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開發商重金獵地屢創紀錄 今年最大手筆!在地建商8億買仁武地

近期南部房市熱得發燙,取得土地也變成建商相當重要的工作,而為了取得土地各建商也釋出渾身解數,例如樹藤建設就以8億元買下仁武八德段土地,創下今年高雄住宅用地最高總價紀錄,也有建商「聯合」買地銷售,泰嘉、清景麟及泰郡3家公司聯手砸下10億元買下台南安平土地,未來將推百坪海景豪宅。

台中驚悚桶屍2死者DNA確認身分 檢警不排除現場模擬還原真相

檢警偵辦殺人魔徐德益涉嫌殺2人裝桶棄屍案,經DNA比對,日前確定死者身分就是3年前失蹤的蔡姓少女與去年失蹤的黃姓男子。致命傷部分,蔡少頭、頸、胸多處都受利器重擊切割,黃男頭部有類似槍傷,檢警將持續釐清,不排除現場模擬,以還原事發過程。

兄弟翻臉!他訐譙哥哥「哩這類毋成囝+吃屎」 遭求償165萬

台中有對兄弟,因為土地遺產糾紛曾在法院調解室進行調解程序,不料弟弟卻怒嗆哥哥「哩這類毋成囝,都沒回來做農事還敢回來分遺產」,導致雙方引燃戰火,當時的法官勸兩人要冷靜,也請哥哥提出和解方案,但哥哥此時說辦桌道歉,弟弟一聽勃然大怒說「你吃屎」。哥哥認為這樣的辱罵嚴重侵害他的名譽於是求償165萬,經法官審酌2萬為適當。

50坪以上去化慢 鄉林賴正鎰:房市沒有想像中熱

國內疫情相較國外控制得宜,讓不少台灣回流且企業家加碼投資,不論是股票還是房市交易明顯熱絡,估計今年土地的需求和熱度,將創下近5年新高。不過建商董座認為,「房市沒有想像中熱」,比較熱賣的是中小坪數產品,50坪以上的中大坪數去化速度慢。

護國神山加持 善化再現億元土地交易

由於南科有護國神山台積電加持,周邊包括善化、新市的房市、土地交易也相當熱絡,根據最新實價登錄資訊揭露,今年10月善化區有1筆總價4.3億元的交易,這也是今年善化土地交最高紀錄,換算單價每坪25萬元,房仲業者表示該地未來推出大樓產品效益將最好。

紅單炒作熱過頭 市井小民縮手!建商坦言:來人有下滑

房市亂象頻傳,政府屢放話要打房,冠德建設副總經理張勝安受訪時表示,從資金、需求面及利率來看,房市呈現「南熱中溫北冷、預售賣得比成屋好、外圍比市中心好」3個現象,「現在房市過熱不太健康」資金無處去,給了炒作空間,但公部門也有責任,若紅單交易、炒作太超過也該管制。

北市7千坪「無主地」將充公標售 協尋張查某、白金木後人

北市無主繼承建物與土地,將由北市府代為標售,共14筆、近7000坪,比小巨蛋基地還大,底標價破億元,由於年代久遠,原地主名字頗具古早味,如「張查某」、「白金木」等,令人莞爾一笑,但若明年2月仍未認領將開放標售。

北投士林老商圈翻轉! 10大開發案插旗「台北科技廊帶」成形

北市可建地稀少,士林北投在政府各項建設利多下,吸引知名華固、國泰、長虹、遠雄、新潤等插旗,前10月6筆交易額累計110億元,比起全年成長120%,而華固建設去年加碼投資北投士林科技園區,已購入2千多坪土地、達41億元,建商插旗開發辦公、廠辦比例提高,逐漸成為台北科技廊帶。

台南熱!南霸天也瘋狂 2個月花逾60億買1.3萬坪土地

建商到台南獵地又一樁,今天京城建設(2524)發出公告,該公司董事會已通過台南北區的購地案,砸下14.4億元買下位於台南北區的6243餘坪土地,換算單坪23萬餘元,而整個集團近期花費60億元在台南購地,就是看好未來台南的發展。

11月繳納地價稅 大樓「絕對優勢」納稅額低於公寓、透天

每年11月都要繳交地價稅,有一些住在蛋黃區的民眾就會擔心地價稅是否會高得驚人,但實際收到稅單後都鬆了一口氣,原因就在於地價稅是針對持有的土地面積去課徵,大樓每戶持分土地都不多,因此即便課稅地價較高,整體地價稅也不會太貴,反而是透天、公寓等產品因為土地持分多,地價稅就相對較高。

