▲中和「積穗商圈」的中古公寓產品,僅僅3字頭就能買到,堪稱「小資族救星」。(圖/永慶中和積穗店提供)
實習記者項瀚/台北報導
雙北房價持續上漲,不少小資族已漸漸放棄在蛋白區買房,不惜以時間換空間,轉往樹林、鶯歌、林口等地尋覓價格親民的物件。但每每耗費1小時以上的通勤時間,卻也苦不堪言。
小資族的苦,有誰能解?永慶房屋中和積穗直營店長王立男表示,中和「積穗商圈」就是小資族救星;中古公寓產品僅僅3字頭就能買到,比鄰近的「景安商圈」每坪足足便宜10~15萬元之多。此外,「積穗商圈」具有交通便捷、機能俱全的優勢,外加捷運「萬大線」的規劃,未來增值空間,值得期待。
▲捷運「萬大線」完工後,勢必將對「積穗商圈」的房價有所推升。(圖/ETtoday資料照)
王立男表示,大中和地區主要由「景安商圈」、「好市多商圈」、「積穗商圈」所組成。王立男提到,中和區的商圈機能完整,又同時兼具64快速道路、北二高、捷運中和新蘆線、環狀線等重要道路建設,交通十分便捷,是新北市最具指摽性的行政區之一。
不過,景安商圈以及好市多商圈的平均房價高,動輒4字頭起,甚至逼近每坪50萬元。王立男表示,同為中和區的「積穗商圈」,距離景安僅10分鐘車程,平均單價卻足足便宜10~15萬元之多;中古公寓每坪成交價約30~35萬元,非常適合小資族入手。
▲「積穗商圈」的生活機能相當完善,除了有勝利市場外,「民安夜市」也可供居民日常採買。(圖/永慶中和積穗店提供)
王立男表示,「積穗商圈」的生活機能相當完善,除了有環球商城、勝利市場、民安夜市外,日常所需的店鋪,包括寶雅、全聯也一應俱全。此外,積穗商圈也是完整學區,積穗國小、積穗國中、中和高中都在商圈的範圍內,同樣適合年輕的新手爸媽前來置產。
▲「員山親子公園」於2018年落成,內含多項兒童遊樂設施。(圖/新北市政府提供)
值得一提的是,積穗商圈坐擁錦和運動公園、及2018年落成的員山親子公園。王立男提到,假日能就近到公園散步、運動,是一種生活的享受,更是優質商圈不可或缺的重要元素。
積穗商圈哪個路段指名度最高?王立男表示,「員山路絕對是積穗商圈的首選。」王立男強調,未來捷運萬大線通車後,員山路距離中和高中站,僅15分鐘的路程,公車更是3站就能抵達,交通非常便利。
▲員山路是中和「積穗商圈」指名度最高、也最熱銷的路段。(圖/永慶中和積穗店提供)
王立男表示,員山路一帶,總價900萬元即可買到3房公寓、或是2房電梯大樓,非常適合小資族入手。以投資的角度來說,員山路一帶的中古公寓,每坪均價僅30~35萬元,對比於周遭區域,基期相對的低。此外,員山路又緊鄰興建中的捷運站以及正蓬勃發展的新板特區,「未來肯定還有一大段補漲空間,現在入手絕對值得。」
面對中和交通經常堵塞的質疑,王立男回應,「目前堵塞的情況,主要是由於連城路正施工捷運所致。」王立男認為,未來捷運通車後,勢必能讓中和地區的交通得到緩解。
▲永慶房屋中和積穗直營店外觀。(圖/永慶中和積穗店提供)
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