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劉彥君

劉彥君/買預售屋怕被騙?看好契約免觸陷阱

購買預售屋前,一定要確認買了什麼?要付多少錢?房屋何時建好?近年常發生的預售屋法律糾紛,例如車位問題、履約保證機制、建材品質、房屋驗收方式、時程與交屋保留款比例、銀行貸款如有不足如何處理、公設位置、比例約定等,尤須特別注意。

劉彥君/零元買房可能嗎?小心最後住進牢房!

臉書或社群網站上常有廣告,有老師說要教你零元買房、集資買房等類似說明會,真的如他們說得如此好康嗎?其實,這些手段多半是哄抬行情、將來賣房節稅或想拿到高額度貸款等因素,蓄意墊高房價登錄金額,造成買賣雙方及地政士都可能背上刑責。

劉彥君/錢櫃大火燒出室內裝修公安意識

林森錢櫃KTV發生的重大公安火災事件,追本溯源即是業者室內裝修未遵守相關法規引發一連串疏失,但許多人卻對裝修法令漠不關心或抱持僥倖心態,輕則勞民傷財,重則造成人命枉死,對於室內裝修必須遵守法規,保障自己與他人的公共安全。

劉彥君/你的房子其實不是你的?不動產借名登記與洗錢防制

不動產借名登記在台灣很常見,但大多數人可能從未認真考慮過,借名登記的約定是否有效?有沒有可能出名的登記名義人反過來侵占財產?出名的登記名義人在外欠錢,導致財產被查封?建議先諮詢法律人士,免得讓自己惹來官司。

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