▲柯文哲因為捲入京華城爭議案,目前被羈押禁見。(資料照/記者湯興漢攝)
記者柯振中/綜合報導
近日京華城案爭議不斷,民眾黨主席柯文哲目前正在被收押禁見。對此,前立委蔡正元在臉書上解釋112%獎勵容積的來源,並且直言這項投資案「明白圖利政府」。
蔡正元在臉書上分享京華城案的爭論問題,第一個是原先討論的840%容積率,並不在檢方的指控範圍內,「也就是從672%再增加至840%,屬於京華城要多花錢,購買『移轉容積率』168%的部分」,840%違法的說法,是有心人士故意放話的錯誤說法。
至於第二個問題,是台北地檢認定,112%的獎勵容積(從560%增至672%)不符合「都市更新條例」,屬於違法容積。不過,蔡正元說,京華城並非申請都市更新,與「都市更新條例」無關,又如何扯上符不符合條例的問題,「這不是刻意羅織罪狀嗎?」
蔡正元說,京華城所申請的獎勵容積,是根據「都市計畫法」第39條授權,由台北市及各縣市自訂施行細則、規範容積率。因此,無論是台北市還是各個縣市,都有權自訂各種容積率包括法定容積、獎勵容積和移轉容積,這種申請案各縣市很常見,並非京華城獨有的特例。
▲柯文哲因為捲入京華城爭議案,目前被羈押禁見。(資料照/記者湯興漢攝)
蔡正元提到,台北市自訂的「都市計畫施行自治條例」中,第25條規定台北市政府得擬定細部計畫規定容積率,京華城是根據「都市計畫法」第24條規定的「地主得自擬細部計劃申請容積」。至於台北市政府給京華城的20%容積獎勵,包括4%要求設計頂級綠建築、8%要求設計頂級智慧建築,以及8%要求負責建造鄰近街廓通道,包括興建公園、人行陸橋,這三項要求都使京華城多花大錢,並非無代價獎勵。
此外,蔡正元還說,京華城的獎勵容積公開展覽時,並無人提出反對意見,附近的居民不但沒抗議,還高度期待京華城能夠改善相對落後的居住環境。
蔡正元指出,京華城申請獎勵容積,不但要投入更多建造經費,且台北市政府、鄰近居民毫無損失,這項巨額投資案不只居民獲利,台北市政府、中央政府還能增加很多稅收,「這種沒有人受損,而明白圖利政府的投資案,還要筘(箍)柯文哲圖利罪責,這不就是政治追殺嗎?」
任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪。
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