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中美貿易暫休兵免驚!黃金價格有支撐 明年上看1700美元

由於中美貿易近期完成第一段協議,市場對於中美貿易仍抱持觀望的態度,素有「黃金王子」的台銀貴金屬副理楊天立今(15)日表示,黃金價格今年有機會上看每盎司1600美元、明年1700美元。

異軍突起!內湖擠下中山區 坐穩房市交易冠軍寶座

自從政府於2016年推出房地合一稅以來,讓短期交易的投機客逐漸退出房產市場,房市經過這幾年的盤整之後,加上全球經濟逐漸復甦,房市回歸供需的基本面,今年1~9月建物買賣移轉棟數相較2016年同期,有近3成的成長,而其中台北市又以內湖區交易最旺,佔全市的14.4%。

買家縮手!9月僅新北民眾最給力 買氣土城、板橋翻紅

9月中部以北4都房屋買賣移轉量,唯獨新北市月交易為正成長,近5000棟,月增5.83%,增幅最多為板橋、土城兩區,其中土城區突圍成為黑馬。房仲業者分析,捷運海山站周邊除了有暫緩重劃區供給量外,且捷運站旁也有不少新成屋,房價4字頭,而近期受單一建案交屋,帶動周邊中古屋交易,引發舊換新熱潮,成為推高交易量原因之一。

南台灣9月交易量增1成 但「房價高、供給增」成隱憂

9月的買賣移轉棟數出爐,高雄市的交易量表現比起8月成長約10%,房仲業者指出除了農曆7月的遞延效應之外,也有不少2500萬元以上的交易出現,整體房市表現持穩。台南同樣較前月成長10%,表現穩定。

桃園、中壢榮登房市交易最狂區 中南3都TOP 1加總還是輸

桃園可說是近年北台灣房市交易熱區,根據房仲業者統計,今年1~8月6都各行政區建物移轉棟數累積量,桃園市桃園區、中壢區包辦前2名,而過去被討論房市多空的新北市淡水區,以黑馬之姿位居第3名。專家認為,此現象主要與高房價下,買方僅能退而求其次,尋找CP值相對較高的生活圈有關。

自信爆棚?高雄8月交易量暴跌25% Q4房市仍被看好

鬼月對房市的影響還是很大嗎?今年8月完全和農曆7月重疊,而8月的買賣移轉棟數出爐,高雄市8月的交易量比起7月大幅漸少25.6%,和去年同期相比也漸少7.83%。不過專家指出,8月下雨天數多影響民眾出門看屋的意願也是原因之一,仍看好未來第4季的房市前景。

颱風攪局!8月全台房市買氣「北溫南冷」

8月適逢暑假與民俗月來臨,加上西南風盛行,對流旺盛造成連日大雨,以及2個颱風侵襲,讓民眾購屋腳步放緩,據房仲業者統計,全台交易量較7月減少,呈現「北溫南冷」格局。

自用買盤持續出手 首購客最不怕鬼!民俗月交易年增8%

受到傳統鬼月與選舉發酵影響,今年8月中古屋買氣呈現疲弱現象,根據各家房仲統計,全台成交量普遍都較7月下滑,但是較去年同期成長1成左右。專家認為,今年普遍房市買氣優於去年,主要是因首購買盤需求明確,較不受到外在情勢變化干擾。

買賣黃金抽黃金!台銀黃金存摺只要有交易 年底可抽特獎價值8萬元

黃金搶搶滾,黃金存摺也成為投資人關注的焦點!台銀為了推廣黃金存摺,宣布從今(19)日起到11月29日,購買黃金存摺累計交易達50公克,就有機會在12月中旬抽市價約8萬元的黃金存摺,等於買賣黃金抽黃金。

中美貿易戰愈演愈烈 「黃金大媽」1500美元可望提前解套

中美貿易戰升溫,人民幣貶破「7」的心理關卡,美國將中國大陸列為匯率操縱國,台銀黃金分析師表示,美中貿易戰的變化確實已經超乎預期,使得黃金價格攀升,預期黃金價格提前在今年底前突破每盎司1,500美元的整數關卡。

