▲有網友在臉書發問，要如何不靠父母資助，在高雄市中心購屋？（示意圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
房價高漲，有網友在臉書發問，要如何不靠父母資助，在高雄市中心購屋？PO文一出，引來網友直言「那為何不租房？1個月1萬元住好一點，還不用背債！」也有過來人親曝「不買衣服、不買包、不喝飲料、咖啡，提升專業是不二法門。」
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房價不斷攀升，市中心小宅房價動輒上千萬元，原PO在臉書粉專《高雄大小事》發問，有人不靠父母資助買房的嗎？年薪70萬元，1間房子850萬元、24坪，貸款30年、680萬元，還要保證這30年間，不能有失業、生病等因素，大家怎麼在高雄市區買房呢？
貼文一出，釣出許多網友分享，「我存到錢就先買30年老公寓，總價約400萬元，自己住1間，其他房間出租給大學生。」、「我27歲存100萬元買房，不買衣服、不買包、不喝飲料、咖啡，提升專業是不二法門。」、「先求有再求好，6年前在小港買2房新大樓，身上不到50萬就買了，也沒有長輩幫忙，現在很慶幸有買。」
也有網友逆向思維，勸他「那為何不要租房？1個月1萬元住好一點！不用負擔房子壞掉修繕的問題，還不用背債。」、「就像股票套在高點一樣一輩子當房奴建議先租房。」
▲在市中心由小換大、由舊換新，不用靠父母資助，也能「用房換房」累積資產。（示意圖／記者張雅雲攝）
大高雄建築公會理事長洪光佐表示，年薪70萬元，想買高雄市中心850萬元的房子，相當有機會。若購買預售屋，先努力存到1成自備款85萬元，剩下的1成工程期款可以在完工前分期繳納，甚至現在還有不少建案推「工程0付款」等優付方案，等於又多了一段準備1成自備款的時間。
不過不論是中古屋、預售屋，想存到自備款，住商不動產高屏澎區執行協理林祺博建議，原PO可以從降低娛樂型支出著手，並透過設定購屋目標、理財創造現金流，在擬定計畫後，在市中心由小換大、由舊換新，不用靠父母資助，也能「用房換房」累積資產。
林祺博分析，與租屋相比，對於有固定年薪的年輕人來說，買房仍是較好的選擇，畢竟買房可以先省一筆房租、還能抗通膨，加上買了房子每月付房貸，也有一定的「存房」效果，變相強迫自己儲蓄。
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