▲原PO跟男友連一桶金都還沒有。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
照理來說，連一桶金都沒有，想買房通常會被勸退。不過，一位女網友日前在Dcard發文，說她跟男友論及婚嫁想買房，因為手頭資金只有75萬，就算看的是低總價的房子，還是擔心買不了。結果貼文一出，就有人幫算房貸，秒留言「可以，超涼」，連內行都勸直上，「眼睛閉閉買了啦！」
這位女網友以「夫妻月薪約9-10萬是否有可能買房」為題提問，說兩人都剛進公司不到一年，手頭資金只有大約75萬，想買的房子位在基隆大武崙，總價約450萬，屋齡26年，「不夠的部分預計用信貸補足，請問這樣的條件有可能買得了嗎？」
條件一曝光，有人馬上幫算房貸，「超涼！假設頭款不是問題，簡單估一下，30年房貸支出大概12000-13000（元）／月。」還有網友直呼羨慕，「買了啦！你們兩人薪水加起來快10萬，我自己一人還不到你們一半呢」、「我跟老公兩人月薪約30萬，在台中目前還是買不了房，看到總價這麼低，好羨慕。」
不過，也有不少人提醒，「總價很低有機會，但75蠻不夠的」、「可以吧？只是房貸成數會比較差而已」、「怕的話存到150w再去」、「基隆很多中古屋都貸不到8成，大多為7成～7成5，建議先跟銀行鑑價一下，可以再多存一點頭期款。另一方面也是等工作穩定一點，不然會蠻辛苦的喔！」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，在大武崙租屋的話，房租應該要1萬多塊，但繳房貸的錢大概也差不多，真的不如眼睛閉著買。他指出，以兩人年薪算下來約120左右來看，所得比4倍不到，只要不要有奇怪的紀錄，銀行鑑價一定會過，而且搞不好幾年就把房貸還完。
讀者迴響