「抗震最佳居所」趁勢搏版位 透天厝、農舍突成熱門物件

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋、租屋快訊)

▲近日大小地震不斷,房仲馬上把話題放到廣告裡。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋、租屋快訊)

記者陳建宇/綜合報導

房子要能順利賣掉,除了價格、地段之外,「吸睛」更重要,這考驗銷售人員的腦袋靈活度,近年「時事哏」就是代銷或房仲常用的行銷手法,不論物件好不好,沒被消費者看見都沒用,先吸引民眾眼球再說,例如近期話題浪尖上的「地震」、「學霸」,全都變成賣房的文案。

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過去賣房子最重要的就是價格和地段,只要是好的地段、便宜的價格,房子都不會難賣,但隨著時代演變,網路上的資訊大爆炸,代銷或房仲即便下了廣告,也未必能在民眾的腦海裡留下深刻的印象,因此這幾年賣房子開始玩起「時事哏」,把當下最夯時事話題融入行銷文案中,讓消費者迅速記住。

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/高雄市法拍屋/房屋買賣/租賃/資訊交流)

▲房仲文案指出農舍是預防地震的最佳居所,似乎也很有道理。(圖/翻攝自Facebook/高雄市法拍屋/房屋買賣/租賃/資訊交流)

例如這幾年台灣大小地震不斷,地震就成了民眾最關心的共通話題,馬上就有房仲把透天物件PO上網,文案寫著:住大樓害怕地震的朋友們可以考慮透天了!當地震開始搖的時候。住透天可以快速衝出家門啊。更有房仲業者PO出農地中的農舍要出租,標題直接寫「預防地震的最佳居所」,讓路過網友十分傻眼。

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/ETtoday房產雲)

▲「學霸」最近也成為熱門關鍵字,馬上就被代銷業者用來宣傳學區宅。(圖/翻攝自Facebook/ETtoday房產雲)

而最近另外1個熱門關鍵字,就是立委高虹安的「學霸」身份,因此馬上就被主打優質學區的建案引用,標榜有雙明星校區,果然吸引民眾關注。

豐匯地產總經理施棟瀝表示,現在民眾從網路上獲取的資訊太多,若沒有辦法第一時間就讓消費者產生印象,後續的行銷就會變得愈來愈難操作,因此各個建案也都紛紛創立粉絲專頁,請來小編隨著時事發文,操作「時事哏」吸引民眾目光。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,社群媒體現在都會利用大數據搜集民眾的喜好,或是民眾最近關注了什麼事件、新聞、商品,藉此做精準行銷投放廣告,因此現在的代銷或仲介都要隨時關心熱門議題是什麼?聲量大的是什麼?想盡辦法和這些議題「扯上關係」,才比較容易從資訊汪洋中脫穎而出被看見。

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關鍵字:時事哏房仲代銷地震學霸粉絲專頁關鍵字聲量

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