3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻?利潤內幕曝:8成被1類人賺走

▲▼ 房仲帶看,示意圖 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲何世昌表示,今年對房仲們來說不容易 。(圖/記者陳筱惠攝)

記者鄺郁庭/綜合報導

房產專家何世昌30日在粉專分享,3月房市買氣大爆發,但今年對房仲業來說不容易,而且難的還不是房子沒人買,也不是景氣差,直呼每個成功的仲介背後可能陣亡過幾百、千個學長學弟,「要投入仲介業,就該有背負社會罵名、被職場淘汰、被客戶洗臉的決心,存活下來的人才能享受到紅利。」

「3月房市買氣大爆發,但今年房仲業不容易。」馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示,「今年房市就是旺,但對房仲從業人員而言是很難的一年」,但難的不是房子沒人買,而是物件難開發、庫存量急降,「明明客戶有需求,但卻找不著房子賣」。

另外,難的不是景氣差,而是仲介人數創新高,競爭激烈難存活,「難的是看高手吃香喝辣,新進人員像免洗一樣被汰除。」他表示,房仲業看起來很賺,實際上也確實很賺,「只是仲介業利潤像極了『八二法則』,店東、高手級經紀人賺走了八成利潤,其他人只能分剩下的二成屑屑。」

換句話說,當看到一個成功的仲介人員,他背後可能有幾百千個學長、學弟都陣亡過,「你說辛苦嘛,確實很不容易。但該說心酸嗎?也沒什麼值得同情的,畢竟在這個世界,百工百業哪一行不心酸?」何世昌直言,若要投入仲介業,就要有背負社會罵名、被職場淘汰、被客戶洗臉的決心,最後還存活下來的人才能享受到紅利。

關鍵字:何世昌買房房仲仲介

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