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包租公

影/校舍「嵌進」健身房好突兀?淡大當包租公 活化閒置資產

少子化浪潮下,學校求生存除了力拚轉型外,也透過活化閒置校舍獲得穩定租金收益,比如,位於永康商圈周邊的淡江大學台北校區,地下1樓近400坪場館閒置近10年,直到去年出租給World Gym麗水店,推估每月租金近百萬元。

高嘉瑜怒踢爆寄生聯開!一次承租28戶 「包租公躺賺20萬」年輕人租不到

台北市議員高嘉瑜4日召開記者會並在臉書中直播,公開踢爆捷運聯開宅的「寄生聯開」亂象,美河市重複承租比例高達60%、蘆洲站重複承租比例高達28%,有的承租大戶甚至「一次承租28戶」,且承租金額竟比美河市社會宅低,相同坪數每月租金更比市價低了11857元,若轉租暴利更是驚人。

4年靠短租進帳千萬!他出租臥室爽賺「買房加碼撈」:沒想過這能當正職

許多人外出旅遊住宿的首選並非當地飯店,而是傾向入住溫馨感濃厚的當地民宿。看中短期出租的商機,美國夏威夷一名資訊業顧問先是把空房出租後,接著更買下另套公寓出租,短短4年的包租公生活,讓他輕鬆賺了36萬美元(約新台幣1140萬元)。

影/「包租一場空」大學城找嘸學生租套房 房東忙改格局換租小家庭

少子化浪潮下,外界預期大學城旁租屋市場量體,呈現雪崩式下滑,甚至上演找不到租客大逃殺現象,而新北市山區「景文科技大學」離校區最近安忠路段,少有商家,且沿街懸掛招租廣告,顯得十分荒涼,也因為有感學生數減少,原先市場釋出小套房產品,也紛紛改為2~3房的主流產品。

影/60萬買校區套房 投報率有8%?早餐店嘆:學生少一半才是重點

台灣少子化愈來愈嚴重,情況也延燒到各級學校,尤其大專院校的新生註冊率逐漸降低,入學的人少讓周邊的套房也開始跳腳,例如位於高雄市湖內區的東方設計大學,周圍就出現套房供過於求的狀況,部分區段的店面也開始沒落。

妻月賺12萬「想買第4間房」 他傻:老婆是對的嗎?超狂金頭腦...網讚:娶對人

不少人將金錢砸在房產上,希望當包租公,一輩子靠被動收入過生活,然而一名人夫卻喊話,本身已有3間套房收租,近日老婆還想再買一間250萬的房子,預計月收8500元,剛好打平貸款,繳完20年後就成為正式收入。看似穩賺不賠的投資方法,卻讓原PO好猶豫,詢問「老婆是對的嗎?」

2hrs省百萬頭期款!他被洗腦「0元買房」真相崩潰  網白眼:免錢的最貴

俗話說免費的最貴,小心話術有詐!一名網友報名「0元買房」課程,講師誇下海口,只要上完2天課就可無負擔購屋,還可省下百萬頭期款,不過,學員們需先繳5萬元學費,讓原PO倒退三步。

板橋買房!他住頂加蓋…樓下打掉出租「2大房or3小房」 網曝最壞下場

新北一名網友砸錢買頂加的房子,為了想減輕房貸壓力,有意出租樓下房子,自己住在樓上當包租公,好奇詢問室內空間約22坪,該隔間2大房還是3小房?網友幾乎一面倒選擇2房,否則哪天頂樓加蓋被拆除,至少還可把房子收回自住。

年輕人買房/「先求有再求好」包租公心法:低總價、遠捷運

28歲就買房的蔡志雄,本業是律師,更是手中握有四間出租套房的包租公,他認為現在年輕人買房雖不易,但「先求有、再求好」,先從低總價、遠捷運宅入手,拿到房市入場券,才有機會以房換房。

