給1個月租金「失聯3個月」 房客突現身噴1句話！房東崩潰了

網搜小組／劉維榛報導

「可以不租給他了嗎？」一名男網友哀號，把房子租給房客，對方只繳了1個月就失聯，之後3個月也沒回來，直到某天，房客終於接電話了，告知會繼續租，並把租金補齊。但承諾只是曇花一現，因為房客隨後又失蹤，氣得原PO求助「能不能直接進他房內，把他的東西清掉然後換鎖嗎？」

▲房客兩度失聯，原PO氣炸了！（圖／記者許凱彰攝）

一名男房東在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》透露，房客搬進來住後，第一個月有準時交租金，之後就消失3個月，氣得原PO跳腳直呼，「人都沒回來房租也沒繳，但東西都還在房內，也聯絡不到人，電話都不接。」

但原PO不死心，不時撥打房客電話，忽然某天對方終於接起了，他表示想繼續租，下個星期就會把房租付清，讓原PO放下心中大石頭。

怎料鬧劇還沒完，因為房客隨後又搞失蹤，電話那一端遲遲沒人接，讓原PO超級崩潰「可以不租給他了嗎？能不能直接進他房內，把他的東西清掉然後換鎖？」

文章曝光後，底下網友急勸，「不行，合約在走，隱私要有。合約沒到期前，即使他不付房租，房東也不能冒然趕人，要透過正常法律程序。寄存證信函等等」、「存證信函，後續法院認證，再協同警方入房，切記每人全程錄影，現在蟑螂很多反咬」、「你私自清空房客的東西和換鎖，皆是犯了刑法公訴罪，只要對方報警提告，你很大機率會背上前科，但你也可以賭房客是法盲」、「細看合約～如果明訂房租每月幾日需付，他沒付便是違約，妳有權不再租給他，可寄存證信函告知他物品需於那時後清空點交房屋，如期限內未清空點交，視同垃圾清運掉，再報警陪同進入，要錄影保障自己」。

▼網友建議，先寄存證信函，日後請員警一同進屋比較妥當。（圖／翻攝租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區）