▲台積電指出，有意在高雄廠再新增第三座晶圓廠，用於生產2奈米。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
台積電18日法說會指出，所有AI業者都和台積電合作，為因應此情況，有意在高雄廠再新增第三座晶圓廠，用於生產2奈米，引發陣陣熱議。就有網友開酸：「致敬30不買的楠梓橋頭魯空。」
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台積電高雄楠梓廠進度，正在如火如荼進行中，台積電18日表示，主要是因為客戶對2奈米需求漸增，因此提早規劃產能，高雄廠原先規劃建置2座廠，都將導入2奈米製程，目前正在評估是否興建第三座廠。
此言一出，業者認為，對區域房市又是一劑強心針。
不少網友在PTT開酸，「魯空都說先崩再說」、「致敬30不買，40才在哭的楠梓、橋頭魯空。」、「還有人之前不相信，他們還沒上車啊」、也有網友樂觀表示「北高房價+20%」、「看牌面現在應該是橋頭勇士說話」。
▲台積電設廠的楠梓區、外溢效應的橋頭區，房價已出現漲幅。（圖／記者張雅雲攝）
雖然還沒正式量產，但高雄房價已先有一波飆漲，台積電設廠的楠梓區、外溢效應的橋頭區，短短2年房價從1字頭到3字頭，暴漲5~6成，房價出現歷史新高。
大高雄建築公會理市長洪光佐表示，以往高雄房價基期偏低，台積電沒來之前，楠梓、橋頭都還在1字頭，確定設2奈米廠後，短期主要是購屋信心飆升，加上反映原物料、人工成本，現在光是大樓15樓的造價成本已經要16~18萬元，不可能還有以前的1字頭房價。
即使台積電設第3座廠，可以引進更多就業人口，量產後，預計成交量會開始逐步放大，不過房價也不可能一飛衝天，接下來漲幅主要以反映通膨為主。
大家房屋岡山阿公店加盟店東吳庭輝表示，台積電帶動楠梓房價穩定成長，光是去年高雄新市鎮成交量一支獨秀，也能看出不少民眾看好該區未來發展，長期來看，則是確定高雄房市緩漲的格局。
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