雙北自住客流向5字頭塭仔圳　「築。滿滿」地段交通＋團隊條件優越吸睛

▲位於塭仔圳重劃區的「「築。滿滿」地段漂亮，不僅享有重劃區街廓及周邊舊市區環境優勢，就連基地條件也是目前重劃區內面積最大個案。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

自7/1平均地權條例新制上路已有月餘，隨著短期炒作的投資客紛紛離場，房價減緩飆升，有自住剛性需求的民眾則抓準時機一一出籠，因為要自住考慮因素非常多，包括總價帶與外部環境如地段、交通、生活機能、學區等，產品面則是注重建商品牌、公設景觀、格局設計、結構安全……每個細節都加倍謹慎，尤其首購客和年輕族群更是精打細算，要趁此時尋覓一處住起來有「滿滿幸福感」的好房子。為了滿足自住族群的願望，由堃達開發團隊投資興建、集結璞園-璞元建設協助建築全案管理，新東陽營造、三強聯手，選址塭仔圳重劃區推出「築。滿滿」一案，動用大師級菁英團隊從建築初心、居住功能、房屋安全到地段未來，全都幫住戶「築好築滿」，入住即刻開啟幸福生活。

大片土地面積加上充沛人口需求，足以形成房價起漲的推力，塭仔圳重劃區正好符合條件，近400公傾的面積在雙北重劃區中僅次於淡海新市鎮，位於新莊與泰山交界的黃金地理位置，兩地將近50萬的龐大人口紅利，帶動居住需求及消費、醫療、交通、產業等各方面前景發展動力；另外相較三重、板橋、中永和及副都心高居7字頭的房價，位處塭仔圳重劃區開發第一期的「築。滿滿」，目前只需5字頭，有了地段、人口及房價三大引力支撐，自然成為自住客喜愛標的。

而且「築。滿滿」雖然位於重劃區內，但基地在中環路二段與信華六街口，一旁即有舊市區商圈機能，幸福路的Jmart商圈有各式餐廳、藥妝店、銀行、診所等，約步行10分鐘可至家樂福中平店，日常生活食衣採買輕鬆搞定；開車約7分鐘可到宏匯廣場，影城及精品時尚等娛樂生活近在呎尺；更位居三環六線中的關鍵核心位置，開車族可利用一高、汐五高、五楊高、台1快、新北大道、65快速道路，大眾交通有機捷、中和新蘆線、計畫中的五泰與泰板雙輕軌以及交三轉運站，便利程度可比擬台北車站、板橋車站。

▲「築。滿滿」雖位在重劃區但不必等開發荒蕪期，因其距離原有市區商圈相當近，能滿足日常所有需求。

沿著央北、板橋等重劃區的發展脈絡可以發現，搶先卡位在街廓整齊、高綠覆環境中的優質好房，那麼不光是未來增值的可能性大增，更是能擁有人人稱羨的居住品質。像是塭仔圳重劃區「築。滿滿」，便是由專業建設師起家、投入市地重劃經驗豐富的堃達開發團隊，邀請口碑俱佳的璞園-璞元建設協助建築全案管理，坐擁本區最大的2339坪基地，團隊集結各家之長傾力打造出能讓人擁有滿滿幸福感的宜居宅。

豪宅規格團隊包含大彥工程，導入抗震二元系統加上剪力牆與連續壁，加上國內老牌的新東陽營造廠，以鋼筋採用東和鋼鐵與混凝土採用台泥及力泰等優質的原料打造高於一般4000磅標準的6000磅混凝土澆灌建築，讓房子扛得住台灣多震環境，堅若磐石安全感滿滿。另外請到薪傳400年日本竹中工務店職人精神的田中純夫嚴格監督，透過專業第三方公正監督，讓人安心滿滿。亦聘請設計元利信義聯勤、信義之星等豪宅的六國景觀，將社區一樓以綠意、植栽、花卉創造出廣達約600坪的自然優美庭園空間，舒適感滿滿。