萬元承租,與當初租給錶店租金,足足砍了50萬元。

3年半5間燒肉店倒光!納豆曝原因「不是租金」 網超直白:OO才是重點

藝人納豆2015年開始經營副業韓國烤肉店,全盛時期陸續開了5家,一度非常風光,店門口永遠有人排隊,還有很多藝人來光顧,如今在3年半內全倒光。納豆近日出席活動被問到時,感嘆這是時代的眼淚,景氣不好,坦言倒店其實最大的問題不是租金,最主要是景氣。不過PTT鄉民討論熱烈,直言好不好吃與市場競爭力才是重點。

糖朝店租開價286萬 租金可住9個月帝寶 

台北東區商圈港式甜品店「糖朝」今年3月底熄燈,當時外傳月租320萬元,不過近期2樓店面在房屋出租平台招租,面積約500多坪,每月租金開價286萬元,換算單坪約5365元。

3坪月租90K!東區小店「鑽防火巷求生」 房仲曝奇妙現況...竟比正規店貴

東區收攤噩耗頻傳,但房東們寧可空置店鋪,也不太願意大幅減租,對於一些小商家來說,那區的高租金依舊高不可攀,於是出現「鑽防火巷求生」的現象,不過就算退進小巷,3坪大店面月租金仍高達9萬元,同時也可能造成安全疑慮。

內湖知名二手書店南漂 老闆改歌自娛

「漂向南方,別問我家鄉,高聳101商場,擋不住租金上漲。」。內湖「雷根二手書店」老闆李先生,在個人社群網站,發布對於天龍國高租金的無奈,改寫「漂向北方」歌詞,並透露即將遷址桃園的無奈心情。商仲業者指出,近年大台北地區廠商辦供不應求狀況,帶動內湖、南港租金調漲,對於許多小本經營的公司而言,確實增加不小負擔,南漂現象恐將越趨明顯。

Outlet、網購分食8億商機!逢甲商圈運動用品消費力降 黃金店面也「待租中」

號稱全台最大夜市的逢甲商圈不僅以夜市小吃揚名海內外,運動用品店也極富商機,不過隨著網路時代改變消費習慣,2018年人潮來到近11年最低,加上三家outlet分食市場,許多遊客都只逛店家,現場試穿後再到網路或其他更便宜的通路購買,導致商圈消費力降低。

東區租金板塊「大地震」 房東月租20萬降至14萬

台北東區店鋪業者接連撤點,也開始鬆動房東對租金堅持,其中更有房東店租「大跳水」,位於捷運忠孝敦化站口旁、正忠孝東路四段羅馬大樓,一間約10坪的小店招租,房東原本每月租金20萬元,一度狠降到13萬9千元,調降幅度將近三成。

台中燒肉霸王「屋馬燒肉」開旗艦店 店面三合一月租140萬

台中最強燒肉店之稱「屋馬燒肉」準備搶進一中商圈、中友百貨,開設一間佔地700坪的旗艦店,據了解,該該店將三間合為一間,每月租金逼近140萬元。房仲業者分析,台中北區一中商圈附近屬一級商圈,而雖然月租140萬聽來乍舌,但若換算單坪租金竟落至2000元,此次租賃反而因為坪數過大,單坪租金出現打折優惠價。

房市回暖大錯特錯 謝金河:收房租不如買股票

財信傳媒集團董事長謝金河今(14)日建議投資人要買房自己住才買,也不要投資店面「收房租,不如買股票」,許多股票的殖利率都超過5%。

 影/「Superdry極度乾燥」撤離東區! 賣143件外套才夠付百萬月租

東區商圈出走潮越演越烈!繼老牌餐飲永福樓、漢堡王、名錶店出走後,現在又有國際知名品牌撤出,位於永福樓旁的英國人氣潮牌Superdry在也傳在1月底歇業,外界初估每月租金將近百萬元,若以一件外套7千元計算,業者每月至少得賣出143件外套才能付店租。

影/小南門旗艦店收攤 賣700多份湯包才夠付租金

捷運松山線通車前,周邊房價、店租齊飛漲,但似乎未拉抬捷運南京三民站周邊商圈,位於東興路段的「小南門點心世界」日前因租約到期、結束營業。房仲業者分析,該店雖緊鄰捷運站、南京東路、八德路人車匯流處,但因非主力商圈、集客力不佳,顯見未受惠捷運開通,每月租金上看13萬,以一份湯包180元計算,每月至少得賣出728份湯包,才能支付店租。

租金太貴!納豆新崛江飲料店熄燈 現以每月8.5萬招租

藝人納豆演藝圈外的投資事業屢踢鐵板,除了投資的韓式烤肉「滋滋咕嚕」接連關店外,又傳投資的飲料「良辰吉時」新崛江分店也歇業,外傳因人潮不如預期,且店租太貴所以決定歇業。經查網路租屋平台591發現,有房仲已在網路平台招租,透天店面約34坪大,每月租金8萬5千元,符合當地行情。

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