租金單價衝4200元　101大樓持續坐穩「商辦王」

▲「101大樓」56樓今年10月揭露每坪租金4200元。（圖／資料照）

記者林裕豐／台北報導

台北市A辦搶手，根據最新實價資料顯示，「101大樓」有多筆實價租賃紀錄，56樓10月揭露每坪租金4200元，54樓租金每坪4179元，雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高，專家分析，雖然「101大樓」屋齡已經17年，但超高大樓優勢與國際地標的大樓形象，仍對於大型國際企業有一定的吸引力。

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統計實價，目前出現單坪4000元的辦公大樓，包括有「101大樓」、「國泰置地廣場」、「南山廣場」、「信義經貿大樓」與「新光信義金融大樓」。

由於整體空置率下滑，在市場上待租的空間有限，今年實價每坪4000以上的個案，大多數都出現在「101大樓」內，最高的一筆出現在10月，月租202.6萬元、單坪租金達到4200元，樓層則是高樓層的56樓，該筆實登是目前今年為止信義計畫區今年單價最高的一筆，「國泰置地廣場」則以租金單價4151元，站上第三名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「101大樓」是國際的地標大樓，雖然每坪租金4000元以上，但與其他國際大城市相比還是相對便宜，因此能夠入駐「101大樓」，對外商企業相當有吸引力。