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國產署

南山人壽抗議國產署現場開標程序不符投標須知公告的規定,原委是國產署3日標售位北市舊空軍活動中心地上權案,原本以為南山人壽出價75.5988億元最高標,但臨時到郵局取得元大商銀標書後,卻以元大82.01億最高標勝出。

國產署今(3)天標售位於台北市仁愛路和復興南路口(原空軍活動中心)地上權案,宣布元大商銀以82.01億元最高價得標。次高標的南山人壽則是抗議現場開標程序不符投標須知公告的規定,仍有相關疑慮,保留法律權利並研擬後續處理方式。

國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口(原空軍活動中心)地上權案,底價36億7293萬元,總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標,最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示,這塊精華地有使用條件上的限制,未來估計作商辦或是旅館的可能性高。

政府推動社會住宅政策,喊出8年完成20萬戶的目標,因此國產署協助落實該政策,也配合篩選73處國有土地(面積27.74公頃),已於今(2018)年6月提供內政部營建署盤點評估是否可作為社會住宅用地,後續將交由各地方政府評估。

國產署今(28日)標售42戶的都更宅「耕曦」,共吸引3封投標單,僅有2戶順利標脫,標脫率為4.76%,10樓標脫價格為3489.9萬元,溢價率約為1.9%,13樓標脫價格為6258.9萬元,僅加價0.5%就順利得標。

國產署今(12日)表示,將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市,利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,預計5月14日開標,這也是今年第一批地上權招標。

總統蔡英文喊出非核家園,先訂出廢棄農地、廢棄魚塭種電補助,後續也連帶推出全民屋頂裝設太陽能板發電。財政部國產署指出,今年11月進一步放寬國有出租農業用地承租戶,可申請於溫室、畜舍、農機具室等農業設施屋頂上,加裝太陽能板的綠能發電設施,若以10坪大的農舍屋頂為例,每月回饋金約222元。不過官員表示,前提是不可違反「農地農用」原則,且僅限屋頂可架設,因此理論上可避免過去廢棄農地「因政策暴增1倍」的情況。

國產署今(15日)第9次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,在沒有調降底價的情況下,共吸引13封標單,其中有8戶脫標,雖然議價率都不超過2%,不過也讓國產署4.4億入袋。

國產署昨(16)日公開標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶,最終標出4戶,脫標率28.57%,緊接著北市府都發局也將在31日標售「碧湖君鄰」剩餘13戶,以標售單價來看,國產署扣除車位後約每坪63~74萬元;而北市府約66~70萬元,兩者標售單價皆多為6字頭。

國產署今(16)日公開標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶,標售底價3000~4200萬元,扣除車位平均單價在63~74萬元,標售結果標出4戶,脫標率28.57%,其中以10號標單高樓層14樓溢價率最高,達5.12%,出價5139萬高出底價250萬元,單價來到78萬。

國產署最新公告,推出8筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、高雄市、台中市以及屏東縣,其權利金底價為市價的3成到3成5之間,預計11月6日開標,同時這也是今(2017)年最後一批地上權招標。

國產署今(1日)第8次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,在沒有調降底價的情況下,共吸引11封標單,其中有7戶脫標,不過平均溢價率僅1.4%,其中一戶投標人更是僅加了54元就得標,顯示出價的保守程度。

國產署今(30日)第四度標售中山區名宅「東西匯」都更分回戶,雖然未再降價,但仍成功標出三戶,底價落在每坪83~93萬元,整體溢價率1.9%。房仲業者認為,雖然買方出價保守,溢價率都不超過3%,但脫標單價仍衝破9字頭,顯示對後市持樂觀態度。

拆光了才發現搞錯!嘉義縣鹿草鄉一戶居民投訴說,他們2015年6月收到國有財產署通知,說明他們屋子已經侵占國有地,地主怕會吃上官司便趕緊雇工拆除,卻不料今年因為一場意外進而發現,這一片土地根本就是私人土地,讓地主生氣罵說:「把我的房子還給我!」對此,國產署回應說,是地政事務所丈量錯誤導致,受損地主可以申請國賠。

國產署今(27)日標售第10批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共有12筆標的,最終僅收到一封標單,該筆位於台北市杭州南路二段巷內土地,由蓉誠建設以2.46億元、1.06%溢價率標下,換算每坪單價264萬元。

財政部國產署將在8月7日推出11宗地上權案,面積約2.4公頃,總計標售底價達12億元,每案仍維持低價,約為市價3成至3成7,預計於9月11日開標。

國產署昨(18日)第7次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,令人意外的是,相較先前標售6次僅標出6戶的冷清現象,本次一口氣標售出7戶,其中1戶還出現3人競標的熱況,創下標售以來最佳成績。

國產署10日標售七筆地上權土地,皆為600坪以上大面積土地,原本最被看好有機會標脫的北市精華區土地,不敵地上權市場急凍的狀況,意外流標,比起上次北中南皆有土地開胡的狀況,本次標脫率僅14%,僅一筆土地脫標,地上權市場仍處於如人飲水冷暖自知的情形,以個案狀況決定是否能標脫。

自昨天(2日)開始,台灣各地持續降下暴雨,造成多處地區嚴重淹水,對此財政部國有財產署特別表示,為協助國有土地受豪雨侵襲承租戶儘速重建家園,對於豪雨造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用部分,該署已責成地區所屬分署、辦事處所轄如屬公告之受災直轄市、縣(市),將主動採行下列措施:

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