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中山區

千萬預算買北市黃金門牌 「大樓+雙捷運」這站辦得到

北市民權西路商圈不論是生活、交通、學區等機能都很完善,加上這裡又鄰近台北車站、高速公路、圓山轉運站,還是雙捷運交會處,有中南部買方及北市上班族,來此首購置產,這裡1~3房總價1000~3000萬元,房價相對中山站周邊便宜2成。

666萬當現成「酒店大亨」!林森北酒店頂讓 氣派裝潢全都送

「千萬級裝潢酒店只要5折輕鬆入主!」台北市酒店區的一級戰區,林森北路和長春路口,一整棟大樓幾乎都是酒店,有房仲在房屋交易網站貼文,標榜頂讓金開價666萬元。但酒店幹部分析,酒店營業難度高,眉角多,舊的裝潢不一定能用,如果要做店,自己重新裝潢才能吸引客人。

影/大雨下不停!基隆民宅遭坍崩巨石「砸穿牆壁」 黃土碎磚直沖屋內

基隆中山區一戶民宅27日上午突傳出轟隆巨響,附近鄰居以為是電箱爆炸,沒想到上前查看後發現,原來是該民宅遭巨大落石擊中,不僅一樓的窗戶及牆壁都出現大洞,二樓的樓梯也遭毀損,所幸並無人員傷亡傳出。據了解,稍早公所、警消已將受災戶疏散,並派工務處人員也前往了解,避免土石繼續崩落。

吉林路豪宅區掉漆 「白金苑」高樓屋主轉售賠近3千萬

北市中山區吉林路是市中心核心路段,且周邊機能佳,近年來成為豪宅區塊,但部分社區預售階段開價太高,成屋轉手可能造成大幅度跌價現象,最新實登揭露,「白金苑」高樓層轉手交易跌破百萬行情,且賠掉了近3000萬元。

北市5百萬內有近3百間 3大熱區最低只要200萬

北市房價動輒千萬、自備款好幾百萬,令網友感嘆「很變態」,不過房仲統計,今年低於500萬元住宅共有275件,以中山、萬華、北投3區最多,其中新生北路二段「百年中山大廈」套房,最低總價200萬元。

快訊/北市中山區變電箱故障 住戶無電30mins...台電搶修

北市中山區19日下午3時許,驚傳變電箱故障,造成德惠街、新生北路附近一帶住戶無電可用,台電公司也緊急派出工程車搶修,最後發現係變電箱零件故障。

天龍人都看不下去!中山區13坪公寓「租金4.2萬」 網炸:刷新三觀

雙北租金破萬已經不意外,但最近竟然出現月租4.2萬的物件!臉書昨天出現一篇新招租貼文,這間2房公寓位在捷運中山國小站,室內空間約13坪,提供基本的家具與家電,裝潢走簡約文青風格,最驚人的是租金高達4萬2000元。

影/圓房東夢!1980萬買巷弄店面 輕資本投報率2.7%

買一個店面當房東是多人的夢想,但是房價高漲,大型店面動輒上億元,實價登錄揭露,北市中山區中山北路巷弄內,成交1筆店面,面積僅11.98坪,總價1980萬元,專家分析,中山北路巷弄可以吃到觀光客的商機,又沒有林森北路、條通的惡名影響,是不錯的選擇。

中山新成屋樓中樓戶現賠售 屋主持有2年賠掉1300萬

南京復興商圈擁有雙捷運優勢,有南京復興與松江南京2站,附近金融辦公大樓林立,商圈巷弄內的一處住宅大樓,其頂樓中樓戶竟出現賠售交易,屋主短短持有2年就賠掉1300萬元。當地房仲業者認為,應是頂樓偏熱,加上坪效不佳,或是屋主有資金需求,導致急於在短時間內賠售出脫的狀況。

北市第三性公關酒吧濺血!敬酒爆衝突 1男持摺疊刀刺傷3友人

2日上午8點30分左右,台北市林森北路85巷內發生一起持刀鬥毆事造成3位民眾中刀送醫,轄區中山警方表示,事發地點為一處第三性酒吧,砍殺事件發生原因是同桌敬酒產生糾紛,泥醉的陳姓男子從包包拿出折疊刀攻擊同桌友人。

