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最美地政士運用社區廣告 更即時地提供不動產專業服務

▲東城地政士聯合事務所的負責人王儷霖,透過東森分眾傳媒的電梯資訊平台,讓社區民眾可以更貼近地政士、顛覆對於傳統代書行業的刻板印象。(圖/東城地政士聯合事務所授權提供)

▲東城地政士聯合事務所的負責人王儷霖,透過東森分眾傳媒的電梯資訊平台,讓社區民眾可以更貼近地政士、顛覆對於傳統代書行業的刻板印象。(圖/東城地政士聯合事務所授權提供)

圖、文/東森分眾傳媒提供

台灣房地產在7月1日迎來全新的時代,尤其「實價登錄 2.0」、「房地合一 2.0」兩大新制同時上路,讓許多想買賣房屋及土地的民眾對於新舊制更是一頭霧水。在東城地政士事務所有最美地政士之稱的王儷霖,選擇運用東森分眾傳媒的電梯資訊平台(Elevator Information Platform,簡稱EiP)在社區電梯播放廣告,傳達不動產價值高、應找專業人士規劃與辦理,以避免後患無窮。

王儷霖表示:「每一個案件可能都是客戶心中的大石頭,能幫客戶搬走石頭解決問題,或者把大石頭變成小石頭,並收到真心的感謝就是我最大的動力。」王儷霖的目標是成為客戶的不動產策略顧問。雙魚座的她在許多客戶眼中不僅充滿親切感且具同理心,總能用更簡單的方式幫助客戶在錯綜複雜的案件中解決許多人煩惱、幫助客戶免於走冤枉路的特質,更是深受客戶的肯定。

「我想讓客戶覺得找上我就是最幸運的選擇!」願意體察客戶的心情、同理客戶的處境,不論是買賣交易安全、房屋貸款設定、耕地分割、農地容許設施申請、國有地承租承購、或遺產稅贈與稅等複雜的問題,都希望能提供一個適當地解決方式給客戶。「對我來說,這些不只是案件,更是每個人的人生故事,所以我會用更謹慎的心,去處理並幫助客戶解決困難,希望讓他們覺得『交給我,就是安心』。」

▲不動產的交易錯綜複雜,透過專業的地政士整合及規劃,可以讓買賣雙方多一層保障。(圖/東城地政士聯合事務所授權提供)

▲不動產的交易錯綜複雜,透過專業的地政士整合及規劃,可以讓買賣雙方多一層保障。(圖/東城地政士聯合事務所授權提供)

王儷霖認為,地政士針對的客群是有不動產的客戶,一般代書不外乎就是跟產業鏈上的房仲、土地仲介合作,因地政士涉及客戶的隱私性,所以對於客戶而言信任感非常重要。而東城地政士與一般地政士最大的差異,就是能夠更客製化地處理個案疑難雜症、並擔任策略性顧問與規劃,最常用的推廣方式就是客戶對於他們的服務產生信任進而轉介紹,因此地政士多以口碑作為主要的行銷模式。

雖然目前疫情較為趨緩,但多數民眾仍減少社交活動、選擇宅在家裡落實防疫,而這段期間電梯的使用率仍高,在搭電梯的同時可以快速地從電梯廣告了解地政士在做什麼、服務範圍是什麼。「目前客單量雖然穩定,但如果想讓事務所擴大仍有限,因此希望能透過社區EiP在交易熱絡的社區增加能見度。」

王儷霖表示,自己是在好奇心之下嘗試與社區電梯廣告合作,因為想讓地政士推廣可以不再拘泥於傳統形式、跟上現在新型的宣傳趨勢,「當然最重要的,是讓更多住戶可以藉由電梯廣告的播放,撕去地政士即是傳統的標籤,接收年輕地政士依然可以很專業、且能應用不一樣的風格與推廣方式,提供更即時的服務的訊息。」

▲年輕地政士更懂得善用新型行銷工具,透過東森電梯資訊平台將服務推廣至社區。(圖/東森分眾傳媒提供)

▲年輕地政士更懂得善用新型行銷工具,讓社區民眾更輕易透過東森電梯廣告平台將客戶導流至臉書王儷霖的專頁。(圖/東森分眾傳媒提供)

裝設在電梯中的電梯電視螢幕EiP TV,以Full HD解析度呈現影像,上螢幕輪播商業資訊,社區住戶使用手機掃描螢幕中的QR-Code,即可導入商品資訊頁面,截至今年七月已吸引全台超過16,000棟社區簽約安裝,接觸社區戶數高達64萬戶。

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