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國產署

台北市市民大道豪宅「明日博」公開標售,根據國產署公告,此次標售數量共17戶、每戶總價都破億元。該大樓有分面臨高架橋、北科大校園兩方向門戶,開標底價卻僅便宜2%,是否將影響投標結果?大家房屋企研室主任郎美囡表示,低樓層空間可能要有較大的議價空間,才會容易脫手。

國語日報6年前向國有財產署購買一塊土地,打算改建為教育大樓,預估都更市值達80億元,不過,國產署認為期限內未興建完成,因此不符購地計畫書,決定買回卻遭拒絕,因此提告。全案經台北地方法院審理後,於25日今天宣判國語日報敗訴,須將諭知範圍內土地還給國產署,全案可上訴。

財政部國產署經管的國有非公用土地配合推動補辦增劃編原住民保留地政策,自96年起至今,移交原民會完成增劃編的原住民保留地1萬2,165筆,面積3,930.93公頃,對安定原住民生計,保障原住民居住權利績效顯著。

立法院修正國有財產法法第34條通過,增訂國有公共財產如果有廢止、閒置低度利用,不符經濟使用狀況時,財政部就可以通知管理機關提活用計畫,必要時可以逕行核定為非公用財產,就可以直接接管。

國產署21日舉行大安區師大商圈都更宅耕曦標售,僅有3封標單,分別標脫4、13、18樓,其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別,投標者底價加了100萬,以單價101萬標下,算是守住耕曦的百萬身價行情;而18樓戶別,是此次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,僅約一杯星巴克的金額就標下;而13樓也僅加價568元、等於兩張電影片。此次標售36戶標脫3戶,標脫率8.3%,整體溢價率0.56%。

南山人壽抗議國產署現場開標程序不符投標須知公告的規定,原委是國產署3日標售位北市舊空軍活動中心地上權案,原本以為南山人壽出價75.5988億元最高標,但臨時到郵局取得元大商銀標書後,卻以元大82.01億最高標勝出。

國產署今(3)天標售位於台北市仁愛路和復興南路口(原空軍活動中心)地上權案,宣布元大商銀以82.01億元最高價得標。次高標的南山人壽則是抗議現場開標程序不符投標須知公告的規定,仍有相關疑慮,保留法律權利並研擬後續處理方式。

國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口(原空軍活動中心)地上權案,底價36億7293萬元,總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標,最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示,這塊精華地有使用條件上的限制,未來估計作商辦或是旅館的可能性高。

政府推動社會住宅政策,喊出8年完成20萬戶的目標,因此國產署協助落實該政策,也配合篩選73處國有土地(面積27.74公頃),已於今(2018)年6月提供內政部營建署盤點評估是否可作為社會住宅用地,後續將交由各地方政府評估。

國產署今(28日)標售42戶的都更宅「耕曦」,共吸引3封投標單,僅有2戶順利標脫,標脫率為4.76%,10樓標脫價格為3489.9萬元,溢價率約為1.9%,13樓標脫價格為6258.9萬元,僅加價0.5%就順利得標。

國產署今(12日)表示,將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市,利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,預計5月14日開標,這也是今年第一批地上權招標。

總統蔡英文喊出非核家園,先訂出廢棄農地、廢棄魚塭種電補助,後續也連帶推出全民屋頂裝設太陽能板發電。財政部國產署指出,今年11月進一步放寬國有出租農業用地承租戶,可申請於溫室、畜舍、農機具室等農業設施屋頂上,加裝太陽能板的綠能發電設施,若以10坪大的農舍屋頂為例,每月回饋金約222元。不過官員表示,前提是不可違反「農地農用」原則,且僅限屋頂可架設,因此理論上可避免過去廢棄農地「因政策暴增1倍」的情況。

國產署今(15日)第9次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,在沒有調降底價的情況下,共吸引13封標單,其中有8戶脫標,雖然議價率都不超過2%,不過也讓國產署4.4億入袋。

國產署昨(16)日公開標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶,最終標出4戶,脫標率28.57%,緊接著北市府都發局也將在31日標售「碧湖君鄰」剩餘13戶,以標售單價來看,國產署扣除車位後約每坪63~74萬元;而北市府約66~70萬元,兩者標售單價皆多為6字頭。

國產署今(16)日公開標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶,標售底價3000~4200萬元,扣除車位平均單價在63~74萬元,標售結果標出4戶,脫標率28.57%,其中以10號標單高樓層14樓溢價率最高,達5.12%,出價5139萬高出底價250萬元,單價來到78萬。

國產署最新公告,推出8筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、高雄市、台中市以及屏東縣,其權利金底價為市價的3成到3成5之間,預計11月6日開標,同時這也是今(2017)年最後一批地上權招標。

國產署今(1日)第8次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,在沒有調降底價的情況下,共吸引11封標單,其中有7戶脫標,不過平均溢價率僅1.4%,其中一戶投標人更是僅加了54元就得標,顯示出價的保守程度。

國產署今(30日)第四度標售中山區名宅「東西匯」都更分回戶,雖然未再降價,但仍成功標出三戶,底價落在每坪83~93萬元,整體溢價率1.9%。房仲業者認為,雖然買方出價保守,溢價率都不超過3%,但脫標單價仍衝破9字頭,顯示對後市持樂觀態度。

拆光了才發現搞錯!嘉義縣鹿草鄉一戶居民投訴說,他們2015年6月收到國有財產署通知,說明他們屋子已經侵占國有地,地主怕會吃上官司便趕緊雇工拆除,卻不料今年因為一場意外進而發現,這一片土地根本就是私人土地,讓地主生氣罵說:「把我的房子還給我!」對此,國產署回應說,是地政事務所丈量錯誤導致,受損地主可以申請國賠。

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