原料、工資雙漲!皇普獵地不看台北市 新推案採「先建後售」

因應原物料及工資雙漲,接下來的新推建案將採「先建後售」!皇普建設(2528)今年在桃園就購入3塊土地,手中土地庫存量達5千多坪,皇普建設表示,即將在明年下半年推出的桃園青埔案,將規劃2~3房首購型產品,房價約落在3字頭,看好未來3~5年房市,將呈現「價量緩漲」格局。

蓋房子比較虧? 「虧雞福來爹」高價賣史博館6000坪地

近期土地價格、營建成本愈來愈高,就有建商笑稱「賣土地筆蓋房子還賺錢」,不過這可不是笑話,近期就真的有建商要出售持有的土地,台南的伍彩集團就將於本周四標售位於史博館特區的近6000坪土地,開出底價每坪60萬500元,若標脫將再創區域地價新高,但業者表示未必不會有北部客出手競標。

新北最富山頭標售 超級大戶鎖定蓋私人莊園

「大台北華城」是新北市的豪墅聚落,高力國際宣布受託辦理公開標售新北市新店區萬坪別墅建地,土地面積分別約9690坪、2012坪,目標客群鎖定大型開發商及有實力的個人大戶,可因應家族自建別墅、置產之需求,預訂12月25日開標。

台中土地交易火熱 七期加黎明重劃區金額達974億元

國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,信義全球資產公司統計自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄,七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額已達974億元,專家分析,水湳經貿園區與相鄰的中科經貿自辦重劃區,因有捷運橘線的預期效益,建商也爭相購地卡位。

代銷南霸天北征搶地!瞄準嘉義 將推1字頭首購宅

最近幾年地價不斷上漲,房市熱區如高雄、台南地價愈來愈高,但建商獵地未見停歇,甚至還有往外擴散的現象,例如代銷南霸天上揚就到嘉義高鐵站以及故宮南院附近標下2塊土地,未來將推首購型住宅,房仲業者則認為該區段具發展潛力,建商到該地買地推案有獲利空間。

最狂土地公!7年賣地進帳277億 傳年賣百億、20年也賣不完

今年來土地交易大爆發,價格也節節高升,很多地主都「恃地而驕」,不過賣地這件事早就在發生,更有大地主賣地可用「倒貨」來形容,根據統計高雄的大地主「南和興產」自2013年迄今已經賣出逾5萬坪土地,進帳超過277億元,更有人形容該公司就算年年都賣100億元的地,賣20年也賣不完,土地庫存深不可測。

建商不甩「3不政策」瘋購地 台中賣出287億躍升主戰場

撐過房市寒冬,建商一甩「不買地、不推案、不交屋」三不政策,據信義全球資產統計,今年上市櫃建商買地火力全開,六都前3季累計土地交易金額已經835億元,預估全年有機會再破千億元,挑戰近年新高,其中台中交易總額甚至成超越台北,成為主力佈局戰場。

每坪近300萬!含金量高 都更帶動林森北透天交易

北市建地稀少,透天老宅含金量高!林森商圈內、鄰知名凶宅「錦新大樓」,地坪35坪老透天售價破億、土地每坪近300萬,買方為忠泰生活開發。房產業者推測,應會持續整合鄰地推新案,目前新案價具9字頭水準。

3萬買iPhone、不如買5坪地?房仲賣地搞噱頭 1坪僅5600元求買主

蘋果新一代iPhone12即將開賣,其中容量256GB售價3.2萬元,有房仲跟上iPhone新機熱潮,Po文建議大家「3萬元買5坪土地」,實際聯繫發現,原來房仲要賣的土地是台中太平區900坪的農地,「3萬元買5坪土地」只是一個比喻,希望大家想想,手機買了會折舊,土地卻可以永流傳。

依法蓋房「9年後土地變南移佔用」 美容師8年陳抗終證清白

曾經是美容師的曾莉蓁,在2012年突然被告知「房子佔到別人土地」,被要求拆屋還地。曾莉蓁不服結果,認為地政使用衛星空照圖,套上地籍圖後做鑑界的方式,與實際有落差,與30多名同病相憐的被害人組成「台灣公民財產權益保障協會」,8年來到處陳情表達訴求,希望獲得政府重視。

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