中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄　專家：新成屋抗通膨

▲中和房價創新高！「太陽帝國」每坪飆83萬，專家：新成屋抗通膨。（採訪撰稿／記者王威智；攝影剪輯／記者蔡明華）

記者王威智／採訪報導

新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心，加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選，尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。根據實價登錄顯示，相較前一年同期，不少區段第一季房價都已經飆破8字頭，而且是由新成屋「太陽帝國」拿下區段最高價。財經專家透露：「雙捷運是該區段優勢，看得見的實品新成屋，相較預售屋有著對抗於工料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」

▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價站上83萬元，創下區域新高紀錄。（圖／記者蔡明華攝）

位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價站上83萬元，創下區域新高紀錄。財經專家田大全認為景氣變動中，購屋策略也要調整，三大重點：一個是捷運，一個是蛋黃區，一個是眼見為憑：「捷運站，雖然是買房子的標準答案，但是說穿了，它畢竟只是交通設施，但是捷運商圈，它的能量就完全不一樣了，絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因素，一個是交通便利性，一個是生活便利性。」不過新成屋漲幅力道更勝預售屋，田大全解釋：「由於工料上漲，以及各式各樣政策管制措施，對於預售市場相對也形成了比較大的壓力，對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言，這個階段，選擇已經完工的新成屋，或許更有保障。」

▲財經專家田大全。（圖／記者蔡明華攝）

▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟，一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核心區域。（圖／記者蔡明華攝）

攤開區域地圖，創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街，距捷運南勢角站步行僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘，區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場，生活機能絕佳，地段相當便利。另外產品設計也是一大要素，是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量，地基深扎岩盤達到最佳耐震力，並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器，柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101，大幅提升安全性。且設有25項休閒公設及760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野，成為該區指標。

▲ 太陽帝國760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野。（圖／記者蔡明華攝）

▲專案經理沈哲蔚。（圖／記者蔡明華攝）

專案經理沈哲蔚分享：「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格，創下區域新高！除了市場熱度之外，主要是因地段、產品設計兩大要素，寫下中和區成屋交易新紀錄。」並透露已購客不僅看好成熟的生活機能，太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PTW國際團隊，以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁世賢等四大國際首席菁英團隊，打造舒適精品飯店宅也是一大享受。加上近幾年通膨趨勢明顯，建材和工資雙漲，在預售屋價格高漲之下，看得見的成屋和生活機能，讓購屋族群挑選居住環境時更有感。