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地價稅

新竹縣長候選人徐欣瑩8日舉行記者會,堅決反對此次新竹縣地價稅暴漲,並再次強調她對地價稅主張。徐欣瑩陣營再表示,楊文科在就任期間就負人民的託付,背叛縣民的期待,已誠信破產,不必等未來辭職,現在就可以退選了。

鄭朝方8日針對地價稅調漲再度召開記者會,堅定表達國民黨執政的「爛攤子」,他會一肩擔下,為縣民爭取符合公平正義,當選十天內召開地價評議委員會重新檢討,往地價稅調降、凍漲的方向來努力。

鄭朝方表示,當民進黨政府在中央採取稅改、民進黨執政的地方政府也苦民所苦,實施減稅的同時,唯獨新竹縣政府一意孤行,暴漲地價稅,漲幅甚至超過全國平均的8倍,讓縣民叫苦連天,而現任的縣長持續逃避問題,並將爛攤子推給下一任縣長。

新竹縣長候選人鄭朝方1日帶領超過300多位鄉親前往新竹縣政府前抗議地價稅暴漲。鄭朝方表示,新竹縣這九年來,福利被砍、建設無感,現在還要課重稅,2018年竹縣地價稅高出全國平均近30倍,分明是強搶人民財產。

11月地價稅開徵,土地銀行推出「土銀行動Pay繳地價稅,享現金回饋」活動,土銀表示,只要前1萬名完成繳稅的客戶,即享有50元的回饋金。

每年一次的地價稅繳納時間又到了,此次繳稅方式除了「金融機構」、「轉帳」等傳統方式,還可以下載APP使用行動支付,掃描繳款書QR-Code就能繳費;財政部提醒,繳稅期間為11月1日~11月31日,納稅義務人應如期繳納,以免逾期被加徵滯納金。

地價稅將開徵,中區國稅局局長陳進雄表示,受到各縣市公告地價的下調,地價稅今年的開徵稅額為915億元,相較於106年的開徵稅額934億元,下降了2.05%,已經是連續第2年下滑,以六都來說,查定稅額包含台中、台北、桃園以及高雄都下滑。

宜蘭縣政府財政稅務局表示,2017年度地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止。為使民眾得預先知道經重新規定地價後之應納地價稅,已於該局網站(https://www.iltb.gov.tw/)地價稅開徵專區建置地價稅預估稅額服務項目,並自9月15日起提供民眾查詢可能之地價稅額,以備於9月25日前進行節稅規劃。

如何在都會區找停車位向來是開車族的一大困擾,為因應此問題,有私人停車場運用網際網路媒合服務平臺,將閒置時段提供平臺預約服務之新型態共享經濟應運而生。對此財政部近日將發布解釋令,若所有權人透過媒合服務平臺將供本人、配偶或直系親屬所有車輛停放之自有停車位,於閒置時間提供不特定人使用,得繼續適用原經核准之稅率徵免地價稅及房屋稅。

政府近年來推出「地上權住宅」,讓民眾付租金租用房屋「地上使用權」,而非取得房屋的「所有權」,打的是自住便宜、又可免繳地價稅。但法界人士發現,「地上權住宅」不能向銀行貸款、產權移轉也要透過建商、不能設置管委會,房屋租金更難以預期等等的法律問題,民眾千萬要注意。

國內租金指數已連續38個月上揚,薪資凍漲20年,不久之後可能也租不起房了。有些房東因為友情或協助弱勢家庭,有些因為屋況較差,把房子以較便宜的價格出租,卻遭到國稅局要求補稅,人民居住的基本人權被「苛稅」剝奪。

根據106年地價稅開徵概況資料顯示,全國的795.7萬戶之中,女性納稅義務人僅佔了約46.1%的比例,整體來說仍是男性屋主多於女性,不過房價越高的都會區男女結構恰恰相反,台北市女性納稅義務人比例達52.6%,新北市則是女性納稅義務人比例達51%,雙北市是六都之中,女性多於男性的區域。

財政部29日公告近3年(2015-2017年)地價稅概況,2017年地價稅實徵淨額為948億元、相較2013成長33.9%,主因就是各縣市重劃區設立與新成屋逐漸落成。而2016年公告地價調漲逾3成,總金額達25.9兆元、占比約2成,已回到2013年水準。至於六都部分,台中市在近3年自用住宅用地稅籍戶數成長率達14.4%、增幅幾乎為全國平均7.3%的2倍,居六都之冠,桃園也成長逾1成、居六都之次高。

台北市地政局今(22日)表示,受整體不動產市場景氣不佳影響,地價評議委員會評定全市107年公告地價平均跌幅為6.12%,為有統計數據以來史上最大跌幅。調整後平均每戶地價稅額減少約2,000元,其中享有優惠稅率稅額相對較低的自用住宅戶,平均每戶地價稅額減少約315元。

宜蘭代理縣長陳金德上任後表示,以未農地農用的違規面積,作為房屋稅加倍計價,並沒有法律依據,因此在縣務會議要求相關單位研擬退稅措施。陳金德16日指出,退稅支票已於12月7日全部寄出,其中也包含超過百萬元的支票,陳金德強調,過去加收的稅金過高且不合法,現在退還合情合理。

不少年輕低薪世代對未來絕望、連買房頭期款都是沉重負擔。不過根據行政院主計總處的國富統計,平均每戶家庭資產為1,123萬元,其中房地產占557萬元,也讓人好奇:「現在大家買不起房,到底是誰拉高平均?」或許財政部的統計可解答,據2014年綜所稅申報統計,所得淨額超過1千萬元、要課45%稅率的家庭共有1.2143萬戶,平均每戶有5.17間房子、18.46筆土地,這些富豪才是拉高平均值的關鍵。

國內房價所得比太高,在台北市須不吃不喝15.64年才能買房,房價過高早已是社會共識。不過根據主計總處國情通報指出,今(2017)年 1-9 月全國核發建物建照件數及總樓地板面積分別為 18,421 件及 2,158 萬平方公尺,較去年同期分別增11.7%及9.7%,為近3年首次轉呈增勢,外界認為這項數據似乎也代表總統蔡英文「改善房價」的策略失靈,因為建商又大量蓋新屋,而且過半都是住宅屋。

「我們要求市政府明年調降地價稅至少5%以上」!國民黨桃園市議會黨團17日炮轟,外傳明年桃園市政府調降地價稅幅度是3.8%,不符合民意。國民黨籍市議員指出,市府可以舉債辦活動、出國旅遊、放煙火,卻不照顧小民百姓,讓他們少繳一點稅,黨團為民請命成功擱置地價科明年所有1049萬元預算,請地政局「說清楚、講明白」再議。

財政部賦稅署24日表示,去(2016)年全年的地價稅將於今(2017)年11月1日開徵,繳納期限為今年11月30日,而逾期未完稅者,每逾2日將按滯納金額加徵1%滯納金且有相關罰鍰。而行政院長賴清德日前提出實坪制方式,不少網友認為,若實坪制成真,不僅購屋資訊更透明,未來地價稅在稅制不更動的前提下也可少繳,對民眾將是福音。

地價稅將於每年11月開徵,繳納期間為11月1日~11月30日為止。由於自用住宅與一般住宅地價稅率相差四倍以上,各地方稅務單位也提醒符合自用住宅的民眾,別忘了在9月22日之前申請適用優惠稅率千分之2,若逾期就只能從申請的隔年開始適用。

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