15分鐘到公司「頭期款也輕鬆」 他超滿意!內行見「1條件」絕不買

▲▼台北市,西區,房市,房價,打房,炒房,買房,購屋,建案,新案,預售屋,中古屋,。(圖/記者賴志昶攝)

▲原PO考慮2個建案,各有優缺點。(示意圖/記者賴志昶攝)

網搜小組/劉維榛報導

口袋不夠深之下,買房實在難以兩全其美!台中一名男網友表示,看了2個新建案,總價都約在1200萬,前者在東海,離公司超近,偏偏是機械車位;後者位在北區,未來增值大,但離公司通勤要半小時,因此讓原PO難以抉擇。文章曝光後,網友則回應,「不考慮機械車位」。

一名男網友在Dcard認為,今年房市稍微降溫,因而積極開始看預售屋,目前看了台中2間都很中意,總價差不多,地點是分別為東海與北區。

原PO進一步透露,本身年薪120萬,而身上有200萬可當頭期款,現在在外租房子,雖然沒有急迫性購屋需求,但也希望能晉升有殼一族。對此,原PO實際比較兩者交通、生活機能後,都各有優點與缺點,如下:

►東海(2房1衛1廳)機械車位、總價1200萬

優點:交通便利、離公司通勤約10至15分鐘,剛開始蓋,成屋約等3年,頭期較輕鬆

缺點:地區性來說單坪價格略高、機械車位、升值空間未知

►北區(2房2衛1廳)平面車位、總價1260萬

優點:發展性較佳、未來升值空間大、平面車位且有2衛浴

缺點:離公司遠、通勤約30分鐘、預計年底可交屋,頭期需一次性拿出較多,怕手頭較緊

文章曝光後,網友們看到機械車位就勸退,「不考慮機械車位」、「機械車位若可以接受,就選離公司近的;若考量以後換屋需求,就選平面車位」、「我家台北、桃園、台中都有房子,唯獨台北是機械車位,在台北上下班時段都要排隊進出的概念,光等待的時間真的不亞於通勤時間,排隊差不多10-15分,一點都不誇張」。

部分網友則認為地段才是王道,「北區,因為地段也較好脫手,而且又是平車」、「選地段好的比較重要」;也要人直言,通勤與機械車位來抉擇的話,寧願選擇後者,「有在保養的話機械車位也沒差,在路上車禍的機率都比較高勒,我台中2個家都機械車位,看你自己接不接受了!總之我絕對不可能選一個要通勤30分鐘上班的房子,通勤時間跟生活品質有非常大的關係,如果你是自住,升不升值你也不用太考慮」。

▼網友熱議。(圖/翻攝Dcard)

▲▼             。(圖/翻攝Dcard)

關鍵字:台中購屋租屋房市機械車位地段通勤交通

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