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最狂徵才文!窮八代、沒有500萬現金不錄取 貼文者遭起底

今日在房地產line群中出現一張超狂徵才貼文截圖,文意為「徵求無底薪之業務,工作全職、必須是有錢人、現金沒有500萬不錄取、多數仲介業績不好,源起於窮八代也無法錄用」;超狂言論引起討論,不過此驚人言論,竟是來自房市爭議人物投資客帥過頭。

打破逾50年慣例!不只賣自家案 遠雄集團首度外接代銷案

已創辦52年的遠雄集團,在今年初正式宣布,將遠雄企業團正名為遠雄集團,並啟用全新LOGO,另外,將打破過去都以「自地自建自售」方式,成立旗下子公司「遠創力行銷」,將對外承接代銷案,第1案將在3月推出士林或北投案,與遠雄房地產共同經營代銷業務,挑戰3年共同代銷至少650億元目標。

出國改賞屋!春節新建案來人破千組 遠雄:開工3天賣10億

今年春節假期明顯更受到疫情影響,國人更沒有出國過年,幾乎都待在國內,大多會規畫國內旅遊,因此代銷業者的新建案大多延後到初三才開工,造成今年「營業日短、來客精準」的現象。其中,僅只開工3天的遠雄房地產,銷售額更達10億元,成交狀況不俗。

影/婁俊碩翻版代銷擄獲阿姨心 吃遍貴婦級美食最推這一家

曾被人說長得像台灣饒舌歌手婁峻碩的王誌霆,今年34歲,喜歡工作與人有互動、聊天,曾在百貨公司專櫃保養品美容顧問、珠寶顧問共7年左右,一開始以為站專櫃可以很輕鬆吹冷氣、介紹產品就好,沒想到其實百貨站櫃「眉角」很多,需要跟客人保持良好關係、還要關心對方的心理、跟對方聊家人等,保養品的成分也都要背的滾瓜爛熟,他也賣過要價75~200萬元的整組保養品、精品等。

老實就賺不到錢?遇代銷「最後一間」話術 苦主惱:該怎麼談價

買房遇到不老實的代銷,你會怎麼做?一名網友近期看上一間預售屋,但卻表示與代銷的接洽經驗不是很好,也懷疑是不是代銷都很不老實?有網友見此貼文回應:「老實就賺不到錢了」。

影/年賣41戶信義區預售屋 她靠「3力」賣別人賣不掉的房

在房地產有45年資歷的創意家行銷銷售人員陳桂茵,拿下公司2020年度Top Sales,今年銷售信義區的預售案,她自己就賣掉41戶,總銷售金額近20億元,她靠的是親和力、專業力、感同力的「桂茵姊3力」,甚至別人賣不動的建案,她一定賣得了,也保持每個案場幾乎都是前1、2名紀錄。

捧著錢「代銷不給買」 先售沒車位的房!她崩潰:這啥操作

一般購屋族認為,有車位的房子比較好賣!有女網友哀號,最近捧著錢想買預售屋,結果被代銷人員拒絕,直言要先把沒車位的物件賣掉,才可賣有車位的房子,讓原PO超崩潰。對此,內行認為可能是話術之一,若真心想買,就多去找代銷聊聊天,若真的沒緣也別強求了。

代銷1通電話太洗腦!他聽完心動「差點買4樓」 過來人戳破矛盾點

有些熱門預售屋在正式開賣前,會有一段「潛銷期」供有意願者搶先卡位,雖然價格商議範圍比較小,但買方也不可因此鬆懈,與代銷對談還是有很多話術要注意。一名男子上周看了一間潛銷案,原本想買的是6樓以上,但代銷的一通電話,讓他忍不住動搖了,「請問前輩如果是你們會下訂嗎?」

高雄代銷業年終曝光!平均4~6個月 內勤領最多

每到年底大家最想知道的問題,就是年終獎金可以拿多少,去年高雄房市表現出色,代銷業者也取得相當不錯的成績,年終獎金自然也不能少,高雄幾家大型代銷公司為了獎勵員工1年來的付出,都可領約4~6個月的年終獎金,甚至有人可以領到超過百萬元,相當於可以直接換1輛頂級的國產車。

阿姨很努力!高雄代銷一姊年賣8億房 靠「媽媽般的耐心」

要成為頂尖的房屋銷售不一定要很會說話,誠懇的態度和耐心也是成功的關鍵,上揚國際建築團隊的高菁徽就是最佳寫照,二度就業的她介紹房子沒有太多華麗的辭藻,但憑藉著真誠的態度以及幫客戶解決問題的心態,讓她去年賣出總銷8億元的房子,從地方媽媽搖身一變成為代銷南霸天銷售一姊。

