▲長虹建設公告砸40億元，在內湖投入廠辦合建。（圖／翻攝Google Maps）
記者項瀚／台北報導
西湖捷運站旁的超大停車場，終於有動靜了！長虹建設公告將投入40億元，與新光地主一同合建蓋樓。商仲指出，西湖站一帶為內科最熱門的區塊，目前新廠辦供給稀缺，本次公告的個案緊鄰捷運站、加上建商品牌力，賣價有望創區域新高。
《地產詹哥老實說》EP155／全台最密集！上百個重劃區擠高雄 在地吐實：有更好的選擇
今（6日）長虹建設發布重訊，與新光資產管理股份有限公司、新福開發股份有限公司簽訂合建，預計投入40億元，將分回約34%。據新紡重訊，該筆合建案為西湖捷運站旁、廣達約1847坪停車場，共3筆地號。
事實上，其中有2筆地號、約694坪，去年9月被長虹建設以19.8億元買下。本次合建案，雙方都有貢獻土地。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，西湖段大面積土地稀缺，本次公告合建的土地相當具有指標性，緊鄰捷運站，又坐擁建商品牌力，賣價有望創區域新高。至於租金部分，每坪基本可達2000元以上。
▲西湖段四小段是內科最熱門的區塊。（圖／記者項瀚攝）
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，西湖段四小段是內科最熱門的區塊，近期最受矚目的交易，為年初時祟越科技以54億元買下洲子街整棟預售廠辦，拆算每坪達81萬元。而最高價保持者發生在去年7月，中國人壽豪擲 83.5億元，買下堤頂大道「精英電腦大樓」，每坪成交價達86萬元。
丁玟甄說，目前西湖段四小段新廠辦供給稀缺，鄰路條件佳、屋齡10年左右的物件，成交行情約70~75萬元，未來若再有新案釋出，除了賣價上看8~9字頭，可能也是被「整棟打包」。
讀者迴響