高雄張淑晶!惡房東騙解約坑30房客 5年後提告...求償金額破百萬

2022年08月13日 11:24

記者陳宏瑞/高雄報導

高雄一名許姓房東被多位房客指控,租房時利用租客想退租或不租時,故意不出面點交解約,要租客直接把租約和鑰匙放在信箱內,讓租客誤以為已經完成解約,過了將近5年,許姓房東突然出面提告,指控租客沒繳租金求償,目前時代力量高雄市議員參選人已接獲7位租客的投訴。初步清查,許姓房東利用這種手法至少提告60件官司、30名租客受害,議員參選人呼籲更多受害者出面,一起揭發惡房東的手法。

▲▼高雄張淑晶             。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲▼高雄張淑晶             。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲目前大約有30人被許姓房東提告求償。(圖/記者陳宏瑞攝)

對於指控,許姓房東透過電話表示,都是租客沒有完成解約手續,他透過司法程序求償,都是合情合理合法,希望外界不要模糊焦點。

時代力量高雄市議員參選人黃思學、鄭侑青、顧崇德今(13)日召開記者會,上月3人不約而同接到民眾陳情,皆為租屋詐騙案例,仔細比對才發現,坑殺房客的房東皆為同一人,就是2020年楠梓素食餐飲業者「扭登和New Danhurf」的許姓老闆,當初許就曾爆出苛扣員工薪資、食材非全素,出租房屋亂扣押金等問題後,近三年又重出江湖開始濫訴曾經的房客。

▲▼高雄張淑晶             。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。(圖/記者陳宏瑞攝)

時代力量大岡山選區市議員參選人黃思學說,許姓房東從2020年到2022年這段期間,利用租金請求權不得超過5年的期限,選擇在4年10個月的時間點提告房客積欠租金,根據司法院的判決系統顯示,受害民眾至少高達30名,坑殺房客金額至少上百萬元。

▲▼高雄張淑晶             。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲被害租客出面指控許姓房東。(圖/記者陳宏瑞攝)

受害人王小姐表示,當初多因屋況不佳中斷租約,中斷後房東避不見面,不願意退還押金以及簽署解除契約證明。事發4年過後,相關資料跟對話紀錄皆已不復存在,幾乎沒有足夠證據證明並未積欠相關租金。法官過程中也詢問許為何先前不提告?另一位邱姓租客則說,當初只繳了2000元訂金,一天都沒住到,也被求償一年的租金,她自認倒霉以2萬元和解。

▲▼高雄張淑晶             。(圖/記者陳宏瑞攝)

▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。(圖/記者陳宏瑞攝)

時代力量左楠區市議員參選人鄭侑青表示,目前接到陳情的個案已有7人,被告返還租金1萬到7萬都有,加起來逼近30萬,都是在5年的租金請求權即將到期的時候被告,因為訴訟金額不大,將近5年前的對話紀錄等證據也已經難以找回,很多受害者選擇用1至2萬的金額花錢消災,但也有人告到底並勝訴,許姓房東濫用法律坑殺房客,違背誠信原則,是法院認證的惡房東。

時代力量鳳山區參選人顧崇德則指出,內政部統計每年約有265萬人在外租屋,隨著房價火箭式高升,租屋在未來可能並不只是暫時的選擇,解決租屋黑市是台灣迫切要面對的問題,當租客面臨到詐騙案件時,大多急於租房,法律知識薄弱且不願涉訟,讓惡房東有機可趁。

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