屋主自爆漏水又壁癌！「缺點全列出」不演了 網卻讚爆：給你殺價

▲壁癌示意圖。非當事物件。（圖／記者姜國輝攝）

記者黃可昀／綜合報導

買中古屋要仔細檢查屋況，尤其是漏水、壁癌狀況要特別注意，不過竟然有屋主開門見山，從實招來房子漏水、水電不通等屋況，把自己房子說得一無是處，讓買家很疑惑，「這是不給驗屋的意思嗎？」

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，原本對這間中古屋很滿意，但屋主卻說房子漏水、壁癌、水電不通、部分磁磚空心，「該有的缺失都有」，提前告知房子所有狀況，請買方檢查過後再自行評估是否要買，這種將房子缺點攤開來審視的行為，反而讓原PO有點懷疑，屋主是不想對驗屋負責嗎？

▲屋主誠實告知所有屋況，買方反而覺得奇怪。（圖／翻攝自買房知識家）

網友幾乎一面倒大讚原PO遇到好屋主，至少對方一開始就將房子所有缺點說清楚，原PO能參考這些屋況出價，「至少屋主很誠實～買不買自己決定，後續整修都是要花錢錢的」、「是給你殺價的意思」、「都誠實告知的話，買賣合約上應該會寫好屋況，同意後不得求償，所以建議要低於行情再入手唷！畢竟要花一筆整修」、「都已經告訴你缺點在哪了，現況交屋，能接受再出價吧」、「他都跟你講了，你還要驗什麼？」

據了解，屋主明知屋況卻放著沒修理，是打算「現況交屋」不再自己花錢整修，而是請買方後續自己修繕，因此總價會低於行情，算是從總價裡扣掉整修費用。不過有很多投資客專挑這種中古屋，屋齡高且屋況多，但花一筆預算翻修就能跟新的一樣，說不定還能藉此提高總價，所以原PO遇到的良心屋主很難得了。