北捷東延新亮點「信義丰藝-世代藝所」　一層一天地享恢宏尺度＋綠意生活

▲近期在台北信義計畫區出現難得一見具增值潛力又有隱私性的豪宅，就是位在台北捷運東延線上的「信義丰藝-世代藝所」。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

說到台北市最大的豪宅群所在地，許多人心中的答案都是信義計畫區，作為台灣首要的商業金融中心，信義計畫區匯集眾多百貨商場、五星旅館及企業總部，成為全台最燙金的豪宅聚落，然而精華地段的土地珍稀且價格不斐，在此要找到一處具有增值潛力，同時又能保有居住隱密性的居所實屬不易。不過，隨著北捷紅線東延段即將在2025年完工通車，不少高端置產客嗅到利多，將目光轉向廣慈博愛園區周邊的豪宅，財經專家黃世聰分析捷運信義東延段完工後的發展效益，也認為此區段未來價值相當可期。

黃世聰表示，過去因缺少建設和捷運，而被視為信義區開發度較低的信義路六段至大道路一帶即將翻轉。信義行政特區（廣慈園區）開發案為地段增添利多，「未來信義行政中心、衛福大樓、選委會等重要單位陸續進駐，將可加速信心推展該區10個左右的都更案」；比照過往如台北市政府遷入信義計畫區、新北市政府落腳新板特區帶來區段翻轉，「我認為未來是相當值得期待的」。由於廣慈博愛園區未來有捷運紅線延伸線，串聯台北101世貿商圈、信義計畫區、南軟生活圈皆是一站10分鐘內就到，還能連接環狀線，快速納入內科與大直生活圈，交通帶動的地段價值及補漲效應不言而喻。

想瞄準廣慈博愛園區目前房價凹陷加上利多趨勢的高端置產客，近期可關注由甲士林建設所打造的「信義丰藝-世代藝所」，基地就在大道路與中坡南路口，位於捷運廣慈站預定地正對面。參考紐約市地標同時也是Art Deco藝術建築風格的代表建築「麥迪遜貝爾蒙特大樓」經典設計，在214坪基地面積上建造單棟建築，並採一層一戶規劃，因此每位住戶居住時都能享有良好的私密性。

公設部分則是出自作品有曼谷The Eugenia、Cabochon精品旅館，以及國賓飯店、天母國際聯誼會、台北晶華、大直晶華日式料理店的華人頂尖設計師葉裕清之手，以崗石地標的磅礡氣勢、新古典9米挑高羅馬列柱、ART DECO與新藝術交融的鎏金美學，充分體現時代豪宅所應具備的藝術價值傳承意涵。「信義丰藝-世代藝所」景觀來自台北豪宅頂尖景觀御用團隊木荷設計，將歐洲象徵貴族身分的噴泉花園美學，置入新古典美學場域中，展現繁華都會難得無價的慢活尊榮。

提到豪宅居住空間必定伴隨著自然綠意景觀，像是有林蔭大道的敦化南路、建國南路和仁愛路一帶，皆是豪宅燙金區域，「信義丰藝-世代藝所」也擁有相似條件，位於信義行政特區首排，人行道退縮留設一整排林蔭與一旁的福德公園形成綠意雙景，加上全案皆為一層一戶設計，因此每個戶型都有優異的四面採光，窗窗皆享綠植風貌，相較北市大道旁豪宅更多一份大隱繁華的舒活氛圍，同時也能擁有專屬的獨立梯間，讓隱私性大大提升。

以2樓90坪3房的房型為例，在入口處設有迎賓區，若是在意個人隱私的住戶，未來還可自行規劃成二進式玄關；而有著恢宏尺度的客餐廳與廚房，更可以讓親朋好友匯聚於此，共同在閒暇時光享受一場美食饗宴。採一層一戶建築規劃的「信義丰藝-世代藝所」也讓主臥室得以擁有雙面採光，並且主臥、次主臥皆有獨立衛浴，長輩與孩子皆能保有個人生活空間，十分適合三代同堂的住戶。喜愛蒔花弄草的人更會愛上2樓房型，因為主臥室外有15坪大的露台花園，不只能構築屬於自己的一片花海天地，還能放鬆感受優閒自在的愜意生活。