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北市

「在台北市有5間房子算有錢嗎?」一名網友透露,身邊有一位友人薪水普通,但時常帶妻小出國,生活看似無憂無慮,事後才得知,對方父母在北市擁有多間房產,其中一間是捷運店面,他好奇詢問「這樣算人生勝利組嗎?」

以往選戰越演越烈,房市議題被邊緣化,但今年根據《住展》雜誌統計,北台灣928檔期推案金額達1536億元,年增4成多,建商看準買氣復甦推案力道「油門踩到底」,創6年來同檔期歷史高峰,對此《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,除了買氣復甦因素外,另改善建照核發延遲問題,再加上總統大選打房議題偏淡,也在大選前壓軸檔期出現罕見推案潮。

不少開車族抱怨,在北市停車一位難求,且停車費貴桑桑!不過,一名30歲鮮肉男表示,因從小在台北生活,搭捷運相當便利,因此至今都不會騎車、開車,好奇想問自己這樣算正常嗎?

看準今年買氣復甦,建商撿到槍拉高開價,據《住展》雜誌彙整市調資料顯示,北市今年及去年開價變化,呈現「6區漲、1區持平、5區跌」,當中漲幅最兇猛是大安區,單價142.7萬元漲至161.7萬元,漲幅達13%,為全市開價最高的地方,且與開價最低文山區單價70.8萬元,相差超過一倍以上。

由於高鐵來往迅速,串起北高一日生活圈,不少民眾會通車上班,其中新竹科學園區的就占不少!一名網友認為,新竹薪資在台灣是名列前茅,新建案房價也比起台北親民,物價也便宜,3項優點看似完勝,怎料有其他網友跳出來打臉,直呼「物價絕對不輸台北!」

北市大安區擊敗信義區,成為全市豪宅密度最高行政區域,不僅如此,「億元級」豪宅產品占比高達6成,也吸引許多明星藝人在此處置產,比如「元利信義聯勤」有江惠、「和平大苑」有周杰倫、「青田青」有林依晨、「敦南寓邸」有張震等,但一般年薪120萬元雙薪家庭而言,就算整年不吃不喝,也無法買下單價最便宜的豪宅案。

北市中山區大彎北段「商業宅」爭議數十年,周邊多高總價住宅,先前曾有人質疑北市府怠惰,並未依法查辦,今天北市都發局發新聞稿駁斥,大彎北段「商業宅」問題自監察院2016年提糾正後,接著稽查列管1678戶勸導改善,去年12月更開901張罰單,總計金額近7千萬元。

台北市技術型高中第45屆國際技能競賽共有9項職類,10位技職國手於16日至29日遠赴俄羅斯喀山市參加第45屆國際技能競賽,為台北市歷屆參加國際技能競賽人數最多的一屆,共榮獲機電整合、CAD機械設計製圖、電氣裝配、工業控制、配管與暖氣、工業機械修護、冷凍空調、冷作、雲端計算等9項職類。

台北市羅斯福路四段7日清晨5時許發生車禍,一名23歲的男性騎士騎乘機車行經事故路段時,疑似失控撞上一旁人行道標誌桿,當場自摔。警消接獲通報後立即趕赴現場,但騎士卻已經沒有生命徵象,目前仍在醫院搶救中,尚未脫離險境。

天母僅不到8坪的「台灣彩券」屋主易手!今年5月北市士林區天母西路成交一筆1樓店面,總價1700萬元,面積僅7.83坪,每坪單價高達217.11萬元,單價創該路段店面歷史新高。

今年 1 月起實施交通違規檢舉實名制,原先預期民眾檢舉案件數量可望降低,因實名制規定檢舉人必須提供真實的身分證字號供核對查證,否則不予舉發,法院審理交通違規案件時必要時也會請檢舉人到場說明,但台北市上半年卻出現檢舉案件大增的情形,檢舉案件達到約 38 萬件,超過去年全年 68 萬件的一半

