▲原PO擔心買預售屋會有很大的風險。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
許多人買房會選擇預售屋，好處除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中考慮是否要客變，不過買預售屋也有其風險。就有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他聽過一些案例，包括錢打水漂、蓋好後與當初的樣子根本不同、驗屋出現一堆狀況等等，不禁發起討論，「請問買預售屋真的風險很大嗎？」
這位網友文中表示，他有在考慮要買預售屋，但聽過幾個情況，像是房子蓋一半就再也沒下文，付出去的錢也打水漂；房子蓋好後，跟當初模型、銷售人員講的樣子和顏色都不同；驗屋時出現漏水、歪斜、裂縫等問題，還等不到改善，「這3點遇到一個都很受不了，有買過預售屋的前輩，怎麼看的呢？」
▲不少人認為，要多看建商的評價避免踩雷。（示意圖／Pexels）
看到貼文後，就有許多人認為，多做功課就比較不用怕出問題，「買了之後，常監工、常追蹤～寧願找好營造、不追小建商」、「追建商之前的推案，然後去問住戶能不能買」、「選信譽跟口碑良好的建設可以買預售屋，如果是都沒聽過的就風險很大」、「大大您的要求很簡單，挑一線大品牌建商吧～」
另外，還有網友表示，「每個人的個性，會決定你買什麼東西，如你有太多疑慮，你就不適合買預售屋了」、「去買成屋吧，別折磨自己了」、「怕就買新成屋或新古屋、中古屋」、「新成屋那麼多，你以為買預售屋會比較便宜嗎？別傻了」、「可是喜歡的預售階段就賣光，預售買1200，賣你1500，甘願嗎？」
貼文也吸引過來人分享經驗，「買過的房子都是預售屋，沒問題」、「現在我在看預售屋，有的甚至是子公司，那個也是拒絕～我寧願買小間一點的大品牌，也不想要俗又大碗的房子」、「我覺得好像是真的看建商那邊耶！我們的是小建商哦！他們好像賣的還不錯，這五六年間，一直都在推新建案」、「買過預售屋，所看的樣品屋很美好，但實際交屋後覺得房子小很多。」
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