▲有租屋族擔心1點，根本不敢申請補助。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
舊版住宅補貼方案，每年總經費是57億元，行政院日前宣布，將擴大租金補助專案，從57億元提高至300億元，預估租金補貼戶數將從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶。不過，就有租屋族直嘆，根本是「看得到吃不到」，也有人不禁開酸，這下房租又要漲了。
有網友投稿「靠北租屋2.0」，抱怨道「這次的租屋補助，又根本看得到吃不到」，透露家中育有未成年子女，又有長輩是身心障礙者，但很多對他們有利的補助，卻都不敢申請，原因就是「怕被漲房租」。
貼文一出，底下也有人開酸，「請！趕快申請！大家努力一起申請！請了！全台的房東才有共識，一起漲房租」、「你可以找有報稅的房東租房子，然後又嫌房租貴。」不過，也有網友表示，「不用經過房東，申請時候，你問問協辦人員，他們會教你不用透過房東的方式。」
而對於網友的憂心，不是沒有原因，本站日前報導《政府發300億租金補貼 房東1心態恐擋租屋族申請》，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示，租客若要申請補貼，房東就必需得登記，租金將會被課徵所得稅。因此，政府為鼓勵房東成為「公益出租人」，只要讓租客申請補助，就享有租金所得免稅額每月1.5萬元，以及比照自用住宅稅率的租稅優惠。
「但即便如此，房東也不見得埋單。」曾敬德表示，房價維持平穩的時候，持有稅優惠的確可增加房東配合的意願。不過，過去一段時間房價大幅上漲，部分房東還是會擔心未來出售時房地合一稅的問題。曾敬德進一步說明，依照房地合一稅，自住房地持有並設籍滿6年，出售所得400萬元以下免稅，超過400萬元部分按10%課徵稅，但若6年間有登記出租使用，就將失去此條件。
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