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不動產投資

他仲介買車位「保證獲利5%」吸金20億 涉嫌違反銀行法遭羈押

在「全民炒房」的浪頭過去後,不少民眾對地產投資失去信心,而鼎晟不動產開發公司介紹民眾買不動產、停車位,打著「保證回租」、「代客轉售」保證年獲利5到6%,在如今的房市投資「沒甚麼賺頭」的情況下,無疑是一盞明燈,在7年內更吸金近20億,卻被人檢舉涉違反《銀行法》,鼎晟張姓負責人於12月4日,遭北院裁定羈押禁見。

理財周刊/錢潮流動新熱點 股房趨勢前瞻

六月七日由《理財周刊》主辦的「錢潮流動新熱點,股房權威現場開講」投資講座,觀眾迴響絡繹不絕,最終圓滿落幕。面對當前這變動的地球村時代,投資大眾您準備好了嗎?

理財周刊/父母送房 有負擔的贈與划算嗎?

Q: 台北蔣先生問:父母常以買房方式來贈與子女,幫助子女成家立業之外,也能達到節稅功能,「附有負擔之贈與」即是常見案例,亦即約定房貸由兒子承接,請問贈與稅要如何計算?

理財周刊/千億資金加速流向海外不動產

針對國內資金外流,第一太平戴維斯副總經理邱奕平形容得最貼切,他說,投資資金就像孫悟空,受不了唐三藏唸緊箍咒,正無所不用其極地找尋出路。

理財周刊/房地合一45%稅率過高?恐均貧化

台南縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長黃明成認為,房地合一稅率超過15%以上都算過高,政府應創造「均富」而非「均貧」社會。

今周刊/國人瘋海外買房 一年流出740億元

受政策打房、國內不動產價格漲到高點、投報率偏低等影響,國人紛紛「錢」進海外,去年海外不動產交易金額就高達七四○億元,這股商機連「法拍屋大王」游世一都看好,卻也反映出台灣資金外流的嚴重現象。

飯店、旅館交易夯 壽險業買家占比居冠

台灣觀光熱潮持續延燒,中國大陸、日本、南韓旅客,來台人數逐年成長,飯店、旅館交易也因此受惠。根據房仲業者觀察,近2年上述產品交易量成長逾2倍,買方多為壽險業者,占比29.4%,之後依序為開發公司(23.5%)和飯店業者(11.8%)。

理財周刊/力拚全球市占 21世紀不動產開放亞太加盟

21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲指區域合作已是全球發展的趨勢,尤其東協國家的發展更具爆發力,低基期的房市,吸引不少投資目光。

理財周刊/突破人生限制 路守治實現財富自由

路守治,或許大家很陌生,過去的他是位職業軍人,退役後開始從事傳銷工作;而現在的他,已經成為一位教育家,教導大家如何成功實現財富自由,一路走來的特殊經歷令人刮目相看。

理財周刊/不動產重稅時代來臨   天龍市民憂鬱

不動產重稅時代來臨!對全台屋主來說,除了多屋族將遇房屋稅率調高至3.6%的壓力,台北市的屋主則面臨多稅夾擊,尤其豪宅客更被列為課稅的大標靶。

理財周刊/賣房差一天    新舊法稅差很大!

依據財政部長張盛和在2月初的新春記者會上說,打算從2016年1月1日實施「房地合一」課稅,同時,就奢侈稅中的不動產部分則同步停徵。

理財周刊/搞懂法拍七件事 購屋不到6.4折

法拍屋的來源,主要是不動產所有權人負債,包括房屋抵押貸款未按期繳款,遭銀行移送法拍、借錢不還被債權人經由民事訴訟,獲得法院勝訴之確定判決依法執行拍賣、積欠稅捐達一定金額後的強制執行,及其他原因而移送法院強制執行拍賣等。

理財周刊/房市生變?聚焦北台灣三都房市政見

北台灣三都市長中,台北市及桃園縣長都換新人執政,正所謂「新人新政」,就房市政策上,他們的一舉一動,可說牽動了不少人的神經。

雙層坡道現代化物流中心 明年桃園問世

國泰人壽不動產投資與永聯物流開發結合,投入超過新台幣23億元開發,預計明(2015)年在桃園大園工業區興建完成,具備有9,000坪方正格局基地、倉儲樓地板面積超過13,000坪、每層樓淨高達12米、符合國際標準雙層坡道式的「現代化MEGA物流中心」。

壽險投資轉向地上權 國外商辦是藍海

壽險業投資不動產正在悄悄進行轉變,由於壽險投資不動產收益率規定得在2.875%以上,導致以往鍾愛商辦的壽險業在難達標的情況下,轉向地上權發展,有壽險業表示,收益率遠比商辦高很多,同時若台灣限制仍很多的情況下,也不排除投資國外的商辦。

壽險投資不動產 戰場錢進中南部

壽險業錢進不動產遭金管會卡住九個月後,在8月時終於解禁,南山人壽也成為開放後首家投資成功的壽險業,但壽險業普遍認為,金管會所訂定的最低投報率2.875%門檻過高,更有業者認為北部根本很難達標,中南部還比較有機會。

南山48億奪台中勤美誠品 將調高不動產投資比重

南山人壽日前以48億元拿下台中西區的勤美誠品綠園道,同時勤美將會繼續承租,也簽訂15年期的營業租賃契約,南山人壽強調,目前投資在不動產的比重不高,因此未來會更積極尋找標的。

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