買房殺價話術2點最NG 代銷曝「白眼翻到後腦勺」

殺價是很多民眾購物的習性,甚至可說是身體裡的DNA,買車要殺價,更貴的房子怎能不殺?不過有很多殺價技巧或話術在業者眼裡其實很「NG」,例如嫌貨就是買貨人、實價登錄打7折等方式,都是讓銷售白眼翻到後腦勺,想直接請你走人的NG殺價技巧。

預售屋全面實登 業者誠實豆沙包:根本沒打到投機客

行政院會今天通過被稱為「實價登錄2.0」的《平均地權條例》部分條文修正草案,要求預售屋要全面申報,有業者認為,此舉雖有助於市場更透明,但也有人表示預售屋登錄若無配套,根本沒有打到投機客不說,反而有炒作空間。

快打部隊前進台中以南 海悅:北台灣房市明年趨緩

國內預售屋市場買氣熱絡,代銷統計目前銷售中的個案,平均銷售率至少6成以上,海悅(2348)今日舉辦法人說明會,海悅指出,未來將推出的新建案,總銷突破1千億元,又以雙北市的案量最多,認為明年房市將呈現「北緩、中溫熱、南熱」,中南部的新建案要採取「快打型」,一推出就要趕快賣。

高雄房價兇漲 專家洩臨界點:首購站上3字頭「代誌就大條」

近年高雄房市火熱,房價漲幅更是明顯,根據房產業者推估,今年高雄房價漲幅至少15%,很多消費者大喊吃不消,但依照目前的發展態勢,明年高雄房價可能還是會維持續漲的格局,不過明年也有15%的「臨界點」,業者指出若漲幅超過這個數字許多民眾可能就會考慮改買為租。

房產網紅「鎖單百戶」海撈782萬 竹縣開出首張預售屋罰單 

針對連月來沸沸揚揚的紅單炒作風波,中央跟地方終於在昨天第二次全國聯合稽查行動後正式定調,並由新竹縣消保官靳邦忠開出全國第一張罰單,重罰丁姓業者新臺幣120萬元,業者坦承不諱,並表示尊重行政機關之裁處。

代銷傳授1招「預售屋下殺8折」 內行狂打臉:超過4天就被買走了

房價沒有絕對標準,建議觀察周邊行情,就能少吃虧一些!一名前代銷人員建議,若想買預售屋,卻又想拿到甜美價格,建議可向代銷業務周旋4個月,就有機會拿到8折的價格。怎料文章曝光後,反讓網友們狠酸,「好賣的建案,4個月就完銷了哦,你講真話,我也講,你應該沒遇過熱銷大場子,冷宮6年的代銷!」

揭露案場銷售人員10大話術 避當誤入叢林的小白兔

多數購屋客走進接待中心,宛如誤入叢林的小白兔。案場銷售人員彷彿手中握有一本「砍客寶典」,各種話術讓人虛實難分。最常見的不外乎是「武場」的熱鬧氛圍、「刷卡就交屋」的優惠、「買房送裝潢、家電」的誘惑等10大話術,消費者該如何見招拆招,成為買房時必學的一堂課。

代銷保證預售屋可貸9成!網揭背後「暗黑話術」:房貸+信貸真的硬

買房必須先準備2到3成自備款,很多人就是卡在頭期款不足這關,預售屋的好處是前期還款壓力較低,房貸成數也較高,所以近幾年相當熱門。一名女子最近在看預售屋,「每個代銷都說基本上可以貸到9成」,她聽了半信半疑,想問是否有辦法確保代銷說的話是真的?

不到1成「短炒客」亂市 同業重砲回應「應重罰!」

「近期排隊搶買預售案的亂象」,代銷業者指出,政府應遏止這樣的行為,政府應對於這樣的行為採取重罰。過去投資客會買大坪數產品、投報率高,現在以自住族為主,不到1成買方為投資客,雙北市的產品規劃以2~3房的25~35坪,佔7成以上最多。

預售屋代銷「狂吹噓建案好」!她看房完嚇跑:急成這樣一定有鬼

建商或代銷在帶客人看房時,多少會使出一些話術來推銷,讓人聽了實在難分真偽。一名女子前幾天去看了某預售屋,整個過程中代銷都很積極介紹,還說一半以上的樓層都賣光了,催著她趕快先付10萬訂金來簽約,如此熱情的反應反而讓她很退縮,「我覺得她急成這樣一定有鬼。」

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