台北市民族東路28日下午2時許發生嚴重車禍,年約70歲的男子騎著機車沿民族東路直行,但行經事故路段時,卻因不明原因突然擦撞左側汽車,當場重摔倒地、滑行數公尺,頭部還重重撞上路邊停放車輛,待救護人員趕抵時,已經沒有呼吸心跳,現仍在醫院搶救中,尚未脫離險境。目前警方已趕抵現場進行採證,後續將釐清事故原因與肇責歸屬。

現代人工作壓力大,用運動紓壓已成常態,購屋族在買房也將周邊有無運動設施納入考量之一,日前永慶房屋盤點北市12處運動中心周邊住宅最近一年交易狀況,買氣最熱的前3名是「中山運動中心」、「中正運動中心」、「萬華運動中心」,當中又以「中正運動中心」運動宅為最貴,每坪要價84.3萬元,最便宜的是「文山運動中心」每坪只需43.4萬元,兩者這價差最高可達40萬元。

房市盤整多年,建商當初看好市況一窩蜂搶推案,導致雙北仍存有不少餘屋,雖然市況逐漸轉好,但是預售推案量仍在低水位,顯示雙北成為成屋掛帥的時代。但專家解釋,「過去預售屋賣不好,因而推案大減,如今投資買盤出籠,預售案賣太好,銷售率能夠快速達陣、撤場。」代表置產、投資族群比例放大,更敢於出手下定、並追價,促使房價跟著上揚。

前幾年房價下修,部分區段歷經慘烈賠售,其中北市南港經貿園區周邊成交價高、賠得也多,但最新一期地價指數顯示,南港地價小幅度回彈,且點名經貿園區周邊交易多,且有止跌回升跡象。房仲業者分析,投資客在前一波賠售潮中殺出,如今買氣雖未完全回升,但比起過往詢問度高,不過仍因生活機能稍嫌不足,先前成交8、9字頭高價成績,已經不復見。

房市買氣回升,預估建商趁勢推案,但其實建商推案信心不如你想像樂觀,因為據《住展》雜誌統計,北台灣今年半上年新成屋、預售屋推案量,年減少800多億元,減幅14.7%,其中北市年減近3成,衰退幅度最大,其餘新竹、桃園、新北同樣出現7~19%減幅,不過唯獨宜蘭、基隆推案量年增。房產專家表示,基隆近十年推案狀況特殊,儼然已成為「推案量反指標」縣市,其他縣市量擴增時,基隆市衰退。

人、車潮即是錢潮,一個商圈周邊的停車場使用率高低,也可窺探商業活動興盛程度,根據北市停管處提供全市公有停車場的使用率排名,其中一度被網友點名10年內恐消失的五分埔商圈,距離最近的「五分埔公園地下停車場」使用率僅4成、為最低的前5名。

受到低壓帶、對流雲系發展旺盛影響,強降雨於2日午後襲北台,台北市議員高嘉瑜指出,內湖網球中心地下停車場積水,議員李明賢則反映,內湖路三段部份巷弄淹水、圓形孔蓋差點變成小噴泉。北市府2日17時20分指出,目前已接獲14件案件通報,經濟部水利署也將北市南港及內湖區列為警戒區。

「還是台北蛋黃區老公寓好!」一名網友住在林口新大樓,長年通勤北市後,發現交通費貴得驚人,相較住在北市老公寓,一個月可省1萬!原PO更列出3點經驗談,直呼省下來的錢,可供孩子出國留學,甚至可爽爽環遊全世界。

台北市環保局30日表示,為精進便民服務,篩選連續3年未辦理機車排氣定期檢驗,且符合交通部切結報廢專案之車主,分別主動寄發約1萬4千件「定檢提醒通知書」與6千件「切結報廢通知書」,以提醒機車車主按時檢驗,且符合切結報廢車輛可逕行報廢,以免受罰。



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