Selina鄰居眼光準!行天宮旁豪宅屋主脫手 賺近6百萬

藝人Selina在2016年離婚後,買下中山區的「東西匯」2戶新居,並且找來妹妹任容萱一起住,近期9樓鄰居轉手賣房,賺進快6百萬元。當地房仲指出,9樓戶屋主當初入手時正值房地合一稅實施,房價有下修,如今轉手出售,還要扣掉稅費和裝潢費,也只有小賺出場。

買店送名租客!林森商圈近800坪大店「硬氣」5.88億元喊賣

疫情衝擊之下,房東想再「躺著賺」也產生難度,甚至部分出脫金店面。北市中山區林森商圈旁「不老松湯足館」近800坪店面,開價5.88億元出售。房仲業者推估,依照年租金投報率回推,3層樓月租122.5萬元,拆算租金單價1500元,與周邊單價1500~2500元店租來看,租金不貴,且有穩定租客出售,應能吸引潛在買家出手。

買在高點脫手恐賠1300萬 就算「seafood」加持也無解

妙天禪師擁有相當多信眾,對於他的法力深信不疑。但「seafood」在投資這方面,可能就沒那麼神通廣大。近日1戶位於台北市中山區的待售物件,據了解是登記在妙天相關企業的名下,開價已經比當初取得成本大砍500萬元,若依照成交慣例,開價打9折成交,業者估計,恐有機會賠到上千萬元。

想吃道地日式湯咖哩不用飛出國!台北中山區5家餐廳快列入口袋名單

好吃的咖哩飯製作過程繁瑣,每個步驟都相當講究,讓吃進嘴裡的每一口濃郁有層次。因為疫情沒辦法飛出國沒關係,在台灣就可以吃到北海道在地口味的湯咖哩,下班後還想要配上一杯sake消除疲勞通通都有,儂編整理了中山區5間咖哩飯,妳吃過了嗎?

影/投資有賺賠!中山區豪宅新買方加購3車位 總價還比前手便宜上千萬

富都飯店改建的北市中山區「遠雄富都」豪宅,頻頻出現賠售案例,今年2月成交的5樓戶,原屋主賠掉1千多萬元轉賣,另外觀察該社區過去歷史交易紀錄,5樓、8樓戶分別賠售243萬元、1300萬元,但也有幸運獲利的屋主,4樓戶屋主持有5年,轉手獲利1230萬元。

整棟老宅夯!中山區億元老屋1年成交20件 總銷近40億

台北市中山區內不少老屋,屋齡普遍較高,而區內整棟老宅受惠於危老等政策推動,從2019年以來破億元以上透天或公寓,已經揭露近20筆,且成交金額近40億元,顯示危老政策對產權單純的老宅改建,有推波助瀾的效果。

影/建商蓋好自用9年 不留了!整棟電梯別墅開價8.8億賣

台北市中心竟有整棟住宅拿出來銷售,而且7層樓只有一個門牌,不拆開戶別銷售,整棟開價8.8億元,包含15個車位,內部擁有電梯可抵達各個樓層,可說是市中心內少見的透天豪墅案。據查,屋主是正本行建設,也將該公司的登記地址設立在此。

1季賣出21間店面!桃園市店面「低總價稱王」 預算2千萬改行當房東

成本低「啞吧兒子」正夯!根據實價揭露,Q1六都店面交易件數統計共424件,其中店面最賣座行政區,由桃園區以21件奪下冠軍、楊梅區以15件排第二名。專家分析,桃園店面多屬中低總價、價格實惠,店面空置率相對低,且投資門檻低入手相對六都容易,讓「小資」店面買家愛不釋手。

影/黃金單身族最愛!中山區最火美食商圈 千萬內套房選擇多

北市中山晴光商圈屬於早期規劃的商圈,商圈年齡已至少40年的光景,所以不論是交通還是生活採買都已到位,區內不乏像是晴光紅豆餅、晴光意麵等知名小吃,相較北市其他區域,這裡可以找到500~1000萬元的套房產品,吸引首購族或情侶入手,且這裡高達9成都是自住買盤,隨著疫情逐漸受到控制,5月成交量也有2~3成的月增幅。

少付9千多萬!就愛大直水岸 張忠謀加碼2億現金再買「西華富邦」

北市大直指標豪宅一口氣揭露2筆最新資料,其中「西華富邦」4樓戶,由台積電創辦人張忠謀以偉儀藝術有限公司名義,總額2億元、每坪137萬元,都以現金買下,目前張忠謀家族已持有該社區2戶,相較5年前入手的20樓戶每坪約200萬元,這次約以7折價便宜入手低樓層戶。

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