慎防房地產交易詐騙 民眾必看3大保命符

建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。各地方政府也紛紛推出「預售屋信託機制查詢專區」供查詢確認。包租公律師蔡志雄特地提醒,購屋詐騙買方最常遇到的手法是「佛心屋主打折大拍賣」;而賣方則只收到訂金,房子就被騙走了也時有所聞。

柯P搶當包租公 第一個市府租屋網正式上線

第一個官方租屋網站上線了,臺北市政府安心樂租網於3月20日正式成立。台北市都市發展局表示,安心樂租網整合臺北市政府各局處管有各類型之出租住宅資訊,包括:(1)都發局的公共住宅、社會住宅包租代管計畫 (2)捷運局的捷運聯開宅 (3)社會局的老人住宅、平價住宅、婦女中途之家 (4)財政局的都更住宅、眷舍、營舍。等相關出租資訊,方便有租屋需求且符合申請資格的民眾透過樂租網搜尋適合的住宅。

洲美公宅風波連連 轉手賺千萬又遭爆鼓勵民眾當二房東

台北市「洲美公宅」(原士北科公宅)近日風波連連,日前才發生遭「民眾轉手賺千萬」一事,今日又因該公宅開放「民眾合租」,遭議員痛批市府公然開放民眾當二房東。對於「民眾轉手賺千萬」市府仍未有回應,但今日議員痛批「民眾合租」一事,北市都發局終於回應,將嚴防轉租。

投資地產一旦漏說房屋......小心住火、居家綜合險會拒賠

資深保險業務員表示,隨著民眾的財產管理風險意識漸升,對於居家綜合保險的保單商品詢問度也增加,但要提醒投保前務必詳實告知其使用狀況,避免發生事故時遭到低賠或是拒賠。

包租婆驚:細看銀行住火險保單 PK住家綜合險保障差很大

財富方舟公司今天(19日)邀請產險代表說明住宅火災地震險,讓許多包租公包租婆發現,原來向銀行貸款所購買的保單內容和「住家綜合險」有許多差異,感覺後者保障較多。

女生才能租的套房 包租公律師募資1千8百萬開公司

為落實8年20萬戶社宅政策,內政部採取「包租代管」配套措施,與「蓋公宅」並行,許多「包租代管」公司也因應而生。素有包租公律師之稱的蔡志雄也看好這項商機,在去(107)年成立「紅色612揪安心」,欲打造「租賃、買賣一條龍服務」。

春節旅遊住「日租套房」? 郭紀子:當心敗興而歸!

此次春節連假9日,許多人規劃國內旅遊,而近年新興的「日租套房」房價也低於旅館許多,對於旅客而言似乎也成為選擇之一。但社團法人台灣物業管理學會副秘書長郭紀子就提醒,日租套房基本上不合法,且會遭受該屋鄰居不歡迎,倘若旅遊選擇日租套房,當心開心出遊、敗興而歸!

大學新生驟減2.45萬人 引爆「租屋」土石流、3萬間待租中!

少子化衝擊租賃市場,109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人,為近年減幅最大的一次,根據屋比統計,9月開學後大學周邊共有3萬間住宅仍未出租。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,未來10年大學生將再減少10萬人,至少30間大學得關門,大學周邊租屋市場將持續受到衝擊。

想當包租公? 鄭欽天:投資辦公室就對了!

興富發建設(2542)2018年全台購地約2萬坪、總額上達220億元,推案遍布北、中、南,而手腕靈活、熟悉市場,總是洞見先機的總裁鄭欽天更發下豪語,未來目標「十年要賺一千億元」。當記者問到,現在房市還適合投資做「包租公」嗎?鄭欽天毫不遲疑表示,買商辦就對了!

3年拆1,786件違建 神探傳承朱繼續用力拆

新北市中和區一處頂樓加蓋違建7日時發生火災,所幸消防局前往撲滅火勢、無人傷亡,10日前往執行拆除作業。新北市府表示,未影響公共安全既存違建,雖在「違章建築拆除優先次序表」屬於緩拆案件,但一旦發生火災或危害安全等情形,隨即拆除、絕不寬待。

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