「黃金大媽」快解套了? 專家:金價達1500美元等明年

美國總統川普昨晚無預警發了推特,9月1日起對3000億美元的中國出口項目課10%關稅,使得黃金價格大為攀升,專家表示,如果要突破最大套牢帶1500美元~1600美元要等到明年。

鬼月前趕交屋?7月雙北交易量月增近2成 中和、淡水交屋創大量

7月份雙北市買賣移轉棟數紛紛告捷,月增幅都成長2成左右,而六都買賣移轉棟數近2.3萬棟,月增幅約2成、年增幅17%,專家指出,7月雙北市分以中山、內湖、淡水及中和區為交易大宗,其中,淡水、中和受惠於交屋潮,交易量更獲支撐。而8月適逢傳統民俗月,移轉棟數恐會反應淡季而減少。

擺脫「不合理」低量 高雄7月房市交易量年增1成

7月的買賣移轉棟數出爐,高雄市7月的交易量3242棟,比起6月多195棟,微幅增加6.3%。房仲業者表示,過去2年,高雄的中古屋交易量呈現「不合理」的低量,今年明顯活絡不少,雖然有總統大選因素干擾,但預計下半年高雄房市,還是可以穩定發展。

影/房市放暑假?7月全台交易表現 台中以北最熱、南高示弱

時序進入下半年,信義房屋及住商機構公布內部交易資料,今年7月交易量與去年同期相比,至少增加約1成6,反應即使市場步入淡季,但自用需求仍穩健回流,今年房市交易量明顯優於去年同期。

淡海輕軌11站通車神話  「它」漲最兇、交易量激增200%

淡海輕軌綠山線通車半年,原先預期一旦通車神話將破滅,不過據新北市地政局提供數據顯示,近半年淡海輕軌沿線12站新屋、中古屋交易量大增,且價格呈現「漲多跌少」趨勢,其中「淡海新市鎮站」通車前後漲幅最驚人,交易量激增200%,且新屋價格漲2成6,雖說如此,但一坪價格只需23萬元,仍相對新北其他區域來得親民許多。

台中海線房市「當紅炸子雞」 大里交易量年增400棟

台中海線房市因捷運交通建設、三井outlet、海洋生態館等民間投資案利多,跟著翻紅,據統計,今年上半年大里區交易量較去年大增400多棟,且像是清水、梧棲及龍井等區域,平均都有逾百棟的成長。對此房仲業者分析,台中海線多新建案,建商推低總價、低單價,以及2~3房型產品,吸引首購客群入場。

交易重回30萬棟? 專家直指:虛的市場賣任性價

全年移轉棟數是否超過30萬棟,已經成為近年房市復甦指標之一,而戴德梁行董事總經理顏炳立在今天「2019第二季不動產市場」新聞發佈會表示,今年不熱的市場,微溫的量、虛的市場,無感的房價,再加上政策小利包裝市場趨熱的謊言,真正處於市場中,卻無法感受到市場熱,今年讓利換量才是王道,預估今年全年只有28.5萬棟買賣移轉量。

買方用行動要求降價 6月台中交易量最多衰退2成

六都今天公布最新買賣移轉棟數,其中北市、新北、桃園、台中4都,6月交易量呈現衰退,其中台中減幅最多達近2成。房產業者分析,房市回暖,讓屋主縮減議價空間,但自用性買方沒有追價意願,導致整體交易量縮減。

長線釣大魚!黃金挑戰1600美元 專家教你如何賺黃金財

黃金近期演出噴出行情,從5月31日起每盎司最低1287美元,飆漲至(25)日最高達到1438元,慎盤中還達到1442.9美元,至昨(29)日止國際金價還維持在1400美元之上,黃金今年的目標價(1400美元)提前達陣。

屋主妥協讓價 6月交易量微幅上揚

中美貿易戰緊張局勢尚未緩解,民眾對經濟前景不樂觀,讓部分屋主較願意讓價出售,讓中古屋交易量與5月相當,根據永慶房產集團與台灣房屋內部成交統計,全台6月房市交易量皆微幅增加,分別微增1%、2.8%。

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