▲營建類股指數再寫新高，今年以來上漲14%。（示意圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／綜合報導
營建類股指數再寫新高，今年上漲14%，比大盤還強。信義房屋專家表示，《平均地權條例》利空淡化，又有新青安帶動，去年下半年開始房市交易量增，「營建股指數從11月開始走升，如今再創新高，也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」
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營建類股指數今（28日）再寫下歷史新高的495，今年以指數就上漲14%，並相對大盤強勁。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析：「一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，而背後更反映了市場資金對於房地景氣看法偏向樂觀。」
曾敬德觀察，過去有重大影響房市政策宣布時，營建類股隔日都會有明顯反映，營建類股指數也可作為房市信心的指標之一，觀察這波營建類股指數2022下半年平均地權條例開始發酵後，營建類股指數也出現一小段修正回檔。
然而，營建類股指數在2023年11月開始向上發動。曾敬德指出：「去年下半年《平均地權條例》上路後利空淡化，政策上又有新青安帶動，下半年建物買賣移轉棟數轉為年增，加上預售交易量Q4也快速回升，反映市場資金對於後市看法相對樂觀。」
▲下半年建物買賣移轉棟數轉為年增。（示意圖／記者項瀚攝）
曾敬德補充，除了去年有些開發商繳出不錯的獲利，近年因開發案眾多，營建類股也受惠工程增加帶動獲利成長，而近期央行升息，更可看出市場並不擔心房市景氣轉空，營建類股指數在今日一度寫下新高。
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