為對抗通膨,中央銀行自去(2022)年3月連5季升息,也帶動銀行利率全面遠高。中央銀行今(22)日公布10月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.051%,較9月的1.990%上升0.061個百分點,主要是受周轉金貸款利率較9月上升所致,創下2009年1月以來、逾14年半高點。
2023-11-23 18:00統計今年上半年新承做房貸金額為2843億元,是9年以來的新高紀錄,幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。房仲業者指出,雖然今年受到疫情影響,房市買氣短暫停滯2個月,但之後隨著疫情受到控制、QE與降息的帶動下,讓觀望買盤回籠,加上利率已連續3個月降至1.4%,顯示自住產品已是「租不如買」。
2020-07-24 16:50央行今(23)日公布109年2月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.434%,較1月的1.297%上升0.137個百分點,主要因週轉金及資本支出貸款利率增加所致。
2020-03-23 18:01央行今(21)日公布108年12月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.398%,較11月的1.415%下降0.017個百分點,主要係因資本支出貸款利率下降所致。
2020-01-21 19:02央行今(23)日公布11月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.415%,較10月的1.431%下降0.016個百分點,主要係因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。而11月的新增房貸平均利率,相較9、10月的歷史低點稍微增加。
2019-12-23 17:48央行今(22)日公布10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.431%,較9月的1.39%上升0.041個百分點,主要係因週轉金貸款利率上升所致。而10月房貸平均利率與9月相同,維持在新低紀錄。
2019-11-22 17:52央行今(23)日公布9月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率,其中9月房貸利率因銀行積極爭取優質客戶、給予較優惠利率,讓購屋貸款平均利率創下歷史新低紀錄。
2019-10-23 17:44央行今(22)日公布7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.459%,較6月的1.322%上升0.137個百分點。其中購屋貸款較上月增加153.25億元,且創下104年12月以來的新高,央行表示,主要是因8月為民俗鬼月,因此趕在7月交屋所致。
2019-08-22 18:14央行今(23)日公布6月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.322%,較5月的1.473%下降0.151個百分點,主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。其中購屋貸款較上月減少39.95億元,央行表示,主因是6月六都房屋移轉棟數減少。
2019-07-23 19:29中央銀行今(25)日公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)1月新增房貸利率1.629%,月增0.012個百分點,為九個月新高,央行表示,主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑,導致房貸平均利率上漲。另外,六都建物買賣移轉棟數增加一成,加上部分銀行年底衝刺房貸的遞延效應,央行也公布1月五大銀行新增房貸494.83億元,來到近3年高點。
2019-02-25 17:262016年房市冷清,買賣移轉棟數創26年來新低,比金融海嘯及SARS風暴時還慘,不景氣同樣也反映在房貸上,一般被視為觀察房市的風向球的五大銀行,去年新承作房貸金額僅4,357億元,創2006年以來新低,顯示房市交易尚未回溫。
2017-01-23 20:01房市冷颼颼?中央銀行最新公布104年2月五大銀行新承作購屋貸款240.49億元,創2008年3月以來單月新低,官員表示,目前房市交易量雖萎縮,不過,價格未明顯下跌。
2015-03-24 20:27年關交屋潮開跑!五大銀行103年11月新承做購屋貸款增加至364.81億元,中止連續4個月的下滑,同時,在整批交屋撥款利率較低影響下,新承做房貸利率也下滑至1.959%,央行表示,年底為交屋旺季,短線房市還蠻熱絡的。
2014-12-24 18:47受到季節性因素影響,2月五大銀行新承做購屋貸款急速降溫,來到312.96億元,創1年來新低,與較上月相較則減少191.27億元,連續第二個月銳減超過百億元,不過,受到首購族觀望影響,平均房貸利率來到1.97%,創9個月新高。
2014-03-24 17:18土地公告現值調漲,引爆民眾購屋潮。根據央行最新統計,去(102)年12月五大銀行新承做購屋貸款逼近700億元,達663.89億元的史上新高記錄,同時,由於購屋者仍以首購族為主,因此,平均放款利率來到1.934%的一年低點。
2014-01-23 19:46由於年關將近民眾趕交屋,加上新北市大型建案完工交屋,11月五大銀行新承做房貸較上月暴增112.88億元,創8個月來最大,同時,房貸利率也降到今年新低的1.935%。
2013-12-24 19:31受到QE(量化寬鬆)恐提前退場影響,房市買氣縮手。中央銀行最新公佈以台灣銀行等為首的五大銀行6月新承做房貸為401.17億元、利率為1.950%,均為農曆年後首見下滑,其中,新承做房貸金額若與上年同期相較,為連續三個月銳減超過百億元。
2013-07-24 18:39房市買賣轉趨熱絡,根據中央銀行最新統計,五大都會區,除台南市外,其餘地區5月房屋買賣移轉棟數月增率都呈現兩位數增長,同時,五大銀行新承做房貸利率也急速攀升至1.986%,創98年2月來新高,較上月大增0.04個百分點。
2013-06-24 17:40中央銀行23日公布4月五大銀行新承做放款金額與利率統計,其中,新承做房貸較上月增加17.37億元,同時,青年安心成家新增貸款為99億元,較上月增加10億元,央行官員表示,目前青年安心成家新承做月增佔比整體比重超過五成,顯示目前房市主要買家已經轉向首購、自住族群,房市逐漸回歸健康。
2013-05-23 19:26中央銀行22日公布最新五大銀行新承做放款金額與利率統計,受到春節因素影響,2月五大行庫新承做房貸僅257.08億元,較上月銳減196.07億元,為97年2月的211.87億元以來的新低紀錄,同時,新承做房貸利率上升至1.969%,為98年1月的2.041%以來新高。
2013-03-22 19:05