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這個月在工作場合遇到4位日本老師,而日本老師又以善於觀察聞名,我決定私下問他們:什麼壞習慣是你們時常提醒,但還是再三看到有人觸犯的壞習慣?

不吃早餐會變笨,這個說法大家都聽過,但肯定還是有人不愛吃早餐,撇除其他不談,若想要減肥成功,三餐請一定要照時吃。而除了吃對食物,什麼時間吃也很重要,以下讓專家告訴你,吃早餐的最佳時間。

根據市調機構統計,受到房市928檔帶動,北台灣10月、11月推案量大爆發,截至11月27日為止,推案量已衝到 7,790億,接近去年案量水準。專家指出,雖然北台灣全年推案量站上8千億的機率升高,代表建商信心回升,但仍要留意銷售率是否同步跟上,否則新增供給量恐成為未來賣壓,對房價表現並不利。

台北市社子地區一棟公寓29日凌晨發生火警,疑似是電線走火,火勢竄燒三、四樓,四樓賴姓一家四口逃生不及,陳屍地點都靠近鐵窗邊,引發是否因鐵窗阻礙逃生的討論。對此,消防署災害管理組前組長林金宏提醒,「鐵窗封阻不是致死主因,發現火災太晚才是關鍵」,如果火勢已經大到燒出戶外,在那個環境的人面對的就是無解題,就算鐵窗有出口也無濟於事。

房價自2014年下半年以來連跌3年,反觀房租租金卻呈現年年上漲,對此,房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,除了都會租賃市場供需出現失衡之外,自住與首購買盤對市場持續觀望「以租代買」以及租金補貼政策失焦,皆是造成房價跌、租金漲的主要原因。

有民眾在國發會「公共政策網路參與平台」提案,提議將台灣時區由目前的GMT+8提前至GMT+9,變成與日本、南韓相同,藉此體現台灣與中國互不從屬。但專家認為,時區調整勢必影響各行各業,若對台灣沒有幫助,實施意義不大。

許多人搭乘高鐵或飛機時,會覺得特別疲勞進而感到不適。日本疲勞研究專家指出,這種「移動疲勞」的程度會受到姿勢與環境影響;另外,他還透露選擇哪裡的位置最好,並建議將窗簾拉上,能避免一些視覺上的刺激。

曾有「炒房天王」稱號的房產投資大咖「勇哥」黃勇義,涉以人頭大量買賣房屋,規避營業稅、營利事業所得稅及土地稅,逃稅金額高達20億元,2012年遭台北地檢署起訴後,成為首宗針對炒房投資客的起訴案例。專家分析,近年政府大動作查稅引發市場寒蟬效應,加上政府祭出重稅也讓不少「投機客」紛紛退場。

全台新建餘屋賣壓沉重,市場上也傳出建商改採「以租代售」的風潮,不過根據房產專家分析,實際上會操作這類方式的建商「少之又少」,除了對後續的售屋可能產生問題之外,社區管理層面恐讓買方卻步,「從100件案例來看,根本不到1件!」

你知道自己在愛愛時,是扮演一個怎樣的角色嗎?日本筆跡分析師凛音,日前在綜藝節目《村上マヨネーズのツッコませて頂きます!》上表示,只要讓人寫出「東京」二字,便能看出他在床上的表現及「屬性」,快來測測看吧!

實價登錄制度自2012年8月1日上路以來,已屆滿5周年,雖然房市交易透明度已有明顯改善,但仍出現不少爭議及檢討聲浪,房產專家認為,為了增加資訊揭露的參考價值,政策應趨向透明化,朝向「門牌全都露」,另外在揭露的即時性及精準度都應該要加以改善。

過去不少富爸媽會透過贈與房屋節稅,但2016年房地合一稅實施後,贈與和繼承已經不是房產節稅的最佳方式,未來售屋必須課徵資本利得稅。對此,專家建議,父母可先將房產先變現之後,再以現金贈與給子女,避免讓子女未來出售房產時得背負更多稅負的壓力。

許多工業地的買家「醉翁之意不在酒」,多期望將工業用地變更為住、商用地,進而提高土地價格。對此,房產專家張欣民指出,業者進行工業住宅變更案的過程往往因政府審查嚴謹,變更審查程序至少得耗時1〜3年,不少業者為了加快變更審查速度,容易進行行賄,造成不法。

一名在上海藥企擔任總裁的外籍人才劉先生日前從上海虹橋乘坐高鐵,準備去寧波開會,卻在高鐵上遇到吵鬧不休的熊孩子,不堪其擾的他便提醒熊孩子的家長讓管教自家的孩子,不料家長卻火氣很大,爸爸上前和劉先生爭論,媽媽更在爭執中打了他一個耳光,把他的眼鏡打歪,造成眼球出血。

在彰化沿海一帶地區較常見的「送肉粽」祭儀今晚要在埔里鎮上演!喪家也先發出預告,提醒民眾如果有忌諱,就盡量避開,消息一出讓當地民眾好奇又驚慌。而桃米里長曾秀桃也證實此事,怕民眾忌諱,預先提醒,可讓不想撞見的人,可以避開!

有句台灣俗諺說「失戀要吃香蕉皮」,結果是真的!專家指出,未熟的「綠香蕉皮」被發現含有豐富的5HT,屬於合成血清素所需的前驅物,可幫助失戀的人安神、穩定情緒;另外,也能改善壓力大、偏頭痛的情況。

不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有,不過,樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題,指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「抗跌性差的區位不佳房子」4類型住宅,並不適合長期持有。

為慶祝「太陽節」,北韓15日不僅在首都平壤進行大規模閱兵儀式,還展示多款飛彈和武器。但有軍事專家看過照片後踢爆,閱兵隊伍中的士兵大多手持「玩具槍」,就連特種部隊戴的護目鏡,也只是一般的太陽眼鏡,根本不適合作戰,恐怕全是為了虛張聲勢。

居家風水講究方位,但除了方位之外,維持環境整潔也是重要的關鍵,專家指出,「雜亂對於風水來說是大忌」,建議想要進一步招財的民眾,以下八點注意事項得多加留意。

目前台灣有近800萬輛汽車,「有車人口」平均約有33%,不過和自小客車相比,開大車學問大,有更多眉眉角角該注意。就有網友在路上發現,不少大貨車輪胎旁都會綁上「橡膠條」,好奇是有什麼特殊作用?

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