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保值

台灣房市低迷許久,投資人動作趨於保守,但動作快的投資人早將目光瞄準海外不動產,抓準進場時機,挑選到保值甚至增值的物件。即將在2020年迎接奧運盛事的東京,在近年湧入大量就業人口,居住需求持續升高,加上外資投入,帶動當地房地產市場爬升,東京因此成為投資日本不動產的熱門城市。

之前有報導過,在美國哪些新車經過5年的使用後最為保值,不過從這份名單裡面來看,分類有些太過瑣碎,且又是國外的資訊,所以大家感受沒有那麼明顯,而這次根據台灣的中古車商用的《天書》,整理出國內最保值的4款休旅車款,讓大家做參考。

國外的二手交易網站「Music Magpie」最近整理了20款主流手機開賣約 1 年的掉價幅度,從資料來看,iPhone X 仍佔據最保值手機第一名,開賣一年仍保有68% 的價值。

靠著生活機能好、近AIT特區等要素加持下,捷運內湖站附近的豪宅和一般事務所,近日的成交記錄上表現亮眼,單價從9字頭到百萬元以上,成交行情不輸給台北市中心,堪稱「內湖之光」,房價抗跌保值。

天阿,荷包會消風,都怪物慾太高漲!新款紅牌重機,每個男人的夢想,超想要的啊!新車上市,CP值好高呀!是不是該換掉老房車!

2018年剛開始,不少專家紛紛指出通膨與利率是今年最大的隱憂;而傳統上,房子常被視作對抗通貨膨脹的保值商品,但房子真的可以抗通膨嗎?對此,專家指出,過去房價上漲時確實可以,但現在可能話術大於實質效益。

根據財團法人金融聯徵中心公布今年首季的房貸資料,在核貸成數上,六都以台北市的64%最低。這與國人認為「北市房子比較保值、房貸成數比較高」的印象完全不同,如果北市房子真的保值,為什麼銀行給予的房貸成數是六都最低?專家表示,這與北市小套房多豪宅多有關。

台中房地產是個品牌市場,影響台中人買房子的關鍵因素可能不是地點、價格,而是品牌。有網友就PTT房產版討論台中建商的排名,並指出,只要買對建商,就算閉著眼買,20年後還能用9折賣出,這就是為什麼台中人這麼吃建商品牌的原因。

小至精品皮夾,大至名牌限量包,現在無論男女只要適逢生日、節慶等,都會買件奢侈品來犒賞自己,但名牌包究竟如何保養得當,佳士得手袋及配飾部門拍賣主管曾慧思提出「三大注意事項」,既能防止名牌包的壽命減少,保養得好也能讓包包保值。

近兩年台灣房價持續下修,房仲觀察2015和2016兩年的成交資料發現,屋齡在10~20年間的房子,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,業者指出, 10~20年中古屋屋況尚好,價格又實惠,反倒在房價上更顯得抗跌保值。

農曆年後房市頻傳佳音,根據六都前二個月建物買賣移轉棟數顯示,買氣比去(2016)年同期明顯回溫,隨著步入三月房市,建設公司接待中心業者透露,受到「一例一休」物資上漲影響,不少手上有資金的置產族趁機逢低買房買地來保值抗通膨,各接待中心人氣回籠,來客組數成長超過兩成。

因應今日38婦女節,房仲統計內部成交資料,2016年雙北市女性購屋佔比約56.33%,高於男性購屋比例,而進一步統計女性客戶購屋狀況發現,女性購屋年齡層有越來越年輕趨勢,35歲以下女性購屋佔比從19%增加到23%,顯示女性不論在工作及經濟條件上,能力已與男性並駕齊驅,購屋能力不可小覷。

原來不只美酒越陳越香,好的錶也一樣,而經典品牌勞力士(Rolex),就被視為保值的名錶之選。美國一名退役老兵近日將55年前,買的「勞力士GMT Master」拿去估價,沒想到原本台幣3千多元的錶,身價飆漲好幾百倍,現在竟喊到相當於台幣200萬到230萬的高價。

根據最新實價登錄資訊揭露,台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交,換算每坪146萬元,房仲業者表示,顯見面對當前的市況,即使是37年的屋齡,位於好地段、條件佳的房子,價格仍具有相當的保值性。

希臘公投結果於5日出爐,超過半數人民拒絕的紓困方案,儘管拒絕歐盟及國際貨幣組織的援助方案,但希臘人民還是每天都在擔憂財務問題。由於現在希臘銀行倒閉,人民為了怕銀行重新營運時物價飛漲,許多人都跑去買Mac跟PS遊戲機,目的就是為了保值。

教職工作隨少子化與教育政策不斷變化,加上目前的軍公教退撫制度面臨極大財務壓力,老師承受的身心壓力越來越大。業者針對教師觀察發現3項特質,包括個性保守穩健、生活規律、著重規劃,因此建議規劃以保值、增值、抗通膨三點不漏,打造完整的壽險保障。

年關將至,許多建商希望在年前出清餘屋,因此議價空間彈性較大,正是購屋者進場的好時機!永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,想買到抗跌又保值的物件,應慎選區域,在台北市12個行政區當中,年平均漲幅達10.4%的松山區,是不錯的選擇。

七、八月以來油電雙漲,民眾也逐漸感受到通膨隱憂,九月初買屋意願回溫,一掃五到八月的低迷買氣。

「鄰捷運」以83.9%居冠,其次是明星學校的窄門效應下,「鄰知名學區」高達61.2%,「鄰公園」則位居第三,有38.7%受訪者認為,公園周邊住宅最保值。

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