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新北市地政局今(25)日宣布釋放「新莊新北產業園區」、「臺北港特定區」兩區共21筆土地標售。地政局指出,因台商回流,產業用地需求日增,所以釋放土地,滿足廠商用地需求。

新北市一名男子拿著麻繩,走進住家後方,走進堆放雜物的廢棄豬圈裡,在梁柱打結,套上脖子後,含淚一蹬…警方調查,死者與妻小分開後獨居生活,原本安慰自己,起碼還能靠著祖產過日子,沒想到,原屬於他的地,又被親戚侵占。失去一切的他,決定結束自己的生命。

「有土斯有財」是國人根深蒂固恆久不變觀念,但近期不動產買賣詐騙事件頻傳,消費者究竟在交易不動產時,應該如何自保呢?社團法人台中市地政士公會理事長周永康表示,民眾可以透過委託專業的地政士達成財產合理規劃、合法節稅的目的。

根據台北市地政局統計資料,截至108年3月13日止,北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆,面積逾269公頃;建物1,986棟,依108年公告土地現值計算高達561億餘元。地政局提醒,若繼承人在不動產所有權人死亡後,超過1年仍未辦理,將遭列冊管理,倘若超過25年未繼承,將被國產署公開標售,標售後10年內若不領取,就會歸屬國庫。

台灣菸酒公司主辦花蓮酒廠西北側土地地上權重新辦理招標,此次招標已經是第3次招標,權利金底價6,600萬元招商說明會將在3月28日舉行。

又到了3、4月全台「瘋媽祖」的時間,而台灣人對於媽祖的信仰究竟有多「瘋」?根據台北市地政局資料,信眾還願、捐贈給「天上聖母」(媽祖)的土地,市值約8.673億元,在神明之中稱霸,可見信眾對於媽祖神威顯赫虔誠甚至到瘋狂之程度。

根據最新一季經濟部製造業投資及營運統計,去年第3季製造業國內固定資產增購季增25.5%,年增24.3%。仲量聯行表示,電子零組件業部分,許多大型投資計畫持續擴建廠房及購置機器設備,為主要貢獻來源,相關產業接單暢旺帶動擴廠強勁需求,外商企業亦相繼來台尋點,工業不動產需求強勁,已躍升為市場交易主流。

房市自2014年反轉,房屋交易量萎縮、價格跟著下修,反觀農地交易量不減、價格還暴漲,學者坦言,農地和工業用地價格相差4、5倍,因為農地價更低,造成各地農地違章工廠接續「長出來」,綜觀全台農地價格漲幅並不亞於住宅地。

一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍、今(11)日進行一拍,王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波,根據司法院公告,該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示,流標主因為該筆土地位於保護區內,以開發效益看來,3億多的金額讓投資人難以出手,恐需降至4千7百萬左右較有機會脫標。

財信傳媒董事長謝金河9日在臉書以「還是賣祖產最好賺!」為題分析,台灣很多有錢人不是靠經營事業獲利,而是靠土地賺到大錢,就連過去這些年前往中國大陸投資的台商也是這樣賺錢,他認為在土地正義這方面,台灣就是無解。

法務部行政執行署桃園分署昨天(5日)舉辦聯合拍賣,針對桃園市中正路段74筆不動產拍售,其中最受矚目的藝文特區兩筆土地,最後以2500多萬元脫手,換算一坪51萬元。法拍業者分析,兩塊土地雖在精華住宅區內,但因為地基面積小、加上未臨路等因素,想蓋住宅恐怕有難度,因為還需與周邊畸零地整合。

台中港房市最近搶搶滾,除了去年底三井outlet開幕帶來人潮,未來又有捷運藍線將延伸,建商趁勢搶入推新案、也在周邊積極購地「存糧」,而去年清水區就有一筆自實價登錄以來的天價透天厝,房仲業者分析,該筆交易土地千坪價值可觀,推測買方應具備建商背景,未來將建造新案,購置後已交由銀行信託。

大同(2371)子公司尚志資產今(26)日公開標售土城區6,080坪土地,雖然1月10日大同公司受市場派股東指控「每周一賣」干擾,今日仍疑似有股東到場關切,但因拍賣會場為「私人租借」場所,所以被拒於門外,該標售案最後由和碩開發拿下順利脫標。

父母贈與子女財產,同樣注意遺產稅的問題。南區國稅局表示,依據遺產與贈與稅法規定,被繼承人死亡前2年內贈與子女的財產,視為被繼承人的遺產,要併入遺產總額中,課徵遺產稅。

一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍,王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波,根據司法院公告,該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元,3月11日進行一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示,該筆土地位於保護區內,以開發效益看來,3億多的金額難以脫標。

周刊報導,緊鄰台北101,號稱全台最貴停車場被爆法拍瑕疵,原地主富創公司不滿因台北地方法院有圖利搶標者嫌疑,導致原市值高達160億元的土地,進入第三拍剩下102億,暴跌58億元。台北地方法院出面澄清,包含法拍公告內容、標的物減價拍賣等,皆合乎規範。

內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數,經統計,本期全國都市地價總指數為100.22(以107年3月31日為基期),較50期上漲0.22%。內政部表示,全國都市地價已連續6期漲跌幅維持在1%內,此次上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。

根據戴德梁行2018年第四季統計,內湖科技園區「西湖、文德及舊宗」三個區段空置率持續下降,其中西湖段空置率來到供給甚少的1.3%,月租金更隨之飆漲至每坪1,300元。戴德梁行表示,2019年新供給有限,未來西湖段租金可期上揚、文德段則走勢持穩,舊宗段因供給量待消化所以僅持平。

有業主去年8月在報紙貼廣告徵乾女兒,稱只要願意陪他掃墓,即可獲贈1800坪的土地。而他現在也仍在「尋女」,目前候選名單有3位,分別是泳池救生員、物理治療師、牙醫助理。他本來相當欣賞救生員女,卻聽到女方曾經是酒店妹,在對方離開後馬上說「她沒希望了,當我乾女兒要身世清白。」

有業主去年8月在報紙貼廣告「要認孝順、乖巧、吃素的女兒」,稱應徵者通過面試後,只要願意陪他掃墓,即可獲贈1800坪的土地。而他現在也仍在「尋女」,目前候選名單有3位,還說自己一共想認18個女兒,直呼寧願被騙「我已經70歲,晚年過得快樂就夠了,總比沒人關心,在家好像被冰在冷凍庫裡面好」。

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