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縱使多數人對於法拍屋的不熟悉,有諸多揣測,但也有民眾樂中此道。日前有筆位於台中市西區的公寓物件,在一拍時,即吸引31人搶標,最後以溢價率40%標脫。而回顧法拍歷史,更屢次出現一拍有百人搶標的物件。業者分析,這些吸引民眾在一拍就搶著進場的物件,多半具有價格實惠、產權乾淨、且可利用價值大等優勢,投資人也因此甚至願意,花上底價近2倍的價格進場搶標。

涉入詐貸63億元案件的慶富造船,日前甫由高雄高等行政法院,判歇業認定屬實,除積欠員工薪資逾千萬元,尚包括勞工保險費、退休金及資遣費等,也無力支付。根據司法院公告,慶富造船位於高雄軟體園區的總部,遭到法拍,僅拍賣地上建物,合計一拍底價高達19億3840萬元。法拍業者評估,受限底價過高,加上另須支付土地租金,一拍拍脫機率甚低。

一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍、今(11)日進行一拍,王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波,根據司法院公告,該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示,流標主因為該筆土地位於保護區內,以開發效益看來,3億多的金額讓投資人難以出手,恐需降至4千7百萬左右較有機會脫標。

屏東大鵬灣飯店今(7)日進行法拍第二拍、結果流拍。此次拍賣底價為9,056萬,雖然已經比第一次拍賣底價1億1,320萬降低2,264萬元,卻仍乏人問津。寬頻房訊發言人徐華辰表示,大鵬灣飯店周遭同業競爭激烈,加上近年觀光業不景氣,導致投資人不願出手。

台北市羅斯福路一段出現罕見的「整棟違建法拍」,因區位良好且底價僅55萬元,只要敢跟拆除大隊賭一把,就有機會在9個月內大賺百萬,這樣的金雞母原預計2月25日進行一拍,卻突然緊急喊卡。根據法院公告,該建物停拍原因「延緩」業者推估,應是債務人與債權人達成還款協議,若清償完成,諸多躍躍欲試的投資人就只能看著金雞母流口水了。

法拍屋是許多行家的投資標的,操作得宜就可能從中獲取極高利益,但偶爾也會有錯投事件發生。根據司法院公告,台北市中正區羅斯福路一段58巷內一處違建店面於本月19日進行一拍、底價10萬順利脫標,但仔細一看才發現以得標者以488萬8千888元投標。現場其他法拍業者表示,錯投金額在法拍偶有所聞,但此次親眼目擊高出10倍金額令人傻眼,得標者恐欲哭無淚。

一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍,王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波,根據司法院公告,該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元,3月11日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該筆土地位於保護區內,以開發效益看來,3億多的金額難以脫標。

有全台「最貴停車場」之稱的信義區D3街廓法拍案,原訂今(21)日執行法拍第3拍,但昨日卻臨時喊卡。根據司法院公告,以「未合法送達」為由暫停拍賣,業者推測為「富創建設」出招,希望藉由此種方式阻斷法拍,但這樣的方式最多只能再拖延1個月。

周文保曾是洗碗工,成為台南擔仔麵創辦人許穆生的女婿後,創立了頂鮮101打造餐飲王國,入住台中七期豪宅「由鉅三希」;但去年卻驚爆財務危機,爆出欠債10元跑路,原居住豪宅也淪為法拍屋。根據司法院公告,該戶自去年11月到本月21日已進入第4拍,開價已剩5,120萬元。寬頻房訊發言人徐華辰推估,該大樓車位單價每坪僅剩28萬元、已低於行情,此次拍賣應會脫標。

台北市羅斯福路一段出現罕見的「整棟違建法拍」,該案為2層樓建物、面積約150坪、拍賣底價為55萬元,預計2月25日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該案為違章建築,即使透過法拍取得,仍無法轉為合法建物,但由於該案位置良好,標下後只要9個月不拆就會大賺百萬,推估仍會有不少投資人躍躍欲試,跟拆除大隊賭一把。

大選過後許多縣市藍天變綠地,許多人以為經濟將翻轉,但根據法拍資訊,南投埔里知名360度環景豪華飯店「友山尊爵酒店」及「友山精品旅館」,已進入第三拍,結果仍無人投標,流標收場。寬頻房訊發言人徐華辰表示,流標因素除了動產、有其他欠款項目等因素,讓投資人猶豫,近兩年因陸客減少,導致觀光業蕭條,也讓投資人卻步不敢貿然進場。

