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危樓

新北市長侯友宜21日在臉書發文表示,上午與市府都更處同仁前往中和南山段的12棟危老建築進行拆除作業,因老舊且居住機能不符需求,向市府團隊申請危老重建計畫,目前新北市危老重建核准案高達37案、推動效率全台第一,也希望讓市府團隊一直「接地氣」。

新竹文創館25發送國家級警報「民安5號演習地震疏散避難警報發送演練」測試訊息。本次演習計動員81參演單位、859人、各式車輛機具共計90輛次,並邀請災害支援協定五縣市、國軍擴大支援,同時結合新竹科學園區災害防救聯防體系,進行地震引發複合式災害之實兵實地擬真演練,為新竹市演習歷年規模之最。

418震後,致使北市2棟大樓傾斜,不僅造成民眾恐慌,也震出921、331大地震後,遭列管黃單的54棟建物危機重重,其中,更有列管20年建物,未有作為。對此,內政部次長花敬群坦言,屋主若無「病識感」,危老或都更重建,就很難獲得解決。

18日13點01分花蓮發生規模6.1地震,震度4級的台北市發生兩起房屋傾斜事件,儘管現階段尚無立即性危險,但也掀起外界對於防災型都更、危老建物更新的關注。柯文哲忍不住抱怨,中央法令1月通過但施行細則要拖到6月,結果台北市所有都更就停下來等中央,「有時候你很想把他掐死,但怎麼辦?」;至於信義區里長怨只會貼單,柯說,那大家講好,不要市府去拆又一大堆議員出來協調。

去年國人購買住宅地震險中,以新竹地區投保率最高,其次為桃園,新北基隆緊跟在後,而高樓危樓老屋多的台北市,居第四。

花蓮13:01左右發生規模6.1地震,影響範圍遍布全台,其中台北市信義路早有些微傾斜被列管黃單的「富貴角大樓」,15時3分現場發現已整個倚靠在隔壁大樓上,消防隊緊急疏散32人。北市建管處指出,該大樓921後就已列管黃單,將再派員勘察是否損害加劇。建築師沈建雄則表示,其實黃單雖未強制規定不能使用,但耐震係數早已不足,最好還是重建最為安全。

418地震幾乎全台有感,位在台北市長安東路的大樓也因此傾斜靠到隔壁大樓,不免讓人聯想去年受到0206強震影響而傾斜的花蓮雲翠大樓。

台北市臥龍街9年抗爭終露曙光,但北市仍有57件海砂屋仍未進行。北市更新處直言,其實都更的難度來自於整合與爭議不休,即使都更送審只要4分之3同意就可送審,但不同意戶仍是左右進度的最大因素。

踏好踏滿!新北中和2歲半喵皇「嘿妹」平時喜歡睡在高處,窩居在網友李草莓的紙箱堆頂端踏踏,看起來十分愜意,只是支撐高樓的「鋼骨」,雖然又厚又穩固,卻是「中空」結構,讓嘿妹就像住在頂加危樓、堅持不搬居的釘子戶。

根據內政部統計,2018年Q3全台房屋數量共全國863萬戶,其中屋齡超過30年老屋已突破400萬大關、佔比近50%,而新北市更是全國之冠、佔68萬戶。新北市府不斷推行「老屋拉皮」專案,針對建築物本身年限已超過「15年」,且符合特殊條件者,即可申請補助。新北市長侯友宜上任後也力推「整建維護」,但根據過往經驗似乎不易。

台北市大安區全家福社區「海砂屋都更」審議通過了!台北市都更處主秘謝明同指出,今(1)日全家福社區都更案「有條件」通過審議會,後續只要修正報告書,再次核定後,談好租金、搬遷等補貼發放,就可以正式動工。日前曾台北市長柯文哲「攔轎喊冤」的社區自救會主委林先生終於破涕為笑,80戶住戶歷經6年奮鬥,終於即將開花結果。

新北市淡水區東來大廈海砂危樓10餘年,新北市長侯友宜日前下令成立「前進工作站」東來據點後,今(25)日又宣布公告劃定為「都市更新區域」。新北市都更處表示,此次公告劃定後,住戶自組的更新會,每次的章程決議,將降到2分之1人數通過即可成立。

台南有一名網友砸了180萬整修房子,但結果卻讓他徹底傻眼,不僅牆面嚴重歪斜、就連樓梯梯面也相當軟薄,一踩就凹陷,更誇張的是還被放置小鬼,說是要防小偷,讓他直嘆:「不懂的細節容易淪為問題的來源」對此,網友看後也紛紛留言表示,「我閉眼睛都砌的比他好⋯」、「夭壽,這要花更多錢善後」、「邊喝邊蓋的喔」、「我阿嬤都比他強」。

內政部營建署推「建物快篩」、「建物補強」補助,倘若對於建物安全有疑慮,可申請「建物快篩」最高60萬元補助,若確認需補強,則有建物補強補助最高220萬元。營建署指出,倘若耐震能力不足之建築物已被判定需補強,卻未依法辦法耐震申報者,得依本法處罰6萬至30萬罰款,提醒民眾別錯失補助還被罰錢。

台灣平均屋齡已超過30年大關,105年台南與107年花蓮,巧合的都在206發生大地震,分別導致台南維冠大樓、花蓮統帥大樓嚴重傷亡,喚醒政府「都更、危老重建」推動政策與效率刻不容緩,從中央到地方都強力推動,危老條例也在但近日傳出有人利用「都更」詐騙,告知民眾「只有該公司」能辦理「危老重建」。內政部特別提醒民眾,「危老重建」可透過建商協辦或民眾自辦,無須透過特定公司辦理;台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,都更與危老都存在「巨大商機」,暫且不論是否惡意詐騙,中人或掮客都很容易得到數百萬利益,但交給經驗

高雄市長參選人韓國瑜一句「高雄人又老又窮」引發社會熱議,撇開政治口號不談,台灣一處豪宅聚落旁,有近千位居民,住在海砂危樓中,與天搶命。高雄鼓山豪宅區旁的「仁愛河濱商城」,因海砂屋已被判定為「危樓」,但都更失敗,還有240戶共近千位居民住在裡面,其中有9成是因「租金便宜」而入住,即使梁柱斷裂景象怵目驚心,但經濟條件不好,也無可奈何。

俄羅斯伏爾加格勒市(Volgograd)36歲女子魯登科(Natalia Rudenko)遭樓下鄰居抱怨,體重近300公斤的她把舊公寓「震成危樓」,只要一走路天花板就會發出恐怖聲響, 認為總有一天天花板會整個崩裂垮下來。

房屋老化問題越趨嚴重,今(107)年2月底,台灣平均屋齡就已突破30年,但偏偏「人」的問題最難處理,若鄰居不願意參加「全棟建物」的整修工程,就可能造成拖延,讓屋況越來越糟,正雅法律事務所所長表示,只要是屬於「大公」(見註解)區域就有法可循,讓全體居民共同參與。

財政部搬新家,今(18)日由財政部長蘇建榮揭牌,並邀請政務委員鄧振中參與,並且邀請9位前任財政部長共同出席,新的財部招牌閃亮登場。

根據內政部統計,全國高達7成的房屋屋齡已達30年以上,「老屋維修」已成為許多民眾頭痛問題,但常常又有鄰居不願參與「全棟整修的共同工程」;律師表示,依照「公寓大廈管理辦法」,若多數居民達成共識,少數就必須一起參與。

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