他領退休金買20年透天厝!慘遇「裝潢蟑螂」 收百萬害變爛尾樓

記者沈繼昌/桃園報導

桃園市顧姓男子今年花費上千萬元購買20年透天厝,找來裝潢公司進行裝潢維修,原本明訂8月底完工交屋,但羅姓業者嚴重延宕工程進度,收取二期104萬元工程裝修費用,經常藉故避不見面也未施工,如今屋內排水孔阻塞、油漆未粉刷、壁癌未完成維修等怪象,因此寄出存證信函,委任律師對羅姓業者循法律途徑解決;羅姓業者辯稱,是顧姓業主自行更換門鎖,讓他無法進場作業,他還是願意完成剩餘裝潢工程。

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料簽約完工8月底到期,但屋內一片亂象仍未完工。(圖/顧姓男子提供)

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料簽約完工8月底到期,但屋內一片亂象仍未完工。(圖/顧姓男子提供)

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料竟碰上「裝潢蟑螂」。(圖/顧姓男子提供)

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料竟碰上「裝潢蟑螂」。(圖/顧姓男子提供)

桃園市顧姓男子指出,今年在八德區購買1戶20年透天厝,因房屋老舊且有漏水與壁癌等問題亟需裝潢維修,為給家人一個舒適溫暖的住家,他領了勞保退休金百餘萬元想重新裝潢維修,上網找了裝潢公司談妥簽訂裝潢契約,雙方施工前明定工程細節、裝修項目與進度,雙方約定7月6日起施工、8月31日完工,工程總價約130萬元,羅姓業者也承諾一定會如約完成。

 ▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料完期已屆,屋內樓梯仍未完工。(圖/顧姓男子提供)

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料完期已屆,屋內樓梯仍未完工。(圖/顧姓男子提供)

起初,羅姓業者領取第一期款還很認真施工,但二期工程進度尚未完成,卻以購置衛浴設備需要資金支付等理由,顧姓男子選擇相信業者,希望能盡快如約在今年8月底前完成裝修,未料羅姓業者在8月中旬領了104萬元工程款後,隨即避不見面,屋內裝修工程完工不到6成,顧姓男子根本無法入住,眼見在8月底無法完工,顧姓男子幾度與羅姓業者下達最後通牒,但業者仍然藉故未出現施工,所以在8月31日下午5時中止合約後將門鎖換掉,並委任律師寄出存證信函,打算循法律途徑解決,也希望不要再有其他民眾受騙上當。

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料8月底完工期限已屆,屋內陽台仍遇雨積水。(圖/顧姓男子提供)

▲桃園市顧姓男子領勞保退休金在八德區購置20年透天厝進行整修裝潢,未料8月底完工期限已屆,屋內陽台仍遇雨積水。(圖/顧姓男子提供)

顧姓男子聲稱,透天厝總計4層樓,房屋浴室排水溝阻塞無法使用,陽台一遇下雨還會積水,全棟地磚沒抹縫,樓梯地磚也未依照合約鋪設,200坪牆面完全都為油漆粉刷,許多工程細項都已收款卻未施作,眼見自己畢生心血付出後得不到回報不說,還被這種「裝潢蟑螂」欺騙心有不甘,後來聽說在新北市也有消費者被羅姓業者詐騙,為了不讓其他消費者被騙決定挺身而出,委託律師提告羅姓業者涉嫌詐欺。

羅姓業者事後辯稱,是顧姓業主自行更換透天厝大門鎖頭,讓他無法進場施工,他還是願意繼續完成剩餘工程等語,媒體想再進一步詢問則不回應,打電話也不接。

桃園市政府法務局主任消保官邱玉霞表示,有關室內裝修問題,內政部營建署訂有建築物室內裝修承攬契約書範本,民眾若有需求可上網下載參考。民眾若有室內裝修需求,在施工前,應選擇信用與評價良好之業者,施工前應與業者就施工方式、裝修範圍、工程進度細節、價格、施工時間與付款方式等細節詳細討論,並簽立書面契約。另外,建議業者必須提供身分證明文件、連絡電話等提供消費者詢問等保障,以避免日後產生爭議,不利於消費者。

邱玉霞還說,建議消費者不要相信網路上廣告、簡單書面介紹就隨意找來業者施工,沒有完整資訊與簽立書面契約,對消費者權益確實無法提供完整保護。

▲針對桃園市顧姓男子為透天厝整修裝潢工程,卻疑遭裝潢業者詐騙,委任律師陳力瑄指出,社會大眾找尋裝修公司時,應在施工契約規範確認清楚,免業者收錢卻不做事。(圖/記者沈繼昌翻攝)

▲針對桃園市顧姓男子為透天厝整修裝潢工程,卻疑遭裝潢業者詐騙,委任律師陳力瑄指出,社會大眾找尋裝修公司時,應在施工契約規範確認清楚,免業者收錢卻不做事。(圖/記者沈繼昌翻攝)

此外,顧姓男子委任律師陳力瑄指出,針對此項個案,建議社會大眾在找尋裝修公司時,除需確認信用與施工品質良好之廠商外,務必在契約約定時加以規範清楚,最好以分段給付估驗方式進行,才不會導致廠商收了錢卻不做事,或是工程屢屢出現嚴重瑕疵而放手不管;至於羅姓業者若想解釋,請到律師事務所說明清楚。

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