新北市中和區出現整棟大樓法拍案例,該社區名稱為「嘉泉名璽」,每戶底價從500萬元~1,200萬元不等,一口氣拍賣80戶,一拍總價11.6億元,預計2月19日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該案抵押價格約12億元,一拍底價拆算單坪約57.5萬,與現今行情已不符,估計難有投資人願意出手。

近年台灣觀光業不景氣,也導致去(106)年10月至今,已有6間飯店先後遭到法拍,今(15)日又有屏東縣東港鎮「大鵬灣大飯店」進行一拍,底價為1億1320萬元,最後流標收場。法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰指出,國內觀光業不景氣,而且大鵬灣飯店區位並不理想,再加上此次拍賣屬於不點交,所以才會流標。

繼北部豪宅「宏盛帝寶」傳出數件法拍消息後,南部高雄前鎮區的「百立海洋帝寶」也隨之淪陷,遭法拍的13樓物件,於今(8)日下午3點進行一拍,底價為6,150萬,換算單價47.81萬,結果確定流標。根據實價登錄,此次遭拍賣物件於102年預售屋的買進價格為5,700萬元,低於此次拍賣底價450萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示,以目前房市氛圍,即使2拍底價再打8折,低於當初屋主購入價格,也難有機會脫標。

國內指標豪宅「帝寶」出現第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆近380萬元,將於8月15日執行一拍。而該戶債務人為翔明投資,代表人是伍蔣清明,正是必翔實業(1729 )董事長伍必翔的前任妻子。

遠傳電信今天(21日)拋出震撼彈,宣布與中國大陸AI科技巨擘「出門問問」、廣達電等企業合作推出台式中文語音助理「遠傳問問智慧音箱」,又稱「愛講」,其內建各式服務如天氣、friDay音樂、記事提醒等。遠傳電信發言人郎亞玲表示,該產品從今天起於全台遠傳、燦坤、全國電子門市銷售,單機價為5,990元起,搭配遠傳「愛講專案」則是綁約30個月、月租費999元、4G上網吃到飽,並免費帶走太空黑或月球灰款。台灣大哥大則預計今(2018)年下半年也會推出智慧家居服務,而市場預測中華電也會跟進。

國際標準組織3GPP於美國加州聖地牙哥市宣布如期完成制訂第一版(Rel-15 NR) 5G行動通信技術標準,將促進全球5G依共同標準順利發展。中華電信執行副總林國豐指出,這不僅是全球產業邁向5G eMBB (增強型行動寬頻)商用的重要里程碑,也預告了5G R16標準規格制訂開始。亞太電信董事長呂芳銘則表示,Rel-15 NR標準的完成將為生活引入更多智慧化技術。

財政部今天(14日)舉行端午記者會,並宣布將於今(2018)年7月起依照產業創新條例推動員工獎酬股票新規定:只要當年所獲股票面值在500萬元以下,其員工持有該股票2年並服務該公司2年以上,賣股獲利之後,申報時可選擇按「取得時市價」或「實際轉讓價格」較低者做差價的課稅。舉例來說,假設A先生在科技新廠獲配市值8萬元股票,A先生未來以16萬元賣出該股票時,可以選擇以8萬元版本報稅。

2018年世界盃足球賽將於今天(14日)晚上11點開踢,首戰是由俄羅斯對上沙烏地阿拉伯,中華電強調,這次世足賽完整64場賽事中華電為電信業獨家轉播,包括MOD與Hami Video的愛爾達體育頻道都可收看,而最後16強部分華視也會轉播。中華電董事長鄭優日前也表示,MOD已設立世足專區,預計這次世足可為數萬個MOD新用戶,目前MOD客戶數已達175.8萬戶,世足賽期間有望突破180萬戶。中華電也推出Hami Video優惠,即日起至2018年7月31日止,新申辦大4G指定方案,即贈送Hami Video運動

國家通訊傳播委員會(NCC)今天(13日)舉行例行記者會指出,電視節目的冠名時段與節目限制等將有所調整,第一為非本國自製節目不得接受冠名贊助時段由原先的晚上8點至10點延長為晚上7點至11點;第二則是放寬兒童節目接受贊助來源,過去僅限於文教基金會與非營利組織可贊助,未來將放寬,但兒童節目仍維持不得接受冠名贊助,近期NCC也將徵詢衛福部和兒少團體意見;第三則是NCC將放寬節目與廣告的認定標準,例如節目與廣告為同一人代言,只要是與節目不同之商品,也可於節目後的廣告時段播出。

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