高雄社宅再添2處　首座新建「凱旋青樹」明年完工

▲楠梓社宅基地位於台糖花卉園區，未來可提供1400戶社宅。（圖／高雄市都發局提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄的社會住宅又新增2處，日前高雄市都委會審議通過左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案，面積合計2.62公頃，將可為左楠地區增加約1600戶社會住宅，而苓雅區的社宅案「凱旋青樹」則預計在明年中可以完工啟用，會是高雄第2座啟用的社會住宅。

高雄近期急起直追拼社會住宅，近期又通過2塊這宅基地的都市計畫變更案，其中1塊「左營福山社會住宅」位於左營區博愛路、華夏路口，基地就位於警察廣播公司旁，以凹子底地區的機關用地做為興建基地，利用閒置公有土地興辦社宅，故採增列土地容許使用項目方式進行變更，未來預計可提供約200戶社會住宅。

另外1個在楠梓區的「楠梓清豐社會住宅」則是位於台糖花卉園區，預計將興建1400戶社會住宅，以台糖土地做為興建基地，因基地街廓有整體開發限制且面積過大，基於社會住宅之公益性、急迫性與必要性，並保留未來開發彈性，因此解除整體開發限制，以促進閒置已久之土地有效利用，活化周邊地區發展。

高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示，內政部已完成這2處社宅的先期規劃，未來將交由國家住都中心發包、興建及營運，地面層將結合本市社會、衛生、教育局等機關需求，評估設置托嬰中心、公共幼兒園、日照中心等社會福利設施，以提供居民及周邊市民使用。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，目前高雄已完工並使用中的社會住宅僅有「大同社會住宅」1案，進度相對其他縣市較慢，因此近期積極加速社規劃腳步，也有不少位於精華市區，生活機能便利性高，對經濟相對弱勢的族群也有利。

▲「凱旋青樹」預計2022年中完工，將是高雄第2個完工啟用的社宅。（圖／高雄市都發局提供）

而高雄下一個將完工的社宅則是苓雅區的「凱旋青樹」，預計在2022年中可以完工，屆時將提供245戶只租不賣的社宅，將規劃至少30%以上戶數提供弱勢、急難救助市民居住，另外70%戶數則將租給大學生與年輕受薪階級，搭配社區活動、長輩照顧等多元社會服務，並規劃2戶店鋪及公托中心。

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