20年房仲老手涉個資案遭搜索 士檢聲押禁見3人

記者黃宥寧／台北報導

房仲加盟店爆出非法利用民眾個資案，士林地檢署今（5）日指揮汐止分局，搜索位於復興路的門市等，帶回謝姓加盟店店東，以及黃姓、張姓2名房仲到案。檢察官複訊後認為3人犯罪嫌疑重大，且有湮滅證據及勾串之虞，當庭逮捕並向士林地院聲請羈押禁見。

據了解，謝男是該店店東，同時也是加盟店所屬榮璟不動產股份有限公司負責人，過去曾在同業擔任資深店長長達18年，之後自行創業，主要經營新北市汐止地區房仲業務，也曾多次獲得集團內部風雲菁英獎等獎項。

謝男底下帶領黃男及張男，3人隸屬同一房仲團隊，其中黃男是在2023年間進入該加盟店工作。檢警今持搜索票及拘票，前往加盟門市及相關處所執行搜索、拘提，將3人帶回製作筆錄，傍晚陸續移送士林地檢署複訊。

檢察官複訊後認3人涉嫌違反《個人資料保護法》第41條非法利用個人資料罪，犯罪嫌疑重大，且有湮滅證據及勾串共犯、證人之虞，因此當庭逮捕，向士林地院聲請羈押禁見。

至於3人各自涉案程度、個人資料如何取得、掌握的資料數量及實際用途，以及是否涉及轉售、交換，或提供其他房仲人員開發客戶使用，目前仍待檢警進一步調查釐清。

▲謝姓經理帶2房仲涉個資案，3人全聲押禁見 。（圖／翻攝自Facebook／當事人）

房仲業者因業務需求，經常接觸屋主姓名、電話、地址、不動產持有狀況及交易意願等資料。若未經當事人同意，非法蒐集、處理、利用或提供他人，不僅可能侵犯民眾隱私，也可能涉及違反《個人資料保護法》。

據了解，謝姓店東過去曾在公開自介中表示，自己擁有20多年不動產經驗，從業務、店長一路做到自行創業，並強調從業期間始終堅持「誠信原則」，對客戶不誇大、不使用話術，提供實在報價及誠實建議。

他也自稱熟悉雙北房市，專長包括不動產買賣、房價評估、稅務規劃、資產配置及房地產投資建議。如今卻因涉嫌非法利用個人資料，遭檢方聲請羈押禁見，實際涉案情節仍待司法調查釐清。

加盟總部聲明
該店（榮璟不動產股份有限公司）於民國112年加盟創業。總部已多次進行法令及個資保護教育，並明令禁止任何違法行為。
針對該店違反法令及加盟規範，總部深表遺憾，並已通知即刻解除加盟關係。未來將持續強化教育宣導，並設立檢舉獎勵機制，嚴防任何違法侵害個資之行為。